Dom na sprzedaż 6 pokoi Łomianki, 520 m2, działka 1111 m2

Oferta sprzedaży od Simed Construction

Osoba prowadząca Rafał
Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Do sprzedania nieruchomość zabudowana domem , osobnym budynkiem gospodarczym z garażem i dużym ogrodem ok 600 m2  w Łomiankach .
Lokalizacja w centralnej części miasta miedzy głównymi ulicami Kolejową (droga krajowa ) a ulicą Warszawską . 
Bezpośrednie otoczenie to niska zabudowa mieszkaniowa .W bliskiej odległości przystanki komunikacji miejskiej autobusowej (kilka linii , 20 minut do stacji metra Młociny ).
Bardzo cicha i spokojna okolica z dostęp do dobrze rozwiniętych usług , handlu , szkolnictwa , aktywności fizycznej . 
W pobliżu kompleks sportowy z krytym basenem, halą, stadionem, sauną, strzelnicą, a zimą – również lodowiskiem 95 minut samochodem )
Dobra lokata kapitału z tytułu wzrost cen działek w tej okolicy , a jednocześnie możliwością osiągania dochodu z tytułu wynajmu .
W budynku aktualnie funkcjonuje wynajem na kwatery pracownicze .
Przedmiotowa nieruchomość pow. 1111 m2 , składa się z dwóch działek po około 500 m 2 o regularnym kształcie prostokąta o szer. 27 m2 i długości 41 m2 (od strony drogi )  ,
z domem wolnostojącym w centralnej części  oraz budynkiem gospodarczym z garażem .
Budynek mieszkalny (parter z piętrem i dużym tarasem ) , całkowicie podpiwniczony jest przerobiony i dostosowany na kwatery mieszkalne  ( 8 pokoi ) .
Kondygnacje z własnym wejściem . 
Na parterze  znajduje się przedpokój , kuchnia w zabudowie , pokój 12m2 i pokój 16 m2  przejściowy do salonu 36 m2. łazienka z kabiną prysznicową 
Na piętrze duży taras 36m , trzy pokoje 16m2 ,16m2,( z wyjściem na taras )  ,12 m2 , kuchnia w zabudowie i łazienka.
Budynek gospodarczy i garaż również przeznaczony na cele mieszkaniowe .
Obiekty po generalnym remoncie w 2017 roku  , m.in po wymianie instalacji wod-can na plastikową .
Teren i obiekt zadbane , z ogrodem;  iglakami , dwoma orzechami , chodniki i podjazd wyłożone kostką .
 Płaskie ukształtowanie , terenu całkowicie ogrodzony , z bramą wjazdową .
Możliwość parkowania 3 -4 pojazdów na posesji .
Zdjęcia wewnątrz lokal zrobione przed wynajmem .
Dla tego terenu nie ma  uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP).Aktualnie trwają prace nad uchwaleniem planu .
W otoczeniu widoczna jest zabudowa przede wszystkim niskiej intensywności — czyli głównie domy wolnostojące, bliźniaki i segmenty, sięgające 2–3 kondygnacji, czyli zazwyczaj do około 9–10 m wysokości.
Dojazd drogą asfaltową .
Doprowadzone do działki media woda, kanalizacja, energia elektryczna , gaz , kabel telekomunikacyjny .
Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta , ( brak zadłużeń , wpisów o kredytach )
Cena 180000 zł (sprzedaje osoba fizyczna )
Ogłoszenie nie stanowi oferty w Rozumieniu Kodeksu Cywilnego .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM