Dom na sprzedaż 5 pokoi Marylka, 150 m2, działka 440 m2

Oferta sprzedaży od Partner House Group

NOWOCZESNY DOM 150 m² | MARYLKA - GMINA TARCZYN

Stan deweloperski | Bez PCC |

Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny dom w zabudowie dwulokalowej, położony w spokojnej i zielonej miejscowości Marylka (gmina Tarczyn). Idealna propozycja dla rodzin szukających komfortu, ciszy i jednocześnie szybkiego dojazdu do Warszawy.

⸻
CENA
929 000 zł
(6 193,33 zł/m²)
✔ cena za stan deweloperski
✔ brak podatku PCC
⸻

POWIERZCHNIA I UKŁAD

Powierzchnia domu: 150 m²
Powierzchnia wiaty: ok. 30 m² (możliwość zadaszenia)

Układ pomieszczeń:
• 5 pokoi, w tym 4 sypialnie
• 2 łazienki
• oddzielne WC

Rozkład:
Parter:
• salon z kuchnią - 30,09 m²
• gabinet - 9,22 m²
• łazienka - 3,24 m²
• kotłownia - 2,63 m²
• garderoba - 3,92 m²

Piętro:
• sypialnia - 10,62 m²
• sypialnia - 13,10 m²
• sypialnia - 14,07 m²
• pralnia - 4,18 m²
• garderoba - 6,95 m²
• łazienka - 5,28 m²
⸻
DZIAŁKA
• powierzchnia działki: 440 m²
• ogród: ok. 429 m²
• kształt: prostokąt
• działka w pełni ogrodzona (brama + furtka)
• podjazd utwardzony kostką

MIEJSCA POSTOJOWE
• wiata samochodowa
• przygotowanie pod automat do bramy
• wyprowadzenie pod ładowarkę samochodu elektrycznego

LOKALIZACJA

Marylka, gmina Tarczyn
powiat piaseczyński, woj. mazowieckie

Cicha, spokojna okolica z zabudową jednorodzinną, w sąsiedztwie terenów zielonych i natury — idealne miejsce do życia i odpoczynku.
⸻
KOMUNIKACJA
• nowy przystanek autobusowy w pobliżu
• bardzo dobry dojazd do Tarczyna
• szybki wyjazd w kierunku Warszawy
• ok. 20 minut do Warszawy
⸻

SKLEPY I USŁUGI
• pełna infrastruktura handlowo-usługowa w Tarczynie
• sklepy spożywcze, markety, punkty usługowe
• apteki, przychodnie, restauracje
⸻

STANDARD BUDOWY
Konstrukcja i fundamenty:
• ławy fundamentowe żelbetowe
• izolacja przeciwwilgociowa (2× papa termozgrzewalna)
• ściany fundamentowe: bloczki betonowe 24 cm

Ściany i stropy:
• ściany zewnętrzne: gazobeton 24 cm
• podwójna ściana akustyczna 36 cm między lokalami
• ściany działowe: Ytong Forte 12 cm
• strop parteru: żelbetowy

Dach:
• dach dwuspadowy
• blacha na rąbek stojący PRUSZYŃSKI (antracyt)
• ocieplenie pianą PUR - 25 cm
• gwarancja producenta: 15 lat

⸻

 ELEWACJA I STOLARKA
• elewacja: styropian 20 cm + tynk silikatowo-silikonowy
• okna 3-szybowe, 5-komorowe (profil WEKA)
• kolor: antracyt z zewnątrz / białe wewnątrz
• drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
⸻

 INSTALACJE I MEDIA
• instalacja elektryczna, TV, alarmowa, domofonowa
• ogrzewanie podłogowe w całym domu (parter + piętro)
• przygotowanie pod pompę ciepła z zasobnikiem
• przygotowanie pod fotowoltaikę

Media:
• woda miejska
• kanalizacja / szambo
⸻

STAN DEWELOPERSKI
• tynki gipsowe maszynowe
• posadzki - szlichta cementowa
• przygotowanie pod kominek typu „koza”

INFORMACJE DODATKOWE
• bardzo dobra izolacja akustyczna
• nowoczesne osiedle domów dwulokalowych
• idealna propozycja dla rodzin i osób pracujących w Warszawie



Uprzejmie informujemy, że wystawiona nieruchomość stanowi ofertę podglądową i nie jest wiążąca w świetle obowiązującego prawa. Wszystkie szczegóły dotyczące oferty mogą ulec zmianie i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego (art. 66 § 1 KC).