Dom na sprzedaż 5 pokoi Łomianki, 179,70 m2, działka 180 m2

Oferta sprzedaży od Digital Broker

Gotowy Segment środkowy 179,7 m² | Łomianki - Buraków

Bez prowizji | Bez podatku PCC | 2 km od granicy Warszawy

Ogródek | Garaż | Osiedle zamknięte | Blisko Wisły i Kampinosu

Z wielką przyjemnością prezentujemy nowoczesny, 5-pokojowy segment środkowy o powierzchni 179,7 m² brutto (154,3 m² użytkowej) z przestronnym poddaszem użytkowym do aranżacji, prywatnym ogródkiem oraz garażem. Nieruchomość położona jest w wyjątkowej lokalizacji - na kameralnym, zamkniętym osiedlu w Łomiankach Burakowie , zaledwie 2 km od granic Warszawy .

Jako doświadczony i zaufany, rodzinny deweloper, działający od lat na rynku lokalnym, Domena Projekt dokłada wszelkich starań, aby inwestycje były funkcjonalne, solidne i przyjazne rodzinie . Ten segment to doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie, a także każdego, kto marzy o życiu blisko natury, nie rezygnując z wygód miejskiej infrastruktury.

Układ i powierzchnia

Na 179,7 m² całkowitej powierzchni segmentu zaplanowano:

Parter - strefa dzienna:

przestronny salon z jadalnią oraz widną kuchnią ,

toaleta oraz kotłownia (pomieszczenie gospodarcze),

garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.

Piętro - strefa prywatna:

trzy sypialnie o powierzchni: 14 m², 13 m² i 11 m²,

dwie łazienki (9 m² i 2,8 m²),

Poddasze - użytkowe, wysokie, do własnej aranżacji na np.:

pokój dzienny / sypialnię,

pracownię,

garderobę,

łazienkę lub domową siłownię.

Do segmentu przynależy taras z ogródkiem oraz dodatkowe miejsce postojowe na działce (180 m²) przed budynkiem.

Budynek i standard

Inwestycja realizowana jest w sprawdzonej technologii tradycyjnej murowanej - ściany z pustaka ceramicznego, stropy monolityczne, dach dwuspadowy.

Stosujemy wyłącznie trwałe i energooszczędne materiały , co przekłada się na niższe koszty eksploatacyjne w dłuższej perspektywie.

Osiedle jest ogrodzone, zamknięte i znajduje się w kameralnej okolicy wolnej od hałasu - tylko kilka segmentów z myślą o spokojnym i bezpiecznym życiu rodzin.

Lokalizacja

Łomianki Buraków - idealne miejsce dla tych, którzy pragną bliskości Warszawy , ale także natury i spokoju .

Tylko 2 km od granicy Warszawy ,

W zasięgu spaceru Wisła ,

Niedaleko - Kampinoski Park Narodowy ,

Świetna komunikacja: autobusy miejskie dojeżdżają do stacji metra Młociny ,

Samochodem: dojazd do centrum Warszawy w 25 minut poza godzinami szczytu.

W najbliższej okolicy:

szkoły, przedszkola, liceum, basen, hala sportowa ,

nowoczesne centrum handlowe Auchan oraz Prochownia ,

ośrodek jeździecki ze stadniną koni.

To miejsce, które pokochają zarówno rodzice z dziećmi, jak i aktywni miłośnicy przyrody.

Stan prawny

Pełna własność z udziałem w gruncie ,

Możliwość zakupu na kredyt - pomagamy w formalnościach,

Brak prowizji - kupujesz bezpośrednio

Brak podatku PCC 2% - oszczędzasz kilka tysięcy złotych.

Opłaty

Brak czynszu administracyjnego - brak wspólnoty ,

Koszty mediów według zużycia - niezależne liczniki,

W cenie: miejsce postojowe, ogródek, balkon.

Dodatkowe informacje

Kupując u nas, otrzymujesz:

bezpłatne wsparcie doradcy kredytowego ,

rabat na usługi notarialne ,

pełne wsparcie na każdym etapie zakupu ,

segment gotowy do odbioru.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

Zobacz, jak możesz mieszkać komfortowo, blisko natury i Warszawy - w miejscu, które już dziś pokochali nasi dotychczasowi Klienci.

Krystian Przyborowski

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo