Dom na sprzedaż 6 pokoi Lesznowola, 237 m2, działka 1400 m2

Oferta sprzedaży od Pure Estates

Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy, nowy  6 pokojowy dom wolnostojący wykończony w wysokim standardzie, niedaleko Warszawy. 

Nowoczesny, wolnostojący dom : 
• 2 kondygnacje + możliwość adaptacji poddasza (ok. 50 m²)
• 4 komfortowe sypialnie, w tym przestronny master bedroom z własną łazienką i garderobą typu walk-in, gabinet z garderobą oraz salon z jadalnią
• 3 nowoczesne łazienki z ogrzewaniem podłogowym
• Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyspą z 10-metrowym blatem roboczym
• Kuchnia wyposażona w 3 lodówki, z możliwością podłączenia kostkarki
• Garaż dwustanowiskowy z bramą sterowaną siłownikiem.

Wysokość parter 2,9 m, piętro 4 m do 2,9 m.

Wykończenie i technologia:

• Podłogi: wysokiej klasy panele PCV oraz gres
• Ogrzewanie: podłogowe na całej powierzchni domu, niezależne sterowanie w każdym pomieszczeniu
• Źródło ciepła: pompa ciepła 16 kW (najmocniejsza w swojej klasie)
• Rekuperacja z gruntowym wymiennikiem ciepła własnego projektu (chłodzi latem, dogrzewa zimą)
• Okna antywłamaniowe o klasie energetycznej A++ (PCV i aluminium)  w kolorze elewacji
• Dach: pokrycie z blachy na rąbek z powłoką z tlenku tytanu, ukryty system rynien

Media i instalacje:
• Prąd 
• Studnia głębinowa (50 m), możliwość podłączenia do sieci wodociągowej (już dostępna)
• Szambo 11 m³ (kanalizacja miejska planowana do końca 2025 roku)
• Instalacja alarmowa, monitoring wizyjny, działający internet
• Przygotowana instalacja do systemu Smart Home
• Dokumentacja zakończenia budowy oraz zgłoszenie instalacji fotowoltaicznej - złożone

Działka:
• Całkowicie ogrodzona
• Utwardzony podjazd i teren wokół domu
• Starannie zagospodarowana: nasadzenia, gotowy trawnik, system odwodnienia z retencyjnym zbiornikiem wody opadowej
• Nowoczesne oświetlenie zewnętrzne
• Balustrady szklane i stal chromowana w odcieniu złota - elegancja i bezpieczeństwo

Dodatkowe atuty:
• Dom w technologii monolityczno-murowanej z bloczka Silka (gęstość 500g)
• Izolacja: 20 cm styropianu XPS o podwyższonych parametrach termoizolacyjnych
• Energooszczędność i solidna konstrukcja gwarantują niskie koszty eksploatacji

Świetna lokalizacja zapewnia spokój i bliskość natury przy jednoczesnej bardzo dobrej komunikacji z Warszawą.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.