Dom na sprzedaż 7 pokoi nowodworski, 250 m2, działka 610 m2

Oferta sprzedaży od Propertica Real Estate

Jeśli szukasz solidnego i funkcjonalnego domu z ogrodem w pobliżu lasu, za cenę kawalerki w Warszawie, to jest to oferta dla Ciebie!


*** O domu ***
Dwupoziomowy, wolnostojący dom wybudowany w latach 80. z cegły. Okna PCV, dach pokryty jest blachodachówka. Budynek jest solidny i w dobrym stanie technicznym.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 174 m2, powierzchnia całkowita to około 250 m2, powierzchnia zabudowy to 142 m2.

Dom posiada bardzo funkcjonalny układ, który pozwala na pełne i optymalne wykorzystanie jego powierzchni. Pomieszczenia są przestronne i ustawne oraz jasne dzięki dużej ilości okien. Taras z wyjściem do ogrodu oraz balkon.

Istnieje wiele możliwości aranżacyjnych, w zależności od potrzeb nowego właściciela.

W domu znajduje się 7 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, pomieszczenia gospodarcze (które można zaaranżować na dodatkowe mieszkanie np. na wynajem/senioratkę), garaż.

Woda z ujęcia miejskiego, szambo własne (możliwość przyłączenia do kanalizacji miejskiej), ogrzewanie na ekogroszek (dwufunkcyjny piec z podajnikiem).

Dom jest w dobrym stanie technicznym, w 2020 r. został przeprowadzony remont, w 2021 r. został wymieniony dach. Wskazane jest odświeżenie (malowanie, cyklinowanie podłóg) ewentualnie własna aranżacja i dostosowanie do indywidualnych potrzeb.


*** Lokalizacja ***
Dom zlokalizowany jest w malowniczej miejscowości Leoncin, w powiecie nowodworskim. Miejscowość znajduje się w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, w niedalekiej odległości od Wisły. Do Warszawy jest ok. 30 km, do lotniska Modlin ok. 30 km, do Nowego Dworu Mazowieckiego ok. 15 km, do Łomianek ok. 29 km. Lokalizacja gwarantuje spokój i bliskość natury, a jednocześnie bliskość stolicy i dogodną komunikację. Ponadto Leoncin może poszczycić się wspaniałą historią m. in. wywodzi się z niego laureat literackiej Nagrody Nobla (z roku 1978) - Isaac Bashevis Singer.

Nieruchomość znajduje się w centralnym miejscu miejscowości, nieopodal znajduje się sklep spożywczy, szkoła, poczta itp.


*** Dla kogo? ***
Idealny dom dla rodziny, która ceni spokój i komfort życia blisko natury, a jednocześnie w ciągu 45 min może dostać się do Warszawy. Tu czas płynie wolniej, a powietrze pachnie lasem. Możesz zamieszkać w kameralnym, cichym, pełnym zieleni miejscu, zapewniającym komfort i odpoczynek Tobie i Twojej rodzinie. W tym miejscu odnajdziesz balans i azyl od zgiełku miasta. Jeśli chcesz oddychać świeżym powietrzem i cieszyć się ogrodem, a jednocześnie pozostawać w bliskości Warszawy, to jest to dom dla Ciebie!

Wielkość, układ domu i jego lokalizacja powodują, że jest on idealny dla rodziny, która w komfortowych warunkach chce celebrować wspólne chwile. 

Dom stanowi również doskonałą inwestycję - domy w tej lokalizacji nie tracą na wartości!


Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację.

Ekspert ds. Nieruchomości Magdalena Pietkiewicz
Tel kontaktowy:

Jeżeli posiadasz nieruchomość na sprzedaż daj znać!
Z przyjemnością pomogę Ci w tym procesie.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM