Dom na sprzedaż 4 pokoje Łódź Bałuty, 148,80 m2, działka 2057 m2

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży parterowego domu znajdującego się w północnej części Łodzi - Łagiewnikach. Nieruchomość znajduje się w otulinie Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich. Dużym atutem jest lokalizacja, samochodem ok. 15 min do Manufaktury i tyle samo do węzła Stryków A1 oraz S14 obwodnicy Łodzi. W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne (Arturówek, Leśniczówka), komunikacja publiczna, market oraz sklepy osiedlowe, PKP Arturówek, stadnina koni, kościół, strzelnica golfowa.

Działka o powierzchni 2057 m2 na której znajduje się dom o powierzchni 148,8 m2 w tym powierzchni mieszkalnej nieco ponad 115 m2.

Rozkład

przestronny salon z kominkiem - 38,43 m2;

sypialnia z wewnętrzną garderobą i łazienką - 21,43 m2 + 4,25 m2;

Z salonu i sypialni jest bezpośrednie wyjście na 40 metrowy taras, gdzie spotkamy się z urokiem zieleni;

kuchnia urządzona w stonowanej bieli - 9,56 m2;

2 pokoje - 9,33 m2, 12,89m2;

łazienka - 8,46 m2;

korytarz - 10,87 m2;

garaż 1 stanowiskowy - 19,84 m2;

pomieszczenie gospodarcze - 13,73 m2.

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej - murowanej, głównie z pustaka oraz betonu komórkowego, na podstawie z fundamentów zabezpieczonych hydroizolacją.

Dom posiada ogrzewanie podłogowe i grzejniki. Aktualnie w trakcie podłączania gazu, bieżącym paliwem ogrzewającym dom jest eko-groszek.

Do domu podłączona jest studnia głębinowa z rewelacyjną wodą. Łagiewniki znane są ze źródeł dobrej jakości wody i taka właśnie woda doprowadzona jest do domu.

Pozostałe media:

- zbiornik bezodpływowy na nieczystości ciekłe;

- internet światłowodowy;

- telewizja satelitarna oraz kablowa.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość jej podziału, dom znajduje się w znacznej odległości od ulicy, co daje możliwość wydzielenia frontu działki.

Zapraszam do kontaktu i osobistego odkrycia, co sprawia, że ten dom jest nie tylko inwestycją, ale przede wszystkim przestrzenią do codziennego życia z uśmiechem na twarzy.