Dom na sprzedaż 9 pokoi Łódź Górna, 516 m2, działka 1524 m2

Oferta sprzedaży od Nieruchomości Enter

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość inwestycyjną z zabudową mieszkalno-usługową zlokalizowaną na terenie dzielnicy Łódź Górna.

Ten atrakcyjny obiekt jest usytuowany na działce o powierzchni 1 540 m² , zabudowanej kompleksem 3 budynków o łącznej powierzchni użytkowej ok. 517 m 2

Na dachu jednego z budynków została zainstalowana instalacja fotowoltaiki na starych zasadach rozliczeniowych

ATRAKCYJNA CENA: 1 850 000 zł

T o propozycja idealna dla przedsiębiorcy , firmy z branży usługowej lub lekkiej produkcji , inwestora szukającego nieruchomości na wynajem , lub klienta prywatnego, który chce połączyć funkcję domu, działalności i wynajmu w jednym miejscu.

Istnieje także możliwość adaptacji budynków na przedszkole, żłobek lub inną działalność edukacyjną, przychodnię lekarską lub inną działalność medyczną

Nieruchomość w świetnym stanie technicznym — gotowa do użytkowania praktycznie bez nakładów .

Powierzchnie i zabudowania:

Budynek mieszkalno-usługowy (rok bud. 2007)

Pow. użytkowa: 411,2 m²

Parter: część usługowa (pomieszczenia produkcyjne, biuro, zaplecze, pomieszczenia socjalne)

Piętro: komfortowe mieszkanie 4-pokojowe z tarasem

Dobry standard wykończenia, ogrzewanie piecem na ekogroszek, (częściowo klimatyzowany), panele fotowoltaiczne (22,2 kW - możliwość zainstalowania pompy ciepła)

Budynek usługowy ( rok bud. 2007)

Pow. użytkowa: 66,4 m² , otwarte pomieszczenie

Instalacja CO, oświetlenie, PV na dachu

Budynek mieszkalny (z lat 30' XX w.)

Pow. użytkowa: 39,1 m² , idealny na biuro, kawalerkę, kwaterę pracowniczą

Drewniany, ocieplony, zadbany stan

Dodatkowo:

Magazyn z prefabrykatów (37 m²)

2 garaże blaszane (49 m²)

Wiata magazynowa (11 m²)

Alarm z monitoringiem

Wszystko ogrodzone, dojazd utwardzony, własny parking

Teren atrakcyjnie zagospodarowany (kostka brukowa, zieleń, brama automatyczna, fotowoltaika)

Atrakcyjne położenie

Stare Chojny

ok. 6,5 km od centrum Łodzi

Blisko Trasy Górnej (DK91), łatwy dojazd do A1 i S8

Cicha okolica - dominująca zabudowa jednorodzinna

Przystanki komunikacji miejskiej - 2 min pieszo (linia 75, N3)

Zapraszam do kontaktu

Ne zwlekaj - umów wizytę

Dariusz Sterczewski

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo