Dom na sprzedaż 7 pokoi Łódź Bałuty, 270 m2, działka 2500 m2

Luksusowy inteligentny dom przy Lesie Łagiewnickim – ŁÓDŹ

Jeśli szukasz nieruchomości w najlepszej i najbardziej prestiżowej lokalizacji w Łodzi, kochasz przyrodę, jesteś miłośnikiem sztuki, nowoczesnego designu, koneserem dobrego smaku oraz osobą ceniącą najwyższe standardy wykonania, ten dom jest stworzony dla Ciebie. Położony zaledwie 50 metrów od malowniczego Lasu Łagiewnickiego,w dolinie rzeki Bzury, w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic w Łodzi, oferuje nie tylko prestiżowy adres, ale także najwyższy standard wykończenia.

If you're searching for a property in the best and most prestigious location in Łódź, love nature, are an art enthusiast, admire modern design, and value the highest quality standards, this home is perfect for you. Located just 50 meters from the picturesque Łagiewnicki Forest, in the valley of the Bzura River, in one of Łódź’s most desirable districts, it offers not only a prestigious address but also the highest standard of finish.

Szczegóły nieruchomości:

- Powierzchnia użytkowa: 270 m² + garaż 45 m²
- Parkowanie: Przestronny garaż na dwa stanowiska, miejsce przy ogrodzie na pojazd rzadziej używany (np. zabytkowy lub quad), przed domem miejsce na 4 samochody
- Działka: 2500 m² (działki w okolicy kosztują 1000-1200 zł/m²) -sama działka jest warta conajmniej 2,5 mln zł - w najbliższej okolicy- tuż przy lesie nie znajdziecie juz Państwo działek
- Liczba pomieszczeń:
- Piętro: sypialnia główna z osobną łazienką i garderobą, dwa przestronne pokoje dziecięce (połączone specjalnym przejściem – drabiną między pokojami), łazienka dla dzieci, pralnia z suszarnią, pokój dla gości
- Parter: ogromny salon z kuchnią z 8-metrową przeszkloną ścianą z widokiem na ogród, osobna "brudna" kuchnia, spiżarnia, łazienka, gabinet, garderoba, pomieszczenie techniczne, wiatrołap (przejście między frontem domu, garażem a ogrodem)
- Taras: duży taras z zagospodarowaną letnią kuchnią oraz osobną łazienką
- Garaż: osobna bryła połączona z domem przedsionkiem
- Podsumowanie: 4 sypialnie, 3 kuchnie, salon, gabinet, 4 łazienki, 2 garderoby, spiżarnia

Property Details:

· Usable area: 270 m² + 45 m² garage

· Parking: Spacious two-car garage, additional parking by the garden, space for up to 4 cars in front

· Land: 2500 m² (nearby plots priced at 1000-1200 PLN/m²)

· Rooms:

· Upstairs: Master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet, two children’s rooms connected by a unique passage, children’s bathroom, laundry with drying room, guest room

· Downstairs: Large living room with kitchen and 8-meter glass wall facing the garden, separate “dirty” kitchen, pantry, bathroom, office, walk-in closet, technical room, vestibule

· Terrace: Large terrace with an outdoor kitchen and bathroom

· Garage: Separate building connected by a vestibule

· Summary: 4 bedrooms, 3 kitchens, living room, office, 4 bathrooms, 2 walk-in closets, pantry

Projekt domu:

Dom został zaprojektowany na indywidualne zamówienie przez jedno z najlepszych w Polsce biur architektonicznych zajmujących się domami energooszczędnymi – pracownię architektoniczną MIDI z Gdańska, pioniera na polskim rynku budownictwa pasywnego.

Home Design:

Custom-designed by the renowned Polish architectural firm MIDI from Gdańsk, pioneers in passive housing.

Budowa domu:

Dom został wybudowany przez firmę SunBud z Pabianic, jedną z największych i najbardziej renomowanych firm budowlanych w województwie łódzkim, która dodatkowo posiada własny skład i sklep budowlany. Nad jakością wykonania czuwał inspektor nadzoru inwestorskiego.

Construction:

Built by SunBud from Pabianice, supervised by an investor’s inspector.

Luksusowe wykończenie:

Wnętrza zostały zaprojektowane przez prestiżową pracownię architektoniczną Modelina z Poznania. W aranżacji wykorzystano dzieła młodych polskich malarzy, rzeźby oraz artystyczne meble. Dom wyposażony jest w ogromne słodkowodne akwarium z pełną automatyzacją.

Luxury Finish:

Interiors designed by the prestigious Modelina studio from Poznań, featuring works by young Polish artists, sculptures, and artistic furniture. The home includes a fully automated freshwater aquarium.

Inteligentny dom:

System AMPIO oparty na sieci CAN umożliwia stabilne i szybkie sterowanie domem. Możliwość lokalnego i zdalnego sterowania oświetleniem, ogrzewaniem, nagłośnieniem (w łazienkach, salonie i na tarasie), żaluzjami fasadowymi, alarmami oraz monitoringiem za pomocą smartfona. Klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe w całym domu.

Smart Home:

AMPIO system with CAN network for stable and fast control. Features remote lighting, heating, sound (bathrooms, living room, terrace), shutters, alarms, and surveillance via smartphone. Full-home underfloor heating and air conditioning

Ogród:

Indywidualny projekt ogrodu naturalistycznego. Zagospodarowana prywatna przestrzeń z tarasem, paleniskiem i warzywnikiem (z możliwością przekształcenia w szklarnię), drzewka owocowe. Domek dla dzieci z wieloma atrakcjami. Przygotowane miejsce pod saunę oraz pod domek dla gości lub warsztat. Projekt podgrzewanego basenu kontenerowego.

Garden:

Custom naturalistic garden design with a private space, terrace, fire pit, and vegetable garden, fruit trees, children's playhouse, and prepared spots for a sauna, guest house, or workshop

Lokalizacja:
- 50 metrów od Lasu Łagiewnickiego – idealne na spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe
- Blisko przystanek autobusowy oraz dwie szkoły podstawowe, sklepy i piekarnia
- Bardzo cicha okolica, a jednocześnie tylko 9 km do śródmieścia Łodzi
- Sąsiedztwo prestiżowych rezydencji i wspierająca się społeczność sąsiadów

Location:

· 50 meters from Łagiewnicki Forest – ideal for walking, running, or biking

· Nearby bus stop, two primary schools, shops, and bakery

· Very quiet area, just 9 km from downtown Łódź

· Surrounded by prestigious residences and a supportive community

Cena: 6 800 000 PLN

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Proszę o niekontaktowanie się biur nieruchomości oraz pośredników.

numer telefonu:

proszę o kontakt po godzinie 13

po kontakcie, dostępny jest film ukazujący nieruchomość z ogrodem z perspektywy drona

Price: 6,800,000 PLN

For more details or to schedule a viewing, please contact after 1 pm. No contact from real estate agencies or intermediaries, please.