Dom na sprzedaż 5 pokoi Marylka, 123 m2, działka 440 m2

Oferta sprzedaży od Partner House Group

NOWY DOM 123 m² | MARYLKA - GMINA TARCZYN

Stan deweloperski | Cena obniżona | Bez PCC 

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i zielonej miejscowości Marylka (gmina Tarczyn). Idealna propozycja dla rodzin oraz osób szukających wytchnienia od miasta, bez rezygnacji z szybkiego dojazdu do Warszawy.

CENA

849 000 zł
(6 902,44 zł/m²)

cena za stan deweloperski
brak podatku PCC
⸻
 POWIERZCHNIA I UKŁAD

Powierzchnia domu: 123 m²
Powierzchnia wiaty: ok. 30 m² (możliwość zadaszenia)

Liczba pokoi:
• 5 pokoi, w tym 4 sypialnie

Łazienki:
• 2 łazienki
• oddzielne WC

⸻
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:
• salon z kuchnią - 30,09 m²
• gabinet - 9,22 m²
• łazienka - 3,24 m²
• kotłownia - 2,63 m²
• garderoba - 3,92 m²

Piętro:
• sypialnia - 10,62 m²
• sypialnia - 13,10 m²
• sypialnia - 14,07 m²
• pralnia - 4,18 m²
• garderoba - 6,95 m²
• łazienka - 5,28 m²

⸻

DZIAŁKA
• powierzchnia działki: 440 m²
• ogródki: od ok. 429 m²
• kształt: prostokąt
• działka ogrodzona (brama + furtka)
• podjazd utwardzony kostką

⸻
PARKOWANIE I UDOGODNIENIA
• wiata samochodowa
• przygotowanie pod automat do bramy wjazdowej
• wyjście pod ładowarkę samochodu elektrycznego
⸻
LOKALIZACJA

Marylka, gmina Tarczyn
powiat piaseczyński, woj. mazowieckie

Domy położone wśród zieleni i natury, z widokiem na drzewa. Idealne miejsce do życia dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i prywatność.

⸻

KOMUNIKACJA
• nowy przystanek autobusowy w pobliżu
• bardzo dobry dojazd do Tarczyna
• szybki wyjazd w kierunku Warszawy
• ok. 20 minut do Warszawy

⸻
SKLEPY I USŁUGI W OKOLICY
• pełna infrastruktura handlowo-usługowa w Tarczynie 
• sklepy spożywcze, markety, apteki
• restauracje, punkty usługowe, przychodnie

⸻

STANDARD BUDOWY I TECHNOLOGIA

Fundamenty i konstrukcja:
• ławy fundamentowe żelbetowe
• izolacja przeciwwilgociowa - 2× papa termozgrzewalna
• ściany fundamentowe z bloczków betonowych 24 cm

Ściany i stropy:
• ściany zewnętrzne: gazobeton 24 cm
• podwójna ściana akustyczna 36 cm między lokalami
• ściany działowe: Ytong Forte 12 cm
• strop nad parterem: żelbetowy
• strop poddasza: lekki, podwieszany

Dach:
• dach dwuspadowy
• blacha na rąbek stojący PRUSZYŃSKI (antracyt)
• ocieplenie pianą PUR - 25 cm
• gwarancja producenta: 15 lat

⸻
ELEWACJA I STOLARKA
• elewacja: styropian 20 cm + tynk silikatowo-silikonowy
• okna 3-szybowe, 5-komorowe - profil WEKA
• kolor: antracyt (zewnętrzne) / białe (wewnętrzne)
• drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
• parapety zewnętrzne - blacha powlekana (antracyt)
⸻

INSTALACJE I MEDIA
• instalacja elektryczna, TV, alarmowa, domofonowa
• instalacja wodno-kanalizacyjna
• ogrzewanie podłogowe w całym domu (parter + piętro)
• przygotowanie pod pompę ciepła z zasobnikiem
• wyjście pod fotowoltaikę
• wyjście pod kominek typu „koza”

Media:
• woda miejska
• kanalizacja / szambo

⸻
STAN DEWELOPERSKI
• tynki gipsowe maszynowe (ściany i sufity)
• posadzki - szlichta cementowa
• przygotowanie pod panele, gres lub drewno

⸻



Uprzejmie informujemy, że wystawiona nieruchomość stanowi ofertę podglądową i nie jest wiążąca w świetle obowiązującego prawa. Wszystkie szczegóły dotyczące oferty mogą ulec zmianie i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego (art. 66 § 1 KC).