Dom na sprzedaż 5 pokoi Łódź Widzew, 385,64 m2, działka 1078 m2

Oferta sprzedaży od SellWell Nieruchomości Sp. z o.o.

Dom na Sosnowym Wzgórzu - Łódź Nowosolna

Mamy przyjemność przedstawić Państwu wyjątkowy dom wolnostojący w prestiżowej lokalizacji.

Informacje podstawowe
Nieruchomość wybudowana w 2020 roku według projektu “Dom w Maciejkach” ARCHONU. - gotowa do zamieszkania, nie wymaga żadnego wkładu finansowego. W październiku 2025 gruntownie odświeżony.

Rozkład pomieszczeń
PARTER (151 m²):
• Wiatrołap
• Hol
• Spiżarnia
• Kuchnia
• Salon + jadalnia
• Pokój
• Łazienka
• Kotłownia
• Garaż - dwustanowiskowy

1 PIĘTRO (121,50 m²):
• Schody
• Korytarz
• Pomieszczenie gospodarcze
• Garderoba
• 2 pokoje
• Łazienka
• Sypialnia główna z 2 garderobami i łazienką
• Pralnia
• Siłownia
• Ocieplony strych

DODATKOWO: Na terenie posesji w osobnym pomieszczeniu znajduje się sauna oraz jacuzzi.

Technologia i konstrukcja
Materiały:
• Ściany: Porotherm - doskonała izolacja akustyczna i wysoka odporność na wilgoć
• Ocieplenie: styropian Termo Organika 20 cm
• Strop: płyta żelbetowa
• Dach: czterospadowy o nachyleniu 35°, więźba drewniana, dachówka ceramiczna CREATON, okna dachowe FAKRO

Instalacje i systemy:
• Instalacja fotowoltaiczna
• Pompa ciepła
• Ogrzewanie podłogowe
• Ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem
• Klimatyzacja
• Rekuperacja
• Woda z sieci miejskiej
• Przydomowa oczyszczalnia ścieków
• Monitoring
• Alarm

ARCHITEKTURA:
Nowoczesna bryła domu z efektownymi pergolami w strefie wejściowej i szerokim przeszkleniem zapewniającym doskonałe doświetlenie wnętrz. Kompozycja elewacji łączy biały tynk z betonem architektonicznym. Charakterystycznym elementem są zestawy okien kolankowych na poddaszu. Automatyczna brama garażowa umożliwia wygodny wjazd do dwustanowiskowego garażu.

PARTER:
• Kuchnia - funkcjonalna z centralną wyspą, długim blatem roboczym i zabudową szafek sięgającą sufitu. Dodatkowa spiżarnia
• Jadalnia - przestronne pomieszczenie ze stołem dla 14 osób
• Salon - przestronny, dobrze doświetlony, z wyjściem na taras
• Biuro - idealne miejsce do pracy zdalnej
• Łazienka - z dużą kabiną prysznicową i WC
• Komunikacja - wiatrołap z bezpośrednim wejściem do garażu i kotłowni

1 PIĘTRO:
• Pokoje dziecięce - 2 pokoje z zabudowanymi szafami
• Łazienka - z komfortową wanną
• Sypialnia główna - z 2 garderobami oraz osobną łazienką (prysznic, wanna, WC)
• Pralnia i suszarnia
• Siłownia
• Garderoba
• Pomieszczenie gospodarcze
• Dostęp do strychu

Ogród i otoczenie
Dopracowany w każdym szczególe ogród z licznymi nasadzeniami krzewów i kwiatów oraz bajkowym oczkiem wodnym.

Strefa relaksu - jacuzzi i sauna w otoczeniu pięknych, wyrośniętych sosen.
Strefa grillowa - na tyłach domu z przepięknym widokiem.

Otoczenie - w bezpośrednim sąsiedztwie pola i lasy idealne do rekreacji i spacerów.

Odległości od punktów usługowych:
• LIDL, Biedronka - 1 km
• Rossmann - 1 km
• Rynek Nowosolna - 1 km
• Pepco - 1 km
• Szkoła Podstawowa nr 202 - 1 km
• Weterynarz - 800 m
• Netto - 800 m
• Restauracja Novo Spot - 700 m
• Autostrada A1 - 3 km

Dlaczego warto?
To dom którego nie da się opisać słowami! To trzeba zobaczyć i poczuć!

Jeśli szukacie Państwo miejsca z którego szybko można dostać się do centrum miasta ale jednocześnie zaznawać spokoju wsi to jest to!

Doskonałe połączenie - bliskość centrum miasta przy jednoczesnym zachowaniu spokoju i klimatu wsi.

Pomoc w finansowaniu:
Oferujemy profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, aby zapewnić naszym klientom najlepsze dostępne opcje finansowania.

Zapraszamy do współpracy biura nieruchomości oraz pośredników.

Informacje prawne:
Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Serdecznie zapraszam na prezentację! Cena do negocjacji!

SellWell Nieruchomości Sp. z o.o.
Katarzyna Kozłowska
Specjalista ds. Nieruchomości