Dom na sprzedaż 7 pokoi Łódź Bałuty, 211,46 m2, działka 916 m2

Oferta sprzedaży od Sempre Nieruchomości

Zamieszkaj w zadbanym, przytulnym domu na Marysinie - jednej z najbardziej spokojnych i zielonych dzielnic Łodzi. Ten jednopiętrowy budynek o powierzchni użytkowej 211,46 m² łączy klasyczną solidność z funkcjonalnością, oferując komfortowe warunki do życia już od pierwszego dnia. Dom jest gotowy do zamieszkania i sprzedawany wraz z umeblowaniem oraz wyposażeniem AGD.

Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i elastycznym wykorzystaniu przestrzeni. Siedem pokoi, w tym trzy sypialnie, oraz cztery łazienki i toalety zapewniają komfort codziennego funkcjonowania. Duży taras stanowi idealne miejsce do wypoczynku w ciepłe dni, a otaczający dom ogród - starannie utrzymany i pełen zieleni - tworzy kameralną strefę relaksu. Dodatkowym atutem jest pełne podpiwniczenie budynku, oferujące praktyczną przestrzeń o wysokości około 210 cm, która nie została wliczona do powierzchni użytkowej.

Dom pozwala na wiele form adaptacji, np. wydzielenie przestrzeni pod działalność gospodarczą czy wynajem. Może być także użytkowany przez dwie rodziny - posiada dwa niezależne wejścia oraz osobne liczniki mediów.

Budynek został zbudowany z cegły i ocieplony 10-centymetrową warstwą styropianu. Dach o konstrukcji płaskiej kopertowej pokryto podwójną warstwą papy termozgrzewalnej i dodatkowo ocieplono pianką termoizolacyjną. Plastikowe okna, miedziana instalacja elektryczna oraz wymieniona instalacja gazowa z nowym piecem (zainstalowanym 8 lat temu) gwarantują komfort cieplny i akustyczny przez cały rok.

Na działce o powierzchni 916 m² znajduje się również garaż z wiatą i kanałem, połączony z dużym budynkiem gospodarczym z doprowadzonym zasilaniem o wysokiej mocy - idealnym na pracownię lub małą firmę. Działka jest ogrodzona, ma wygodny asfaltowy dojazd i wydane Warunki Zabudowy pod budownictwo jednorodzinne.

Marysin to lokalizacja, która łączy ciszę z dostępem do miejskich udogodnień - bliskość szkół, sklepów, terenów zielonych i sprawna komunikacja z centrum Łodzi czynią ją doskonałym wyborem dla osób ceniących równowagę między spokojem a aktywnym stylem życia.

Umów się na prezentację i poznaj ten wyjątkowy dom - zadbany, funkcjonalny i pełen możliwości.

Marek Janczyk
Pośrednik Nieruchomości




SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Inflancka 45, 91-848 Łódź



Zastanawiasz się w jaki sposób sfinalizować zakup tej nieruchomości ? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)