Dom na sprzedaż 6 pokoi Łódź Górna, 270 m2, działka 366 m2

Oferta sprzedaży od Digital Broker

OBIEKT UŻYTKOWY 200 M + 70 POWIERZCHNI MIESZKALNEJ / BIUROWEJ + 15 kWp PV

Na sprzedaż funkcjonalny obiekt usługowy o powierzchni całkowitej 270 m², położony w świetnie skomunikowanej części Łodzi przy ul. Wiosennej 9. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o prowadzeniu działalności gospodarczej, oferując ok. 200 m² powierzchni usługowej na parterze oraz 70 m² dodatkowej przestrzeni na piętrze , którą można wykorzystać jako biura, zaplecze socjalne lub mieszkanie służbowe .

To idealna propozycja dla firm, inwestorów oraz osób szukających miejsca pod: biuro, gabinet, salon usługowy, sklep, działalność medyczną, logistyczną, szkoleniową lub produkcję.

Nieruchomość:

Obiekt składa się z dwóch kondygnacji:

Parter - główna część usługowa (ok. 200 m²)

Przestronna, widna powierzchnia usługowa, po odświeżeniu, gotowa do adaptacji pod szeroki zakres działalności.

Atuty:

duże przeszklenia zapewniające świetne doświetlenie

elastyczny układ pomieszczeń pozwalający na stworzenie open space, gabinetów lub stref funkcjonalnych

możliwość prowadzenia różnorodnych usług, również wymagających większej powierzchni

Piętro - 70 m² przestrzeni idealnej na biura lub zaplecze socjalne

Obecnie pełni funkcję mieszkalną, jednak układ świetnie nadaje się na biura, przestrzeń dla pracowników, salę spotkań lub pomieszczenia administracyjne .

W skład piętra wchodzą:

duży pokój dzienny (open space) z aneksem kuchennym i wyjściem na taras - idealny jako strefa biurowa lub sala konferencyjna

sypialnia / gabinet

łazienka

korytarz

Dodatkowe korzyści:

Na dachu zainstalowana fotowoltaika 15 kWp - rozliczana na korzystnych, „starych” zasadach.

Całkowicie nowy dach wykonany zgodnie z aktualnymi normami.

Budynek murowany, solidna konstrukcja.

Media miejskie.

Możliwość połączenia części usługowej i biurowej w jednym obiekcie.

2 niezależne systemy alarmowe.

Lokalizacja:

Obiekt położony jest w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Łodzi.

W pobliżu znajdują się: sklepy, punkty usługowe, szkoły, tereny zielone.

Bliskość głównych tras zapewnia świetny dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów.

Podsumowanie:

To nieruchomość o wysokim potencjale biznesowym , która dzięki dużej powierzchni usługowej i dodatkowej przestrzeni biurowej na piętrze sprawdzi się w wielu branżach. Idealna dla przedsiębiorców szukających własnego lokalu lub inwestorów myślących o wynajmie komercyjnym

Dodatkowe informacje:

Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.

Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

​​​​​​

Zapraszam do kontaktu

Oliwia Mrowińska

Doradca ds. nieruchomości

Digital Broker

Zobacz Wirtualny Spacer: 61c4184b8db01

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo