Dom na sprzedaż 4 pokoje Łódź Bałuty, 213 m2, działka 1371 m2

Oferta sprzedaży od Kraft Estate

Łagiewniki, Dobra - [LOKALIZACJA ] położone w województwie łódzkim. Miejscowość położona jest w dolinie rzeki Kiełmiczanki, lewego dopływu Moszczenicy.  Do Łodzi i Zgierza w zaledwie 10 minut, do węzła autostrady i Strykowa w
5 minut.

Z przyjemnością prezentuje Państwu nowoczesny dom o idealnej do komfortowego życia powierzchni 153m2  znajdujący się na działce o powierzchni 1371m2 . Dom jest w doskonałej kondycji i jest położony w spokojnej i cichej okolicy. Zadbany ogród z tarasem i dużo terenu zielonego zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Na działce znajduje się również pomieszczenie gospodarcze oraz wiata garażowa. Działka oraz dom jest ogrodzony, z bramą wjazdową oraz furtką na posesję, w stonowanych szarościach, spójnie pasuje do budynku. 

PARTER (I KONDYGNACJA):
Parter domu jest strefą open-space, podzielony na strefy funkcjonalne, takie jak:

• salon z kominkiem
• kuchnia jasna z oknem
• jadalnia z wyjątkowym przeszkleniem
• przedpokój

Dom został wybudowany w 2005 roku,  nowoczesny oraz funkcjonalny, otwarty na widok zewnętrzny i ogród. Na podłogach zastosowano różne materiały podłogowe (nowoczesna terakota z ogrzewaniem podłogowym, drewniane parkiety). Centralnym punktem domu jest kominek, nadający przytulność nieruchomości. [OGRZEWANIE] Pełni funkcję wizualną, jak i ogrzewania - rozprowadzone dodatkowe ogrzewanie kominkowe z turbiną, oprócz piecy akumulacyjnych (możliwość instalacji fotowoltaiki). Z części wypoczynkowej, salonu wyjdziemy na taras wraz z zejściem do ogrodu, daje możliwości wspólnego spędzania czasu na świeżym powietrzu z rodziną oraz połączenia wnętrza z naturą.  Kuchnia podłużna z wykuszem oraz spiżarnią i strefa jadalniana. Jeżeli chcemy się zrelaksować, to udamy się do łazienki z natryskiem i sauną. 
Sprzątanie powierzchni nie będzie uciążliwe, ponieważ zastosowano w nieruchomości rewelacyjne rozwiązanie, jakim jest centralny odkurzacz.

PIĘTRO (II KONDYGNACJA):
Wejdziemy na piętro po pięknych schodach, które zaprowadzą nas do (3) trzech sypialni, w tym sypialnia master z własną garderobą, duża jasna komfortowa łazienką z oknem, wyposażona w dwuosobową wannę. Piętro domu stanowi całkowitą strefę prywatną. 

DODATKOWO: 

• budynek o pow. 16 m2 , wyłożony płytkami, z instalacją wodną (wejście z wiaty garażowej)
• wiata garażowa o powierzchni 18 m2  
• nieruchomość wyposażona jest w przydomową oczyszczalnię
• drzwi wewnętrzne oraz zewnętrzne : drewniane
• okna PCV oraz dachowe drewniane typu VELUX
• dachówka cementowa
• konstrukcja bloczki betonowe, ocieplane styropianem

STAN PRAWNY: 

• pełna własność
• możliwość posiłkowania się kredytem

UDOGODNIENIA I KOMUNIKACJA

Szkoła podstawowa, Park Wzniesień Łódzkich, Ośrodek zdrowia we wsi, autobusy bezpośrednie do Łodzi 60b i 60c (500 m), las Łagiewnicki, Park Wzniesień Łódzkich.

Gorąco polecam do zapoznania się z ofertą oraz kontaktu w  umówienia się na prezentację nieruchomości. 

Opiekun oferty: 
Witold Makowski

Doradca ds. Nieruchomości 
Kraft Estate 
(+48)