Dom na sprzedaż 4 pokoje Łódź Górna, 140 m2, działka 1070 m2

Oferta sprzedaży od SellWell Nieruchomości Sp. z o.o.

REZERWACJA
Opis nieruchomości
Dom wolnostojący w Łodzi - Górna

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom wolnostojący położony w spokojnej, zielonej części Łodzi, idealnej dla osób ceniących ciszę i jednocześnie szybki dostęp do miasta.

Informacje podstawowe:
Nieruchomość wybudowana w 2001 roku.

Powierzchnia domu: 140 m²
Powierzchnia działki: 1070 m²

Dodatkowo na działce znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 152 m² z garażem dwustanowiskowym (jedno stanowisko z kanałem).

Budynek ten stwarza szerokie możliwości wykorzystania - idealnie sprawdzi się jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna, pracownia lub miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej.
Dzięki swojej powierzchni i układowi jest to ogromny atut dla osób szukających domu połączonego z funkcją biznesową.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
• Przestronny salon z kominkiem
• Duża, oddzielna kuchnia
• Jadalnia jako osobne pomieszczenie
• Toaleta
• Kotłownia

Piętro:
• Sypialnia główna z prywatną łazienką (prysznic)
• Sypialnia z kominkiem
• Pokój
• Łazienka z wanną
• Wyjście na duży balkon/taras

Technologia i konstrukcja
Materiały:
• Ściany: pełna cegła
• Ocieplenie: styropian 10 cm
• Dach: blachodachówka, ocieplony wełną szklaną
• Okna PCV

Instalacje i systemy:
• Ogrzewanie: kominek z płaszczem wodnym (rozprowadzony na cały dom)
• Możliwość podłączenia gazu - instalacja doprowadzona
• Klimatyzacja w salonie
• Szambo (planowana kanalizacja miejska w 2027 roku)

Standard wykończenia
Dom zadbany, w stanie umożliwiającym zamieszkanie, z możliwością odświeżenia i dostosowania do własnych potrzeb oraz stylu.

To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze według własnej wizji, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.

Ogród i otoczenie
• Działka ogrodzona z każdej strony
• Kształt prostokąta
• Taras do własnej aranżacji
• Wędzarnia na terenie posesji

Otoczenie:
Spokojna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone.
Cisza, prywatność i przyjazne sąsiedztwo to ogromne atuty tej nieruchomości.

Lokalizacja i odległości:
• Żabka - 300 m
• Biedronka - 600 m
• Restauracja - 550 m
• Carrefour - 2 km
• Przedszkole - 2 km
• Szkoła - 2 km
• Autostrada - 8 km

Dlaczego warto?
To miejsce łączy w sobie komfort życia w mieście z klimatem spokojnej, zielonej okolicy.
✔ możliwość prowadzenia działalności gospodarczej przy domu
✔ duży budynek gospodarczy (152 m²) 
✔ cicha i rozwijająca się dzielnica
✔ bardzo dobra komunikacja z centrum
✔ duża działka i ogromny potencjał aranżacyjny
✔ przyjazne i spokojne sąsiedztwo

To dom, który daje przestrzeń do życia, pracy i realizacji własnych pomysłów.

Pomoc w finansowaniu
Oferujemy profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami, aby zapewnić najlepsze dostępne rozwiązania.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

SellWell Nieruchomości Sp. z o.o.
Agnieszka Liberska
Specjalista ds. Nieruchomości


Karolina Kubis
Specjalista ds. Nieruchomości