Dom na sprzedaż 4 pokoje kościerski, 169,50 m2, działka 15311 m2

Oferta sprzedaży od Imperia Nieruchomości Paweł Bielawa

Własna oaza spokoju na Kaszubach | Dom 169,50m2 | 2019 rok | 1,53 ha | Prywatny staw | Gotowy do zamieszkania

Niektórych nieruchomości nie kupuje się wyłącznie ze względu na metraż. Kupuje się styl życia.

Ta wyjątkowa posiadłość w Liniewie pozwala każdego dnia cieszyć się ciszą, przestrzenią i bliskością natury, nie rezygnując z komfortu nowoczesnego domu. Na powierzchni 15 311 m² znajduje się pięknie wykończony dom ukończony w 2019 roku, prywatny staw, funkcjonująca szkółka choinek oraz starannie zaprojektowany ogród, który zachwyca o każdej porze roku.

To miejsce, do którego chce się wracać.

Najważniejsze atuty

• Dom wybudowany w 2019 roku - gotowy do zamieszkania bez żadnych dodatkowych nakładów.
• Działka o powierzchni 15 311 m² zapewniająca pełną prywatność i ogromną przestrzeń.
• Naturalny staw o głębokości około 2,5 m, zarybiony m.in. węgorzami, linami, karpiami, karasiami oraz płociami. To wyjątkowa strefa relaksu, która tworzy niepowtarzalny klimat tej nieruchomości. Poranna kawa z widokiem na wodę, rodzinne popołudnia czy wieczory przy zachodzie słońca nabierają tutaj zupełnie innego wymiaru.
• Pięknie zagospodarowany ogród za domem z licznymi nasadzeniami, drzewami iglastymi, kwiatami oraz klimatyczną altaną z miejscem na grilla. To idealna przestrzeń do odpoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
• Funkcjonująca szkółka choinek licząca około 10 000 drzewek z aktualnym zezwoleniem na ich sprzedaż - możliwość prowadzenia dochodowej działalności lub dodatkowego źródła przychodów.
• Cała posesja została ogrodzona solidną siatką leśną zamontowaną na betonowych słupkach, co zapewnia bezpieczeństwo oraz wyraźnie wyznacza granice nieruchomości.
• Dwustanowiskowy garaż oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania (blaszak 4m x 6m)
• Dom sprzedawany jest z większością umeblowania i wyposażenia (z wyłączeniem kanapy oraz stołu), dzięki czemu nowy właściciel może praktycznie od razu się wprowadzić.
• Księga wieczysta wolna od obciążeń.

Dom
Budynek o powierzchni 169,5 m² został wykończony z dbałością o detale i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym. Może być zamieszkany przez dwie rodziny dzięki dwóm osobnym wejściom. 
Sercem domu jest imponujący salon o powierzchni aż 56 m², który dzięki swojej przestrzeni doskonale sprawdzi się zarówno podczas codziennego życia, jak i rodzinnych spotkań. Jasne wnętrza oraz otwarta przestrzeń sprawiają, że dom jest niezwykle komfortowy i funkcjonalny.

Niski parter
* salon z aneksem kuchennym,
* spiżarnia,
* łazienka z pralką i prysznicem,
* pomieszczenie gospodarcze.

Wysoki Parter
* przestronny salon z wyjściem na taras,
* otwarta kuchnia nowo wykończona materiałami z wysokiej półki,
* dwie sypialnie,
* łazienka z wanną i prysznicem
* wiatrołap.

Wnętrza są estetycznie wykończone i nie wymagają żadnych remontów ani dodatkowych inwestycji, gotowe do wprowadzenia od zaraz.

Działka
Ta nieruchomość oferuje znacznie więcej niż sam dom.

Ogromna przestrzeń daje poczucie swobody i prywatności. Największą ozdobą posesji jest naturalny staw, który nie tylko stanowi wyjątkowy element krajobrazu, ale również żyje własnym rytmem. Zarybiony różnymi gatunkami ryb staje się miejscem relaksu, odpoczynku oraz spotkań z naturą.

Za domem znajduje się starannie utrzymany ogród z licznymi nasadzeniami, drzewami iglastymi i kwiatami. Altana z miejscem na grilla pozwala spędzać letnie wieczory w wyjątkowej atmosferze.

Dodatkowym atutem jest szkółka choinek, która przynosi regularny dochód lub może zostać rozwinięta przez nowego właściciela.

Lokalizacja
Liniewo to jedna z najbardziej malowniczych miejscowości na Kaszubach. W najbliższym otoczeniu znajdują się lasy, jeziora oraz liczne tereny rekreacyjne, a jednocześnie wszystkie najważniejsze punkty usługowe są na wyciągnięcie ręki.
* Jezioro Liniewskie - około 1,5 km,
* szkoła i przedszkole - około 1 km,
* sklepy i usługi - około 1 km,
* Kościerzyna - około 17 km,
* Trójmiasto - około 50 km.

Informacje techniczne
* dom z 2019 roku,
* ogrzewanie pompą ciepła,
* instalacja fotowoltaiczna 6 kW,
* własna studnia wyposażona w zbiornik hydroforowy o pojemności 100 litrów oraz przyłącze do sieci wodociągowej,
* szambo,
* gaz i światłowód (Orange) w drodze,
* kanalizacja przy drodze głównej jest w trakcie realizacji,
* bardzo niskie koszty utrzymania - około 450 zł miesięcznie.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłego domu. To miejsce stworzone do życia, odpoczynku i realizacji własnych pasji. Nieruchomość gotowa do zamieszkania od zaraz, z wyjątkowym klimatem, którego nie da się oddać na zdjęciach.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się osobiście, jak wyjątkowe jest to miejsce.

Imperia Nieruchomości zapewni Ci bezpieczną transakcję:

- Wszystkie nieruchomości sprawdzone pod kątem prawnym - Nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26954)
- Z Nami uzyskasz najkorzystniejszy kredyt hipoteczny na rynku oraz ubezpieczenie kupowanej nieruchomości
- Posiadamy Polisę OC Pośrednika
- Gwarantujemy rabat na Taksę Notarialną