Dom na sprzedaż 4 pokoje Łódź Górna, 270 m2, działka 366 m2

Oferta sprzedaży od Digital Broker

Łódź, ul. Wiosenna 9 | Dom z potencjałem - 270 m2 | Działka - 366 m2

Przestronny, dwukondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy położony w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Łodzi przy ul. Wiosennej 9. Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania i prowadzenia działalności, jak i inwestycja pod wynajem.

Ten dom daje ogromny komfort życia i swobodę aranżacji. To przestrzeń, która naturalnie dzieli się na strefy dzienne, n ocne, prywatne i użytkowe .

N a dachu, zainstalowana została fotowoltaika 15 kWp - energia rozliczana jest na starych zasadach.

Nieruchomość:

Budynek o powierzchni całkowitej ok. 200 m² części usługowej na parterze oraz komfortowej części mieszkalnej na piętrze , położony jest na działce o regularnym kształcie.

W ostatnim czasie wykonano pełną wymianę dachu zgodnie z projektem technicznym, zapewniającym trwałość, izolację i estetykę obiektu.

Parter - część usługowa:

Przestrzeń usługowa o powierzchni ok. 200 m² po odświeżeniu , gotowa do adaptacji pod różnorodne działalności: biuro, gabinet, salon, sklep lub małą produkcję.

Duże okna zapewniają świetne doświetlenie wnętrz, a układ pomieszczeń pozwala na elastyczne aranżacje.

Piętro - część mieszkalna:

W pełni funkcjonalna część mieszkalna w stanie do wprowadzenia , na którą składają się

- przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią z wyjściem na duży taras (idealny do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu)

- sypialnia

- łazienka z WC

- korytarz

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w Łodzi, w rejonie o dobrym dostępie do komunikacji miejskiej i infrastruktury - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły oraz tereny zielone.

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum, jak i głównych tras wylotowych z miasta

Ważne informacje:

Budynek po remoncie dachu (zgodnie z aktualnymi normami i przepisami budowlanymi)​​​​​

Solidna konstrukcja - budynek dwukondygnacyjny , murowany

Media miejskie, dogodny dojazd, spokojna okolica

Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej w jednym miejscu

Dodatkowe informacje:

Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.

​​​​​​​Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

​​​​​​

​​​​​​​

Zapraszam do kontaktu

Oliwia Mrowińska

Doradca ds. nieruchomości

Digital Broker

Zobacz Wirtualny Spacer: 61c4184b8db01

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo