Dom na sprzedaż 4 pokoje nowodworski, 3185 m2, działka 3185 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

?? Parterowy dom 100 m² na dużej działce przy Puszczy Kampinoskiej – Twoje miejsce w sercu natury!

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą wolnostojącego domu o powierzchni 100 m², położonego na przestronnej działce 3.185 m², tuż przy malowniczej Puszczy Kampinoskiej, blisko Wisły. Dla rodzin z dziećmi, miłośników przyrody, osób pracujących zdalnie, artystów, inwestorów pod wynajem krótkoterminowy (np. domy w stylu slow-life), a także wszystkich, którzy marzą o życiu w zgodzie z naturą.

Funkcjonalny układ na 100 mkw:

• przestronny salon z widokiem na ogród,
• kuchnia z jadalnią,
• 4 sypialnie,
• 2 łazienki,
• pomieszczenie gospodarcze

Poddasze do własnej adaptacji. Okna 3-szybowe - doskonale wyciszają wnętrze.

Garaż wolnostojący. Za domem można przywrócić staw.

To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, spokoju i bliskości natury, a jednocześnie pragnących komfortowego życia z dala od miejskiego zgiełku.

?? Lokalizacja:

Dom znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego – jednego z najcenniejszych przyrodniczo terenów w Polsce. Codzienne spacery po lesie, wycieczki rowerowe i świeże powietrze stają się codziennością. Rezerwat Wikliny Wiślane i stadnina koni w okolicy.

Bliskość drogi asfaltowa numer 575 zapewnia dobrą komunikację ze stolicą okolicznymi miastami.

?? Odległości:

• Przystanek autobusu szkolnego 2 minuty od domu.
• 8 minut do S7,
• 35 min do centrum Warszawy

• 15 km do Nowego Dworu Mazowieckiego (PKP).

• Sklepy, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, Kościół – w zasięgu kilku minut jazdy

?? Działka:

Powierzchnia: 3.185 m² - kształt pozwala na wydzielenie mniejszych działek.

Dużo przestrzeni do aranżacji – pełna dowolność:

• ogród, sad,
• strefa relaksu,
• altana,
• basen,
• warzywniak

2 własne ujęcia wody na działce pozwolą lepiej zadbać o Twój ogród i zieleń.

Zapraszam na prezentację gdy chcesz mieć więcej przestrzeni i ciszy.English description:

?? Single-storey House of 100 m2 on a large plot of 3185 m2 by the Kampinos Forest - your place in the heart of nature!

We invite you to familiarize yourself with an exceptional offer of a detached house of 100 m2, located on a spacious plot of 3185 m2, right by the picturesque Kampinos Forest, close to the Vistula River. Vistula Wicker Reserve.

In the vicinity of horse stables. This is an ideal place for those looking for peace, quiet and proximity to nature, but at the same time wanting a comfortable life away from the hustle and bustle of the city. At the same time close to asphalt road number 575, soundproof double windows.

?? Location:

The house is located in the immediate vicinity of Kampinos National Park - one of the most valuable natural areas in Poland. Daily walks in the woods, bicycle trips and fresh air become a daily occurrence.

Behind the house, the pond is slightly covered (due to children) - it can be restored.

?? House:

1.Usable area: 100 m2

2. Functional layout: spacious living room overlooking the garden, kitchen with dining room, 4 bedrooms, bathroom, utility room

3. Possibility of expansion or attic adaptation.

4. Possibility to divide into 3 plots.

Equipment and buildings included in the price.

Style: modern. Full documentation.

?? Plot:

Surface area: 3185 m2

Lots of space for arrangement: garden, orchard, relaxation area, gazebo, pool, vegetable garden - full discretion.

Fenced plot, with the possibility of dividing into 3.

?? Utilities and infrastructure:

Grid and water on the plot.

Ecological septic tank.

Two tin garages, can be eliminated. One regular.

Good access by asphalt road.

Quiet and safe neighborhood.

????? For whom?

For families with children, nature lovers, remote workers, artists, investors for short-term rentals (such as slow-life houses), and anyone who dreams of living in harmony with nature.

?? Distances:

Home on the main provincial road 525, a few minutes to the S7, 35 minutes to the center of Warsaw

15 km to Nowy Dwor Mazowiecki.

Shops, school, kindergarten, health center, church - within a few minutes drive

.

Podstawowe

• Rok budowy : 2021
• Powierzchnia użytkowa : 100 mkw.
• Liczba kondygnacji : 1
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Materiał : Cegła

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 4
• Salon : 34 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 14 mkw.
• Liczba łazienek : 2
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Nie
• Woda : Miejska na działce
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Piec,
• Ciepła woda : Inne,
• Kanalizacja : Szambo

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 2
• Liczba tarasów : 2

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Tak
• Monitoring : Nie
• Domofon : Tak
• Alarm : Tak

Miejsca parkingowe

• Garaż : 3
• Usytuowanie garażu : Wolnostojący
• Wiata : 1

Działka

• Kształt działki : Prostokąt
• Ogrodzenie : Kute
• Droga dojazdowa : Asfaltowa
• Szerokość działki : 60,00 m
• Długość działki : 50,00 m

Świadectwo charakterystyki energetycznej

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność