Dom na sprzedaż 6 pokoi Michałowice, 230 m2, działka 950 m2

Oferta sprzedaży od MDP PARTNERS

Elegancka architektura, ponad 230 m² przestrzeni i prywatny ogród w zielonej części Michałowic.

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej w kameralnej inwestycji, zaprojektowany z myślą o osobach, które cenią przestrzeń, prywatność i ponadczasową elegancję.

Nieruchomość położona jest w zielonej, kameralnej części Michałowic - jednej z najbardziej cenionych lokalizacji pod Warszawą. To miejsce pozwalające połączyć spokojne, rodzinne życie poza intensywną zabudową miasta z wygodnym dostępem do Warszawy.

Dom oferuje 230,66 m² powierzchni pomieszczeń rozłożonych na trzech kondygnacjach, garaż oraz prywatny ogród o powierzchni około 300 m².

To nie jest typowy kompaktowy bliźniak. Skala wnętrz, liczba pomieszczeń i trzy pełne poziomy sprawiają, że dom daje komfort charakterystyczny dla dużej, rodzinnej rezydencji.

Wysoki standard deweloperski

Dom oferowany jest w podwyższonym standardzie deweloperskim, stanowiącym doskonałą bazę do stworzenia wnętrza dopasowanego do indywidualnego stylu przyszłych właścicieli.

Jednym z elementów wyróżniających nieruchomość jest ponadstandardowa wysokość pomieszczeń. Zarówno na parterze, jak i na pierwszym piętrze wynosi ona około 2,80 m, co nadaje wnętrzom eleganckie proporcje, potęguje poczucie przestrzeni i pozwala na efektowne aranżacje.

Ostatnią kondygnację stanowi użytkowe poddasze ze skośnym dachem, gdzie wysokość w najwyższym punkcie sięga aż 3,48 m. Zróżnicowana wysokość i geometria dachu nadają tej przestrzeni wyjątkowy charakter i stwarzają ciekawe możliwości aranżacyjne.

Dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe, zapewniające komfort cieplny, a jednocześnie pozwalające zachować estetyczne, czyste ściany bez tradycyjnych grzejników.

Duże metraże pomieszczeń, ponadstandardowa wysokość wnętrz, trzy kondygnacje, prywatny ogród oraz wysoki standard deweloperski sprawiają, że nieruchomość ma zdecydowanie premium charakter.

Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Prezentowane w ogłoszeniu wizualizacje umeblowanych wnętrz mają charakter wyłącznie poglądowy i inspiracyjny przedstawiają jedną z możliwych koncepcji aranżacji. 

PARTER - reprezentacyjna strefa dzienna 73,83 m²

Parter został zaprojektowany jako przestrzeń, w której koncentruje się codzienne życie domu.

Jego sercem jest salon z jadalnią i kuchnia o powierzchni ponad 42 m², z bezpośrednim wyjściem w stronę ogrodu. Duże przeszklenia naturalnie otwierają wnętrze na zieleń i pozwalają stworzyć płynne przejście pomiędzy domem, tarasem i ogrodem.

Obok znajduje się duża kuchnia aż 15,73 m². Jej metraż daje możliwość zaprojektowania eleganckiej zabudowy, dużej wyspy oraz wygodnej przestrzeni do wspólnego gotowania.

Na parterze znajdują się:

salon + jadalnia - 26,55 m²
kuchnia - 15,73 m²
garaż - 20,11 m²
kotłownia - 4,30 m²
łazienka - 4,08 m²
wiatrołap - 3,06 m²

Łącznie: 73,83 m²

Garaż w bryle budynku jest szczególnie wygodne w codziennym użytkowaniu.

I PIĘTRO - prywatna strefa rodzinna 75,47 m²

Pierwsze piętro to przede wszystkim cztery niezależne sypialnie oraz dwie łazienki.

Największa sypialnia ma ponad 17 m², natomiast pozostałe trzy pokoje mają po około 10-11 m². Dzięki temu kondygnacja może zostać przeznaczona w całości na prywatną część rodzinną - z sypialnią rodziców, pokojami dziecięcymi oraz dodatkowym gabinetem lub pokojem gościnnym.

Układ I piętra:

sypialnia 1 - 17,21 m²
sypialnia 2 - 11,16 m²
sypialnia 3 -10,50 m²
sypialnia 4 - 11,02 m²
łazienka 1 - 7,01 m²
łazienka 2 - 2,79 m²
garderoba - 1,60 m²
przedpokój - 7,10 m²
klatka schodowa - 7,08 m²

Łącznie: 75,47 m²

To piętro daje rodzinie coś szczególnie cennego - każdy może mieć własną przestrzeń, bez konieczności rezygnowania z dodatkowego gabinetu czy pokoju dla gości.

II PIĘTRO - dodatkowe 81,36 m² możliwości

Najwyższa kondygnacja jest jednym z elementów, które wyróżniają ten dom.

To aż 81,36 m² dodatkowej przestrzeni, którą można dopasować do własnego stylu życia.

Znajdują się tutaj dwa wyjątkowo duże pokoje. Pierwszy ma aż 24,60 m², drugi 16,41 m². Do dyspozycji jest również duża łazienka o powierzchni niemal 10 m² oraz ponad 30 m² przestrzeni gospodarczej i technicznej.

Układ II piętra:

sypialnia / pokój 1 - 24,60 m²
sypialnia / pokój 2 - 16,41 m²
łazienka - 9,92 m²
pomieszczenie gospodarcze - 17,08 m²
pomieszczenie techniczne - 13,54 m²
przedpokój + klatka schodowa - 9,81 m²

Łącznie: 81,36 m²

Ta część domu może stać się prywatną strefą master, dużym gabinetem do pracy z domu, przestrzenią dla starszego dziecka, apartamentem dla gości, biblioteką, pokojem hobby czy kameralną strefą wypoczynku.

Układ pozostawia dużą swobodę aranżacyjną i pozwala dostosować dom również do zmieniających się z czasem potrzeb rodziny.

Prywatny ogród - własna zielona przestrzeń

Do domu przynależy ogród o powierzchni około 300 m².

To przestrzeń, która może stać się naturalnym przedłużeniem salonu z dużym tarasem, elegancką zielenią, miejscem na letnią jadalnię i strefą wypoczynkową.

Dla rodziny z dziećmi oznacza przede wszystkim własną, prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu. Dla osób ceniących spokój - możliwość odpoczynku we własnym ogrodzie bez rezygnowania z bliskości Warszawy.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Michałowic, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko Warszawy, ale po powrocie do domu oczekują zupełnie innego otoczenia - zieleni, większej prywatności i kameralnego charakteru.

Dom może być również ciekawą alternatywą dla dużego apartamentu premium w Warszawie. Tutaj zamiast ograniczonej przestrzeni otrzymujemy trzy kondygnacje, własny garaż i około 300 m² prywatnego ogrodu.

Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, standardu oraz dokładnej lokalizacji udostępniam po kontakcie.

Zapraszam do rozmowy.

0% prowizji od Kupującego.

MDP Partners oferuje nabywcom obsługę prawną transakcji i jej bezpieczną finalizację, oraz pomoc w sfinansowaniu każdego rodzaju nieruchomości.

Elegant architecture, impressive 2.80 m ceilings, underfloor heating and over 230 m² of space in a green and peaceful part of Michałowice.

For sale is an exceptional semi-detached home, designed for those who value space, privacy and timeless elegance.

The property is located in a green and quiet part of Michałowice, one of the most desirable residential areas just outside Warsaw. It offers the perfect balance between peaceful family living and convenient access to the capital.

The house provides 230.66 m² of space arranged over three floors, an integrated garage and a private garden of approximately 300 m².

This is far from a typical compact semi-detached house. The generous proportions, number of rooms and three spacious levels create the comfort and flexibility of a substantial family residence.

High-Standard Developer Finish

The property is offered in a high-standard developer finish, providing an excellent foundation for creating a bespoke interior tailored to the future owner’s individual style.

A key feature of the house is its impressive ceiling height. Both the ground floor and first floor offer ceilings of approximately 2.80 m, creating elegant proportions, a greater sense of space and beautifully light interiors.

The top floor has been designed as a fully usable attic level with a pitched roof, where the ceiling reaches an impressive up to 3.48 m at its highest point. The varying roofline gives this floor a distinctive architectural character and creates the potential for particularly striking interior arrangements.

For everyday comfort, the house is also equipped with underfloor heating, allowing for even heat distribution while keeping the interiors free from traditional wall-mounted radiators.

The property is sold in developer finish condition. The furnished interior images and visualisations presented in the advertisement are for illustrative and inspirational purposes only and demonstrate possible interior arrangements.

GROUND FLOOR - Elegant Living Space | 73.83 m²

The ground floor has been designed as the heart of the home - a bright, welcoming space for everyday life, family time and entertaining.

At its centre is a large over 42 m² living, dining and kitchen area, opening towards the private garden. Large windows bring natural light into the interior and create a natural connection between the living space, terrace and greenery outside.

Next to the living area is a spacious 15.73 m² kitchen, offering plenty of room for bespoke cabinetry, a large kitchen island and a comfortable space for cooking and entertaining.

The ground floor comprises:

Living & dining room - 26.55 m²
Kitchen - 15.73 m²
Garage - 20.11 m²
Boiler/utility room - 4.30 m²
Bathroom - 4.08 m²
Entrance hall - 3.06 m²

Total: 73.83 m²

The garage has direct access to the house, providing additional convenience for everyday living.

FIRST FLOOR - Private Family Area | 75.47 m²

The first floor forms the main private area of the home, offering four separate bedrooms and two bathrooms.

The largest bedroom measures over 17 m², while the remaining three bedrooms are approximately 10-11 m² each. This flexible layout is ideal for a family, with enough space for children's bedrooms, a home office or a guest room.

The first floor comprises:

Bedroom 1 - 17.21 m²
Bedroom 2 - 11.16 m²
Bedroom 3 - 10.50 m²
Bedroom 4 - 11.02 m²
Bathroom 1 - 7.01 m²
Bathroom 2 - 2.79 m²
Walk-in wardrobe - 1.60 m²
Hallway - 7.10 m²
Staircase - 7.08 m²

Total: 75.47 m²

The layout provides something increasingly valuable in a modern family home - enough space for every member of the household to have their own private area.

SECOND FLOOR - An Additional 81.36 m² of Possibilities

The top floor is one of the features that truly sets this property apart.

It provides an impressive 81.36 m² of additional space, allowing the future owners to adapt this level to their individual lifestyle.

There are two exceptionally large rooms - one measuring 24.60 m² and another 16.41 m² - as well as a large bathroom of almost 10 m² and extensive utility and technical space.

The second floor comprises:

Bedroom / room 1 - 24.60 m²
Bedroom / room 2 - 16.41 m²
Bathroom - 9.92 m²
Utility room - 17.08 m²
Technical room - 13.54 m²
Hallway & staircase - 9.81 m²

Total: 81.36 m²

This floor could become a beautiful private master suite, a spacious home office, an independent area for an older child, guest accommodation, a library, hobby room or private relaxation space.

Its flexibility allows the house to evolve together with the needs of its owners.

Private Garden - Your Own Green Retreat

The property benefits from a private garden of approximately 300 m².

It offers enough space to create an elegant terrace, landscaped garden, outdoor dining area and a comfortable relaxation zone.

For families with children, it provides the freedom of having a secure private outdoor space. For those looking for peace and privacy, it creates a welcome retreat from city life - while remaining within easy reach of Warsaw.

The property is situated in a peaceful and green part of Michałowice, surrounded predominantly by low-rise residential development.

It is an excellent choice for those who want to remain close to Warsaw while enjoying an entirely different atmosphere at home - more greenery, greater privacy and a quieter pace of life.

The property also represents an attractive alternative to a premium apartment in Warsaw. Instead of being limited to a single level and a balcony, here you gain three floors of private space, your own garage and approximately 300 m² of private garden.

Further information regarding the property, specification and exact location is available upon request.

Please contact me for further details.

0% buyer’s commission.