Dom na sprzedaż 5 pokoi malborski, 322 m2, działka 500 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Duży dom 322 m2 z potencjałem inwestycyjnym - możliwość podziału na kilka mieszkań lub stworzenia przestronnego domu według własnej wizji.


ATUTY:

• możliwość podziału na 2-3 niezależne mieszkania 
• nieruchomość idealna pod wynajem długoterminowy lub dla pracowników
• duża powierzchnia pozwalająca na różne scenariusze adaptacyjne
• poddasze (98,3 m2) do zagospodarowania jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna
• funkcjonalny układ - łatwy do reorganizacji
• garaż w bryle budynku
• światłowód doprowadzony do budynku
• pomieszczenia gospodarcze i piwnica 

LOKALIZACJA:
Lisewo Malborskie - spokojna miejscowość w województwie pomorskim, w gminie Lichnowy w powiecie Malborskim, z dogodnym dojazdem do Malborka, Elbląga, Tczewa oraz Trójmiasta. 
Lokalizacja atrakcyjna zarówno do zamieszkania jak i pod inwestycję.


NIERUCHOMOŚĆ:
Budynek trzykondygnacyjny o łącznej powierzchni 322 m2 usadowiony na działce ok.500 m2.
Dom wymaga generalnego remontu w tym modernizacji instalacji. Daje to jednak pełną swobodę oraz zaprojektowaniu wnętrza od podstaw - bez kompromisów i dostosowania się do poprzednich rozwiązań. Dom składa się piwnicy, parteru, piętra oraz poddasza, co naturalnie sprzyja podziałowi na strefy lub niezależne lokale:

        1.Piwnica:
schody - 5,2 m2
korytarz - 9 m2 
pomieszczenie gospodarcze L -  20,38 m2 
pomieszczenie składzik - 3,48  m2 
kotłownia - 15,68 m2 

       2. Parter:
salon 4,2m
jadalnia - 8,9 m2 
przedpokój - 10,08 m2 
łazienka - 3,51 m2 
wc - 1,8 m2 
wiatrołap - 2 m2 

        3. Pierwsze piętro:
pokój - 11,5 m2 
pokój 11,5 m2 
pokój 24,7 m2 + balkon 4,8 m2 
pokój 23,6 m2 
łazienka 5,4 m2 
przedpokój - 5,5 m2
schody - 5,8 m2 


Działka o powierzchni ok.500 m2  ma regularny zbliżony do kwadratu kształt , co ułatwia jej funkcjonalne zagospodarowanie. Teren jest płaski, dzięki czemu doskonale nadaje się na aranżacje ogrodu, tarasu lub przestrzeni dla dzieci. Na działce znajduję się szambo, natomiast budynek podłączony jest do wodociągu wodno-kanalizacyjnego.

Nieruchomość dla osób, które szukają dużej przestrzeni z realnym potencjałem inwestycyjnym i nie boją się remontu. To dobra pod projekt, który może znacząco zwiększyć wartość nieruchomości.  


Zadzwoń, aby poznać szczegóły i omówić możliwości adaptacji tej nieruchomości.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.