Dom na sprzedaż 5 pokoi Łódź Widzew, 191,20 m2, działka 1670 m2

Oferta sprzedaży od Bank Nieruchomości

Na sprzedaż parterowy dom jednorodzinny o pow. 191,2 m2

położony w prestiżowej lokalizacji w otulinie Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich

(os. Dolina Łódki).

Działka o pow. 1670 m2. w sąsiedztwie zabudowy nowych domów jednorodzinnych.

Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku o pow. 31,65 m2 z bezpośrednim wejściem

do części mieszkalnej.

Wnętrze nieruchomości zostało wykończone w wysokim standardzie, doskonale wpisując się w aktualne trendy designu.

Parter (pow. użytkowa 159,55 m2 bez garażu):

- salon z jadalnią z wyprowadzeniem i miejscem na kominek

- zamknięta kuchnia

- 4 pokoje

- 2 łazienki

- korytarz, wiatrołap

Możliwość zaadaptowania poddasza (pow. 191,20 m),

jako dodatkowej powierzchni mieszkalnej (stropy żelbetowe).

W korytarzu przygotowany jest otwór w suficie na schody, który obecnie

zakryty jest płytami karton-gips, ocieplony i pomalowany.

Instalacje i media:

- elektryczna, hydrauliczna, wodno-kanalizacyjna

- dodatkowo przygotowane inst. pod panele fotowoltaiczne i światłowód

- woda (wodociąg)

- ogrzewanie podłogowe

- inwerterowa, gruntowa pompa ciepła Nibe z serii S dzięki zintegrowanemu

Wi-Fi i i inteligetnej techniki cyfrowej automatycznie dostosowuje temperaturę

zapewniając możliwość sterowania instalacją z telefonu lub tabletu. Pompa zapewnia

maksymalny komfort i minimalne zużycie energii, będąc jednocześnie przyjazną

dla środowiska

- pionowy zasobnik c.w.u Biawar 300 litrów

- instalacja alarmowa oraz monitoring

Stan prawny:

- własność z księgą wieczystą

- udziały w drodze wewnętrznej w cenie domu

Informacje techniczne:

- pustaki ceramiczne Porotherm w innowacyjnym systemie Dryfix

- ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 20 cm, pomalowane tynkiem sylikonowym

- dach wielospadowy kryty blacho-dachówką

- podświetlana podbitka domu stanowi ciekawy i praktyczny walor estetyczny

- okna o doskonałych parametrach termoizolacyjnych z roletami zewnętrznymi

sterowanymi na pilota

- w oknach zainstalowane czujniki ruchu - kontaktrony

- okna tarasowe w salonie od strony południowej oraz od strony zachodniej

- otoczenie domu, podjazd oraz tarasy wyłożone kostką

- drzwi wejściowe antywłamaniowe o wysokich parametrach cieplnych

- brama garażowa z napędem elektrycznym sterowana pilotem

Największym atutem jest niewątpliwie lokalizacja. Malownicza i spokojna okolica z jednoczesną bliskością

centrum miasta (ul. Piotrkowska w odległości 9 km) i wyjazdu na autostrady A1 i A2 (8 km).

Przystanki MPK w odległości 6 min pieszo.

Zapraszam serdecznie na prezentację

Zadzwoń pod numer: kom. i umów się na spotkanie

Nasze oferty znajdziesz na stronie internetowej: banknieruchomosci . net

______________________________________________________________________________________________________________________________________ Informacje zawarte powyżej nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Opis nieruchomości pochodzi od Klienta oferującego i może podlegać aktualizacji. Prosimy upewnić się, że dana oferta jest aktualna.

*** Uprzejmie informuję, że do dnia 09/06/2025 przebywam na urlopie. W związku z tym proszę o kontakt po tym terminie. Dziękuję za wyrozumiałość. ***