Dom na sprzedaż Łódź Bałuty, 340 m2, działka 630 m2

Lokalizacja: Ulica Wycieczkowa, w pobliżu Lasu Łagiewnickiego, z doskonałą komunikacją do centrum miasta. Cicha i spokojna okolica, blisko Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich. Odległość do Lasu Łagiewnickiego to około 2 km.

Działka: Powierzchnia 630 m².

Budynek:

• Wykonany z cegły pełnej, ocieplony styropianem.

• Tynki zewnętrzne wykonane 15 lat temu.

• Stolarka okienna: w części domu PCV, w drugiej części drewniana (modrzewiowa) w bardzo dobrym stanie.

• Podłogi: parkiet dębowy w części mieszkalnej, płytki ceramiczne w łazienkach.

• Ciągi komunikacyjne, hole i wbudowane szafy oraz wnęki wyłożone boazerią modrzewiową.

Układ pomieszczeń:

• Parter: 6 pomieszczeń, w tym 3 garaże (łącznie około 200 m²). Dodatkowy garaż zewnętrzny (około 25 m²). Parter może być wykorzystany gospodarczo – w przeszłości funkcjonował tu zakład produkcyjny.

• Piętro pierwsze i drugie: Część mieszkalna z osobnym wejściem zewnętrznym. 4 pokoje, w tym duży salon, 2 łazienki oraz kuchnia. Dom posiada taras oraz dwa balkony.

Instalacje:

• Grzewcza: grzejniki żeliwne i aluminiowe, piec na ekogroszek + piec gazowy.

• Elektryczna: sprawna, po przeglądzie, duży przydział mocy + instalacja trójfazowa.

• Kanalizacja: podłączona do miejskiej infrastruktury.

• Podgrzewanie wody: piec gazowy.

Dodatkowe informacje: Podwórko wyłożone kostką brukową.

Zapraszamy do kontaktu i oględzin! Jesteśmy właścicielami domu, sprzedajemy go bezpośrednio. To wyjątkowa okazja, aby zamieszkać w spokojnej okolicy z doskonałym dojazdem do centrum miasta.