Dom na sprzedaż 3 pokoje pucki, 83 m2, działka 400 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż nowo wybudowany w 2025 roku, świeżo wykończony i gotowy do zamieszkania bliźniak w Leśniewie.
Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz nowoczesnymi rozwiązaniami zapewniającymi komfort codziennego życia.

NAJWIĘKSZE ATUTY:

• rekuperacja zapewniająca komfortową wentylację, ogrzewanie podłogowe na dwóch kondygnacjach,
• elegancka kuchnia na wymiar z wysokiej klasy sprzętem AGD, efektownie wykończone łazienki,
• funkcjonalny układ pomieszczeń idealny dla rodziny,
• płaska, prostokątna działka o powierzchni ok. 400 m², miejsce postojowe
• wyposażenie i umeblowanie wliczone w cenę.
• dom bezczynszowy. Średnie opłaty: lato- 350zł. miesięcznie / zima-500zł. miesięcznie.
• dwufunkcyjny kocioł gazowy zapewnia komfortowe i ekonomiczne ogrzewanie podłogowe domu na dwóch kondygnacjach,
  
• poddasze z oknem statanowiące dodatkowa przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych i wyposażenia.

Lokalizacja:

Leśniewo to spokojna, rodzinna miejscowość, która łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do miast i nadmorskich atrakcji. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła podstawowa i przedszkole, a do Pucka, Wejherowa, Redy i Rumi można sprawnie dojechać samochodem. Bliskość Puszczy Darżlubskiej, Zatoki Puckiej i Półwyspu Helskiego stwarza doskonałe warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku.

Rozmieszczenie domu:

Parter - 44,74 m²:

• Salon wraz z jadalnią i dwoma dużymi oknami tarasowymi - 23,10 m²
• Kuchnia - 6,58 m²
• Toaleta - 3,46 m²
• Pom. gospodarcze wraz z kotłownią - 4,41 m²
• Wiatrołap - 3,80 m²
• Schody - 3,39 m²

Piętro - 38,23 m²:

• Sypialnia - 16,52 m²
• Pokój - 10,93 m²
• Łazienka - 6,59 m²
• Korytarz - 4,1 m²

Poddasze z oknem, stanowiące praktyczną przestrzeń do wykorzystania jako magazyn, przechowywania rzeczy.

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów na wykończenie. Nowy właściciel może od razu korzystać z gotowych wnętrz, wyposażenia oraz działki, dostosowując je z czasem do własnych potrzeb.

Standard inwestycji i rozwiązania techniczne:

• ściany konstrukcyjne - bloczek komórkowy gr. 24 cm,
• ściany działowe - bloczek komórkowy gr. 12 cm / GK,
• pokrycie dachu - dachówka betonowa płaska,
• wykończenie poddasza - wełna mineralna, zabudowa GK,
• podłogi - gres,
• okna - PCV 2-kolorowe, pakiety 3-szybowe,
• drzwi wejściowe - antywłamaniowe,
• elewacja - styropian grafitowy 20 cm / wykończenie tynk i imitacja deski,
• instalacje elektryczne,
• instalacje teletechniczne - inst. alarmowa, telewizyjna, internetowa, domofonowa,
• instalacja pod ładowanie samochodu elektrycznego,
• przygotowanie instalacji pod montaż fotowoltaiki,
• instalacja wentylacji mechanicznej wraz z odzyskiem ciepła,
• instalacja kominkowa w dużym pokoju,
• moduł sterowania temperaturą, który umożliwia łatwą kontrolę ogrzewania i regulację temperatury w domu.
• instalacje wodno-kanalizacyjne wraz z ujęciem wody w ogrodzie,
• taras, podjazd i chodnik przed domem wykonany z kostki,

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię Państwu szczegóły nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu i umówienia dogodnego terminu spotkania.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.