Dom na sprzedaż 3 pokoje kościerski, 49,81 m2, działka 1093 m2

Oferta sprzedaży od NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.

Całoroczny dom nad jeziorem Struga - Lipy, powiat kościerski | Działka 1093 m²

​Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość rekreacyjna położona w sercu Kaszub, w miejscowości Lipy (gmina Stara Kiszewa, powiat kościerski). Dom o powierzchni całkowitej 84 m² (użytkowej nadziemia 49,81 m²) usytuowany jest na dużej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 1093 m².

​To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, z doskonałym dojazdem, miejscowość leży w bliskim sąsiedztwie Zblewa i Starej Kiszewy co zapewnia szybką komunikację z większymi ośrodkami.

​LOKALIZACJA I OKOLICA:

• ​Jezioro Struga: Zaledwie 15 minut spacerem do jednej z najpiękniejszych plaż w regionie, znanej z malowniczego widoku na drewniane żaglówki.
• ​Natura i Rekreacja: Okolica Borów Tucholskich i jezior kaszubskich sprzyja żeglarstwu, wędkarstwu oraz pieszym i rowerowym wycieczkom.
• ​Prywatność: Przestronna, ogrodzona działka daje poczucie swobody i liczne możliwości aranżacyjne (miejsce na wiatę, basen czy ogród warzywny).

​SPECYFIKACJA TECHNICZNA (Budynek murowany):

Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej, co pozwala na korzystanie z niego przez cały rok:

• ​Konstrukcja: Ściany murowane, solidne fundamenty betonowe.
• ​Izolacja: Dach ocieplony wełną mineralną (16-20 cm), podłoga na gruncie izolowana styropianem (10 cm).
• ​Media: Prąd, woda z ujęcia studziennego, szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo) o pojemności 6 m³.
• ​Ogrzewanie: Komin murowany przystosowany do montażu kominka, który stanowi serce salonu.

​ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

​Parter (strefa dzienna):

1. ​Salon (17,14 m²): Przestronny, jasny, z wyjściem na zewnątrz.
2. ​Aneks kuchenny (7,44 m²): Wykończony praktyczną terakotą.
3. ​Łazienka (4,41 m²): Funkcjonalna, z doprowadzonymi instalacjami.

​Poddasze (strefa nocna) do własnej aranżacji:

1. ​Dwie oddzielne sypialnie (7,44 m² i 8,19 m²)
2. ​Komunikacja (5,19 m² - schody do wykonania)

​DODATKOWE INFORMACJE:

• ​Balkon: Drewniana konstrukcja z widokiem na ogród.
• ​Stolarka: Okna PCV, drzwi wejściowe drewniane.
• ​Bezpieczeństwo: Działka w pełni ogrodzona, teren przygotowany pod zagospodarowanie.

​DLACZEGO WARTO?

Nieruchomość łączy w sobie solidność tradycyjnego domu z urokiem kaszubskiej daczy. Lokalizacja w gminie Stara Kiszewa to gwarancja czystego powietrza i bliskości jezior, przy jednoczesnym zachowaniu dobrego standardu technicznego budynku.

​Zapraszam na prezentację, odkryj swój azyl w Lipach!

Martyna Morawska 
 
 

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.