Dom na sprzedaż 9 pokoi Łódź Górna, 516 m2, działka 1524 m2

Oferta sprzedaży od Nieruchomości Enter

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość inwestycyjną z zabudową mieszkalno-usługową zlokalizowaną na terenie dzielnicy Łódź Górna.

Ten atrakcyjny obiekt jest usytuowany na działce o powierzchni 1 540 m² , zabudowanej kompleksem 3 budynków o łącznej powierzchni użytkowej ok. 517 m 2

Na dachu jednego z budynków została zainstalowana instalacja fotowoltaiki na starych zasadach rozliczeniowych

ATRAKCYJNA CENA: 1 850 000 zł

T o propozycja idealna dla przedsiębiorcy , firmy z branży usługowej lub lekkiej produkcji , inwestora szukającego nieruchomości na wynajem , lub klienta prywatnego, który chce połączyć funkcję domu, działalności i wynajmu w jednym miejscu.

Istnieje także możliwość adaptacji budynków na przedszkole, żłobek lub inną działalność edukacyjną, przychodnię lekarską lub inną działalność medyczną

Nieruchomość w świetnym stanie technicznym — gotowa do użytkowania praktycznie bez nakładów .

Powierzchnie i zabudowania:

Budynek mieszkalno-usługowy (rok bud. 2007)

Pow. użytkowa: 411,2 m²

Parter: część usługowa (pomieszczenia produkcyjne, biuro, zaplecze, pomieszczenia socjalne)

Piętro: komfortowe mieszkanie 4-pokojowe z tarasem

Dobry standard wykończenia, ogrzewanie piecem na ekogroszek, (częściowo klimatyzowany), panele fotowoltaiczne (22,2 kW - możliwość zainstalowania pompy ciepła)

Budynek usługowy ( rok bud. 2007)

Pow. użytkowa: 66,4 m² , otwarte pomieszczenie

Instalacja CO, oświetlenie, PV na dachu

Budynek mieszkalny (z lat 30' XX w.)

Pow. użytkowa: 39,1 m² , idealny na biuro, kawalerkę, kwaterę pracowniczą

Drewniany, ocieplony, zadbany stan

Dodatkowo:

Magazyn z prefabrykatów (37 m²)

2 garaże blaszane (49 m²)

Wiata magazynowa (11 m²)

Alarm z monitoringiem

Wszystko ogrodzone, dojazd utwardzony, własny parking

Teren atrakcyjnie zagospodarowany (kostka brukowa, zieleń, brama automatyczna, fotowoltaika)

Atrakcyjne położenie

zobacz film :

Stare Chojny

ok. 6,5 km od centrum Łodzi

Blisko Trasy Górnej (DK91), łatwy dojazd do A1 i S8

Cicha okolica - dominująca zabudowa jednorodzinna

Przystanki komunikacji miejskiej - 2 min pieszo (linia 75, N3)

Zapraszam do kontaktu

Ne zwlekaj - umów wizytę

Dariusz Sterczewski

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo