Dom na sprzedaż 6 pokoi Łódź Bałuty, 250 m2, działka 232 m2

BEZPOŚREDNIA OFERTA SPRZEDAŻY

Segment środkowy przy ul. Szwajcera na spokojnym osiedlu, w atrakcyjnej lokalizacji w

północnej części Łodzi (rejon ul. Liściasta/al. Włókniarzy). Do osiedla przylega niewielki las, w

pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły, sklepy i markety spożywcze oraz markety

wielobranżowe. Dodatkowym walorem tej lokalizacji jest nieduża odległość od kompleksu

Nowa Gdynia, Manufaktury i Lasu Łagiewnickiego.

Powierzchnia działki wynosi 232 m2. Budynek o łącznej powierzchni 250,06 m2 został

zasiedlony w roku 1991. Dom jest dobrze utrzymany. Zadbany ogród o powierzchni 120 m2

z oczkiem wodnym i przemyślanymi nasadzeniem. Okna plastikowe, nowe wrota garażowe

firmy Wiśniowski oraz nowe drzwi wejściowe firmy Wikęd.

W holu na parterze i w dwóch sypialniach na drugim piętrze znajdują się szafy wnękowe, w salonie

jest kominek.

Dom posiada 4 kondygnacje:

I kondygnacja – wiatrołap 3,80 m2, hol 14,80 m2, pomieszczenie gospodarcze 6,50 m2 z

piwnicą 10,50 m2, pokój pod tarasem 24,50 m2 oraz garaż (z kanałem) na dwa samochody

27,70 m2 (w garażu jest gniazdo elektryczne „siła” 400V).

II kondygnacja – kuchnia z jadalnią 17,00 m2, WC 1.40 m2, korytarz 1,50 m2, salon z kominkiem

30,30 m2 z otwartą klatką schodową 4,80 m2 oraz taras 26 m2 od strony wschodniej.

III kondygnacja – pokój 21,50 m2 z balkonem 7,20 m2 od strony wschodniej, pokój 17,60 m2 z

balkonem 1,20 m2 od strony zachodniej, łazienka 4,70 m2.

IV kondygnacja – pokój 17,00 m2, pokój 20,70 m2, łazienka 4,50 m2.

Ekspozycja okien wschód-zachód.

Materiały użyte do budowy: ściany wewnętrzne – cegła pełna, ściany zewnętrzne trzy

warstwowe – ceramiczny pustak szczelinowy Max, wełna mineralna typu Rockwool i cegła

pełna, ściana wysuniętego garażu – pustak. Stropy z pustaków ceramicznych Fert. Dach kryty blachą.

Media miejskie – prąd, gaz, woda, kanalizacja i ogrzewanie (indywidualny węzeł cieplny

umożliwia pełną kontrolę nad temperaturą ciepłej wody użytkowej oraz temperaturą w

domu). Instalacja telewizyjna dachowa i satelitarna.

Cena: 1.200.000,00 zł.

Biurom nieruchomości dziękujemy. Naprawdę proszę nie dzwonić. Dziękuję.