Dom na sprzedaż 8 pokoi Łódź Bałuty, 280 m2, działka 3031 m2

Oferta sprzedaży od Express House

Piękny dom w cenie mieszkania, Łódź ul. Sokołowska - kupujący nie płaci prowizji.

Oferujemy do sprzedaży dom o powierzchni użytkowej 280 m2 położony na działce o powierzchni 3.031 m2 w Łodzi przy ul. Sokołowskiej. Dom wybudowany w roku 2006 z cegły szczelinowej, ściany ocieplone styropianem 10 cm, poddasze ocieplone wełną mineralną 20 cm. Budynek ogrzewany olejem opałowym (zbiornik o pojemności 2 tys. litrów). Dach pokryty dachówką. Okna drewniane nowego typu dwuszybowe. Na parterze zewnętrzne automatyczne rolety okienne. Drzwi wejściowe drewniane przeciwwłamaniowe. Na podłodze panele, terakota (kuchnia) oraz wykładzina (poddasze). Schody drewniane.
W sezonie letnim woda ogrzewana za pomocą kolektorów słonecznych.
Działka o kształcie prostokąta, w całości ogrodzona. Dojazd na posesję drogą utwardzoną. Brama wjazdowa metalowa automatyczna przesuwna na pilota. Zainstalowany domofon oraz system alarmowy.
Na tyłach posesji znajduje się ogród z licznymi nasadzeniami wyposażony w automatyczny system nawadniania sprzężony z lokalną studnią (brak opłat za wodę z tytułu podlewania ogrodu). Powierzchnia i sposób zagospodarowania terenu nieruchomości gwarantuje prywatność.
Woda miejska, brak kanalizacji - szambo. Nieruchomość wyposażona w dodatkowe udogodnienia w postaci:
- ogrzewania podłogowego w salonie, kuchni, korytarzu oraz łazience
- mechanicznej wentylacji – rekuperacja
- centralnego odkurzacza.
Na parterze znajduje się:
- przestronny salon z kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem do ogrodu
- kuchnia oddzielona od salonu przeszklonymi drzwiami z wydzieloną częścią jadalną
- 4 pokoje mogące pełnić dowolne funkcje
- toaleta dla gości
- łazienka z WC
- kotłownia (ogrzewanie olejowe - nowoczesny piec)
- garderoba
- pralnia
- pomieszczenie gospodarcze.

Na poddaszu znajdują się 3 pokoje, w tym otwarta przestrzeń idealna do aranżacji np. jako sala TV oraz 2 pomieszczenia mogące służyć do przechowywania większych gabarytów (np. walizek) lub też aranżacji na salę fitness. Ponadto na poddaszu znajduje się łazienka z WC. Spadzisty dach oraz liczne okna „doświetlające” przestrzeń nadają wnętrzom na poddaszu klimatycznego charakteru.
Dom w stanie dobrym, częściowo umeblowany, nie wymagający żadnych kosztownych remontów, możliwe zamieszkanie jedynie po uzupełnieniu wyposażenia w poszczególnych pomieszczeniach oraz odświeżeniu ścian. Właściciel dysponuje dokumentacją techniczną.
Na działce znajduje się także:
- garaż murowany dwustanowiskowy o powierzchni 80 m2 z użytkowym poddaszem stanowiącym dodatkowe pomieszczenie gospodarcze
- altana ogrodowa z murowanym grillem.

Nieruchomość stanowi wyjątkową ofertę dla dużej rodziny, osób ceniących sobie przestrzeń i komfort miejsca zamieszkania znajdującego się blisko udogodnień, które zapewnia miasto ale jednocześnie gwarantującego prywatność i spokój. To także idealna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących siedziby dla swojej firmy. Do ścisłego centrum Łodzi 13 km.
Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie trasy S14, jednakże sposób zagospodarowania ogrodu w tym „ściana” wysokich drzew powoduje, że jej umiejscowienie nie powoduje uciążliwości dla mieszkańców.
Zapraszamy na prezentację, aby osobiście przekonać się że prezentowana nieruchomość to wyjątkowa oferta.

Zachęcam do kontaktu i bliższego zapoznania się z ofertą.
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę. Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskaniu atrakcyjnej stawki notarialnej.
Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu nieruchomości.
Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach.

Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - , Express House Real Estate- kontakt codziennie w godz. 9.00-22.00 ( po godzinach sms - oddzwonię).

Zachęcam do kontaktu i bliższego zapoznania się z ofertą.
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę. Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskaniu atrakcyjnej stawki notarialnej.
Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu nieruchomości.
Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach.

Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - , Express House Real Estate- kontakt codziennie w godz. 9.00-22.00 ( po godzinach sms - oddzwonię).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM