Dom na sprzedaż 4 pokoje Łomianki, 106,01 m2, działka 250 m2

Oferta sprzedaży od Warso Nieruchomości

Lokalizacja i koncepcja

Inwestycja zlokalizowana jest przy ulicy Wyjątkowej tuż przy parku z pięknym placem zabaw dla dzieci  i kortach tenisowych.

Osiedle będzie składało się z 10 wolnostojących, dwulokalowych budynków z bezpośrednim wjazdem z nowej drogi z chodnikiem i oświetleniem. Wszystkie media miejskie. 
Typy domów

• Domy 1A–7A: większe, dwukondygnacyjne (129,1 m²), z garażem w bryle budynku, czterema pokojami, trzema łazienkami, przestronnym salonem z aneksem (33 m²), kotłownią/pralnią i dwoma miejscami parkingowymi (garaż + podjazd). Cena 1 150 000 zł. 
• Domy 8B–10B: nieco mniejsze (106 m²), bez garaży, ale z analogicznym rozkładem — salon ponad 36 m², trzy sypialnie, dwie łazienki oraz dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Cena 970 000 zł.  

Standard i infrastruktura

Budynki są nowoczesne i energooszczędne, wyposażone w:

• Solidne fundamenty i konstrukcję z porothermu i bloczków silikatowych,
• Ściany ocieplone styropianem i potrójnie szyby. Duże nowoczesne okna.
• Ogrzewanie podłogowe, rekuperację oraz pełne przyłącza: woda, kanalizacja, gaz, światłowód. Domy będą wyposażone w piec, jednak dodatkowo będzie też instalacja do pompy ciepła.

Otoczenie i dojazd

• Tylko 8 km od stacji metra Młociny, zapewniające dobry dojazd do Warszawy
• W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: szkoły, sklepy, placówki sportowe (boiska, basen, korty, lodowisko), ścieżki rowerowe – a także tereny zielone: Puszcza Kampinoska, starorzecza i okoliczne zbiorniki wodne.

Idealne dla:

• rodzin z dziećmi -droga do szkoły to 10- 15 min pieszo
• osób szukających nowoczesnego, energooszczędnego domu,
• mieszkańców pracujących w Warszawie, ale pragnących mieszkać w spokojnej, zielonej okolicy.
  

Planowany termin zakończenia prac: 31.07.2026 r.

Zakup od dewelopera- rachunek powierniczy. Kupujący nie płaci PCC 2% i prowizji dla biura.

Chcesz mieszkać w spokojnej okolicy, a jednocześnie mieć łatwy i szybki dostęp do miejskich udogodnień? Łomianki, to idealne miejsce dla Ciebie!
Łomianki to doskonałe połączenie wiejskiego spokoju i miejskiego komfortu. Z jednej strony, możesz cieszyć się ciszą, zielenią i bliskością natury, z drugiej - masz łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Liczne ścieżki rowerowe pozwolą Ci cieszyć się aktywnym wypoczynkiem. Amatorzy jazdy konnej znajdą tu aż 4 stadniny, a fani innych sportów m.in. boiska "Orlik", korty tenisowe, basen kryty w ICDS, siłownie z salami fitness.
Puszcza Kampinoska to idealne miejsce na piesze i rowerowe wycieczki, a okoliczne jeziora - Kiełpińskie i Dziekanowskie - przyciągają miłośników morsowanie zimą oraz fanów kąpieli słonecznych latem.
W Łomiankach znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz - od dużych centrów handlowych (Auchan, Castorama) po lokalne sklepiki i bazarek, na którym można upolować produkty bezpośrednio od rolników.
W miejscowości działa wiele lokali usługowych i gastronomicznych.
Bogata oferta edukacyjna obejmuje liczne przedszkola i szkoły, zarówno państwowe, jak i prywatne, które eliminują konieczność codziennych wypraw do stolicy.
W Łomiankach i okolicach działa kilka przychodni, a w Dziekanowie Leśnym znajduje się szpital dziecięcy.
Dobra wiadomość dla osób podróżujących komunikację miejską! Do metra Młociny lub Marymont dojedziesz bezpośrednio miejską linią 150 i 750 ( I strefa biletowa ZTM Warszawa).

Chcesz wiedzieć, jak się żyje w Łomiankach? Chętnie opowiem, mieszkam tu od kilkunastu lat.

Chcesz połączyć zakup nowej nieruchomości ze sprzedażą obecnej?

Skontaktuj się z nami i dowiedz się, jak możemy Ci pomóc.

Przeczytaj opinie naszych Klientów i przekonaj się, że warto nam zaufać!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM