Dom na sprzedaż 13 pokoi sławieński, 400 m2, działka 7336 m2

Oferta sprzedaży od Gryf Nieruchomości Słupskie

NA SPRZEDAŻ WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ Z DUŻYM POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM - DOM MIESZKALNY Z SALĄ EVENTOWĄ I ZAPLECZEM GASTRONOMICZNYM NA PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANEJ DZIAŁCE W MASŁOWICACH, WOJ. ZACHODNIOPOMORSKIE.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości położonej w malowniczej miejscowości Masłowice w województwie zachodniopomorskim. Prezentowana posiadłość to w pełni zagospodarowana działka o niepowtarzalnym uroku, idealna zarówno jako prywatna przestrzeń do zamieszkania, jak i miejsce prowadzenia działalności komercyjnej. Ta nieruchomość oferuje nie tylko spokój i bliskość natury, ale także znaczny potencjał inwestycyjny.

NIERUCHOMOŚĆ W LICZBACH:

Powierzchnia działki: 7336 m², starannie zagospodarowana z licznymi atrakcjami, w tym zarybionym stawem, oczkiem wodnym oraz drewnianym domkiem na stawie,

Pow. domu mieszkalnego 400 m², na którą składają się dwie kondygnacje:

Parter - część mieszkalna o pow. 200 m² składająca się z:

Wiatrołap - 3,5 m²,

Hall - 22,1 m²,

Pokój 1 - 21,8 m²,

Pokój 2 - 21 m²,

Pokój 3 - 17,9 m²,

Kuchnia z jadalnią i wyjściem na taras - 41 m²,

Salon z kominkiem - 84,3 m²,

Pomieszczenie techniczne - 3,2 m²,

Łazienka z WC - 3,6 m²,

Pomieszczenie w stanie surowym - 8,5 m²

Poddasze - część przystosowywana pod wynajem o pow. 200 m² składająca się z:

Komunikacji - 34,2 m²,

WC 1 - 1,3 m²,

WC 2 - 1,2 m²,

Łazienka - 5,5 m²,

Kuchnia - 26,4 m²,

Korytarz 1 - 7,8 m²,

Korytarz 2 - 4,4 m²,

Pokój 1 - 20,3 m²,

Pokój 2 - 19,6 m²,

Pokój 3 - 17,4 m²,

Pokój 4 - 16,3 m²,

Pokój 5 - 14,4 m²,

Pokój 6 - 13,8 m²,

Pokój 7 - 11,2 m²

Pow. sali eventowej z zapleczem gastronomicznym 400 m² składająca się z:

Sala eventowa 1 - 169,3 m²,

Sala eventowa z kominkiem 2 - 48,2 m²,

Sala eventowa 3 - 56,5 m²,

Bar - 8,7 m²,

Komunikacja 1 - 3,2 m²,

Komunikacja 2 - 6,5 m²,

Komunikacja 3 - 10,5 m²,

Pomieszczenie sanitarne - 4,2 m²,

3 WC - 3 x 1,3 m²,

Kuchnia 1 - 25,9 m²,

Kuchnia 2 - 20,8 m²,

Pomieszczenie magazynowe 1 - 18,5 m²,

Pomieszczenie magazynowe 2 - 8,5 m²,

Pomieszczenie gospodarcze - 13,4 m²,

WC - 1,9 m².

CZĘŚĆ MIESZKALNA - KOMFORT I PRYWATNOŚĆ

Parter domu przeznaczony jest na przestronne prywatne mieszkanie o powierzchni imponujących rozmiarów. Przestrzeń ta została zaprojektowana z myślą o komforcie domowników oraz harmonijnym połączeniu z otaczającą naturą. Centralnym punktem mieszkania jest duży, przestronny salon z kominkiem , który idealnie komponuje się z częścią jadalną oraz kuchnią. Kominek nie tylko pełni funkcję estetyczną, ale także zapewnia przyjemne ciepło w chłodniejsze dni, nadając wnętrzu przytulny klimat. Salon z jadalnią to otwarta, jasna przestrzeń, której wielkość sprawia, że idealnie nadaje się na spotkania rodzinne, przyjęcia czy też wieczory spędzone przy kominku. Duże okna w salonie wpuszczają naturalne światło, sprawiając, że wnętrze jest ciepłe i przyjemne o każdej porze dnia.

Z części jadalnianej można bezpośrednio wyjść na zadaszony taras , z którego roztacza się przepiękny widok na prywatny zarybiony staw, oczko wodne oraz malowniczy drewniany domek postawiony na stawie . To prawdziwa oaza spokoju - miejsce, które pozwala odpocząć od zgiełku dnia codziennego, dając możliwość obcowania z naturą tuż przy własnym domu. Część mieszkalną uzupełniają trzy przytulne sypialnie, które mogą służyć jako pokoje dla rodziny bądź gości. Dodatkowo znajduje się tu łazienka z WC , przestrzeń komunikacyjna oraz dodatkowe pomieszczenie , które z łatwością można zaadaptować na drugą łazienkę, gabinet czy inne potrzebne miejsce. To przestrzeń stworzona z myślą o wygodzie i elastyczności, gotowa, by spełniać wszelkie wymagania przyszłych właścicieli.

PIĘTRO - NIERUCHOMOŚĆ POD WYNAJEM

Górna część domu jest przeznaczona do wynajmu. Znajduje się tam 7 pokoi o różnej wielkości : dwu-, trzy- i czteroosobowych. Każdy z pokoi jest urządzony w sposób funkcjonalny, a układ przestrzenny domu zapewnia prywatność dla każdego z gości. Dodatkowym udogodnieniem jest wspólna kuchnia. Na piętrze znajdują się także łazienka oraz 2 oddzielne WC , co zapewnia wygodę i komfort wszystkim mieszkańcom. To idealne miejsce dla osób szukających noclegu w cichym, spokojnym miejscu, a także dla turystów pragnących spędzić czas blisko natury, z dala od zatłoczonych kurortów, ale jednocześnie w bliskiej odległości od wybrzeża.

BUDYNEK EVENTOWY - SALA NA WYJĄTKOWE OKAZJE

Na terenie działki znajduje się również dodatkowy budynek, który pełni rolę obiektu eventowego . W jego wnętrzu znajduje się przepiękna sala wykończona w stylu drewnianym , która swoim charakterem idealnie nawiązuje do otaczającej przyrody. Wiele elementów wystroju pochodzi z dawnych czasów, dodając wnętrzu rustykalnego uroku. Klimat tej sali dopełnia kominek , który zapewnia ciepło i tworzy niepowtarzalną atmosferę podczas organizowanych tu wydarzeń. Sala eventowa wyposażona jest w pełne zaplecze gastronomiczne , co sprawia, że można tu organizować wszelkiego rodzaju imprezy, od kameralnych przyjęć po większe uroczystości. Bezpośrednio przed salą znajduje się wędzarnia oraz miejsce do biesiadowania , idealne na spotkania na świeżym powietrzu, grille czy wieczory z przyjaciółmi.

DZIAŁKA - OAZA ZIELENI I CISZY

Całość działki jest starannie zagospodarowana i utrzymana w estetycznym porządku. Bogata zieleń, drzewa, krzewy i pięknie zarybiony staw nadają temu miejscu niepowtarzalny charakter. To doskonałe miejsce zarówno do życia, jak i do prowadzenia działalności. Oczko wodne oraz drewniany domek na stawie to wyjątkowe elementy tej nieruchomości, które dodają jej unikalnego uroku. Na działce znajdziemy również palenisko , które idealnie nadaje się na organizację spotkań na świeżym powietrzu, oraz wędzarnię , dzięki której można cieszyć się smakiem własnoręcznie przygotowanych potraw.

LOKALIZACJA - BLISKOŚĆ NADMORSKICH KURORTÓW

Masłowice, w których znajduje się nieruchomość, to spokojna wieś, położona niedaleko najpopularniejszych nadmorskich miejscowości w Polsce. Odległość do Darłowa, Jarosławca czy Ustki to zaledwie kilkanaście kilometrów, co sprawia, że można szybko i wygodnie dotrzeć nad morze. Bliskość tych popularnych kurortów turystycznych sprawia, że nieruchomość jest idealnym miejscem dla turystów szukających noclegu w cichym, zielonym otoczeniu, ale jednocześnie blisko wybrzeża.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - NIERUCHOMOŚĆ DOCHODOWA

Oferowana nieruchomość to nie tylko wyjątkowe miejsce do życia, ale także znakomita inwestycja . Wynajem pokoi na piętrze domu oraz organizacja wydarzeń w sali eventowej to doskonała okazja do czerpania regularnych dochodów. Popularność imprez okolicznościowych, takich jak wesela, chrzciny czy jubileusze, sprawia, że sala eventowa może generować stałe zyski przez cały rok. Nieruchomość dzięki swojej lokalizacji, bliskości nadmorskich kurortów oraz spokojnemu otoczeniu przyciąga turystów oraz osoby poszukujące relaksu z dala od miejskiego zgiełku. Nieruchomość w Masłowicach to unikatowa oferta dla osób szukających komfortowego domu połączonego z możliwością prowadzenia dochodowej działalności. Starannie zagospodarowana działka, przestronny dom z prywatną częścią mieszkalną, pokoje pod wynajem oraz sala eventowa z zapleczem gastronomicznym to propozycja, która łączy życie w zgodzie z naturą i możliwości inwestycyjne.

DODATKOWE INFORMACJE:

- stan prawny - pełna własność,

- podstawa centralnego ogrzewania (dom + sala) - 3letni piec na ekogroszek z podajnikiem,

- podstawa ciepłej wody - bojler elektryczny,

- wszystkie okna PCV w budynku mieszkalnym,

- przydomowa oczyszczalnia ścieków,

- pokrycie dachu domu jednorodzinnego - eternit,

- pokrycie dachu sali eventowej z zapleczem gastronomicznym - papa termozgrzewalna.

CENA: 799 000 PLN

Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

- Marta Rutkowska (opiekun oferty), licencja 23697

- Marta Patyna

- Karolina Jakuczun

- Adrianna Iwanicka, licencja 23687

- Przemek Pryzwan

- Dominika Szramiak

WIĘCEJ ZDJĘĆ znajdziecie Państwo na Naszej stronie firmowej:

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo