Dom na sprzedaż 5 pokoi warszawski zachodni, 200 m2, działka 2030 m2

Oferta sprzedaży od MB Nieruchomości Marcin Burakowski

Dom jednorodzinny położony w miejscowości Grądki w gminie Leszno .

Powierzchnia użytkowa domu : 136m 2

Media: Prąd i woda. Szambo szczelne.

Położony w sąsiedztwie domów jednorodzinnych w zabudowie luźnej i rozproszonej .

Dojazd bezpośrednio drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej.

Aktualnie budynek jest wynajmowany na pokoje co gwarantuje stały comiesięczny dochód właścicielowi. Najemcy od wielu lat w niezmienionym składzie. Budynek może posłużyć jako inwestycja posiadanego kapitału w celu osiągnięcia dochodu z wynajmu - gotowiec inwestycyjny.

Rozkład domu pozwala również na zamieszkanie w domu oraz jego częściowe wynajmowanie (PIĘTRO - dwa pokoje, kuchnia i łazienka - oddzielne wejście , POKÓJ na parterze - również oddzielne wejście) .

POMIESZCZENIA:

PARTER:

hol 9,1m 2

kuchnia 15,5m 2

spiżarnia 3m 2

łazienka 5,4m 2

pokój 18,9m 2

pokój 17,5m 2

pokój z wyjściem na taras 16,6m 2

PIĘTRO:

hol i klatka schodowa 13m 2

kuchnia 8,25m 2

pokój z balkonem 15,4m 2

pokój 11,74m 2

WC 2m 2

BUDYNEK mieszkalny :

Wykończony w podwyższonym standardzie.

Tynki strukturalne.

Gładzie gipsowe na parterze.

Drzwi wewnętrzne - drewniane, w bardzo dobrym stanie.

Okna PCV.

Dach wykończony blachodachówką.

Budynek podpiwniczony. W piwnicy znajduje się kotłownia wyposażona w piec z zasobnikiem na ekogroszek oraz pomieszczenie do składowania opału.

Budynek gospodarczy/garażowy :

Powierzchnia całkowita budynku wynosi 180m2.

W budynku zostały wyodrębniona pomieszczenie mieszkalne - tzw "kuchnia letnia" idealna do produkcji przetworów itp. oraz 4 pomieszczenia garażowe . W jednym z pomieszczeń garażowych jest kanał, który na pewno będzie pomocny w wykonaniu drobnych napraw samochodowych.

DZIAŁKA:

Działka o powierzchni 2030m2 jest częściowo ogrodzona i zagospodarowana.

Kształt nieregularny ( przedstawiony wraz z wymiarami na zdjęciach)

Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 5200m2

Ciche i spokojna okolica.

W pobliskim Lesznie oddalonym o 1,2km znajdziemy szeroki wybór sklepów spożywczych (Biedronka , Lewiatan , Carrefour ), przychodnie zdrowia , apteki a także szkołę podstawową , przedszkole publiczne i prywatne , kościół , boiska sportowe i place zabaw dla dzieci.

Najbliższy sklep spożywczy jest w odległości 600m.

W bliskiej odległości jest również Puszcza Kampinoska gwarantująca czyste powietrze oraz szerokie możliwości spędzania aktywnie czasu na łonie przyrody (szlaki piesze i rowerowe ).

Zapraszamy na prezentacje domu.

Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące ofert były jak najbardziej rzetelne i możliwie kompletne. Mając jednak na uwadze, że informacje dotyczące zgłaszanych ofert często pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możliwa jest ich weryfikacja. W związku z powyższym MB-Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich zgodność ze stanem faktycznym i kompletność.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo