Dom na sprzedaż 4 pokoje toruński, 102 m2, działka 4240 m2

Oferta sprzedaży od Blue Home Nieruchomości

Biuro pośrednictwa w nieruchomościach Blue Home ma przyjemność zaprezentować Państwu nietuzinkową ofertę SPRZEDAŻY wyjątkowej nieruchomości zlokalizowanej w pod toruńskiej NOWEJ WSI

Posiadłość została podzielona na trzy odrębne działki a ich całkowita powierzchnia wynosi 4240 m 2

Każda z trzech działek jest zagospodarowana i pełni inną funkcję:

Działka 1

O powierzchni 2100 m 2 zagospodarowana wolnostojącym domem mieszkalny wybudowanym w 2007 roku o powierzchni całkowitej 102 m 2 w skład której wchodzi:

1. Wiatrołap

2. Hol

3. Kuchnia

4. Salon + jadalnia

5. Sypialnia z garderobą

6. Sypialnia

9. Sypialnia

10. Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową

11. Łazienka z wanną i kabiną prysznicową

11. Pomieszczenie gospodarcze

Z boku domu duży, umeblowany taras

Na działce znajdują się również:

- podwójna wiata samochodowa oraz garaże

- wędzarnia i grill

- piwniczka

- zadbane oczko wodne

- duży ogród

- ogródek warzywny

- liczne, wieloletnie nasadzenia drzew, krzewów i kwiatów

Dom wybudowany z dbałością o każdy szczegół, w oparciu o materiały wysokiej jakości

Postawiony w technologii tradycyjnej z bloczków suporexu ocieplonych 15 cm warstwą styropianu

Dach kryty dachówką ceramiczną

Okna w ramach PCV

Głównym źródłem ciepła jest nowy piec gazowy oraz dodatkowo kominek na drewno w salonie

Dom dzięki dużej instalacji fotowoltaicznej (8kW) z 4 letnim zapasem energii jest bardzo oszczędny

Na tarasie komplet mebli ogrodowych

Monitoring

Działka 2

O powierzchni 2100 m 2 zagospodarowana wolnostojącym budynkiem użytkowym (lokal) o powierzchni 60 m 2 obecnie wynajmowanym - stały dochód pasywny

Działka 3

O powierzchni 400 m 2 zagospodarowana ponad 100-letnim wolnostojącym domem mieszkalnym o powierzchni 80 m 2 również wynajętym - z ogromnym potencjałem inwestycyjnym lub do własnej aranżacji

Budynek z dwoma niezależnymi wejściami ogrzewany piecem na ekogroszek

Całość tworzy atrakcyjną i funkcjonalną przestrzeń z dużymi możliwościami:

⇒ świetna propozycja dla inwestora - dwa obiekty już generują przychód z najmu,

⇒ możliwość prowadzenia działalności gospodarczej,

⇒ idealne miejsce do zamieszkania dla osób ceniących spokój, naturę i przestrzeń, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Torunia.

Atuty nieruchomości

* doskonała lokalizacja - tylko kilka minut od Torunia

* duży, zadbany ogród i prywatne oczko wodne

* trzy niezależne działki z zabudowaniami

* możliwość dalszego wynajmu (dochód pasywny) lub adaptacji pod własne potrzeby

Stan prawny: pełna własność

Cena za całość 2450 000 zł (do rozsądnej negocjacji)

POLECAM!!!

Zapraszam na prezentację !

Iwona

OFERUJEMY KOMPLEKSOWĄ POMOC W CAŁYM PROCESIE KREDYTOWANIA

Blue-Home Nieruchomości

Szosa Chełmińska 175A/6

87-100 Toruń

wł. Agnieszka Płachta

NIP 8

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo