Dom na sprzedaż 5 pokoi Miękinia, 125,49 m2, działka 149 m2

Oferta sprzedaży od 27H Sp. z o.o.

✔ OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, BEZ PROWIZJI (0 zł) i PODATKU PCC (0 zł)
✔ Pompa Ciepła i Ogrzewanie Podłogowe na Parterze i Piętrze
✔ aż 5 Pokoi - BEZ SKOSÓW
✔ GARAŻ z Bramą Wjazdową na pilota + dodatkowe wykostkowane miejsce parkingowe przed domem
✔ KANALIZACJA
✔ Duże Poddasze nieliczone do powierzchni
✔ BLISKO PKP - Tylko kilka minut spacerkiem do stacji PKP (z ekranami akustycznymi) z regularnymi szybkimi połączeniami do Wrocławia, blisko AUTOBUS i BUS
✔ Miękinia to MIASTO - w pobliżu: DINO, MRÓWKA, ŻABKA, HERT, Paczkomaty, Bank, Biblioteka, Sklepiki, Myjnia Samochodowa, Szkoła Podstawowa, Przedszkole - wszystko czego potrzeba do życia

Wyobraźcie sobie poniedziałkowy poranek bez walki o miejsce przy stole. Każde z Was wchodzi do swojego osobnego, jasnego biura — światłowód gwarantuje stabilne połączenie, a w przerwie na kawę wyskakujecie na 3-minutowy spacer po świeże croissanty do pobliskiego Herta. Ten dom daje Wam przestrzeń do życia na własnych zasadach, zaledwie w 17 minut pociągiem od centrum Wrocławia.

Całość to łącznie z garażem 125 m² przemyślanej powierzchni, gdzie każdy metr ma swoje zadanie:

PARTER (Strefa dzienna i logistyka):

• Salon z aneksem kuchennym (35,55 m²) — serce domu. Przestrzeń, w której swobodnie postawicie wyspę kuchenną i wygodną sofę przed kinem domowym.
  
• Wiatrołap (6,29 m²) — z miejscem na szafę, by buty i kurtki nigdy nie zagracały wejścia.
  
• WC (2,48 m²) — wygoda dla Was i gości, aby nie trzeba było biegać na piętro.
  
• Garaż (17,8 m²) — z bramą na pilota; zmieścicie tu auto, rowery, a nawet domową siłownię

PIĘTRO (Wasz azyl — pełna wysokość, ZERO skosów):

• Sypialnia główna (13,43 m²) — ustawna, z miejscem na szerokie łóżko i toaletkę.
  
• Gabinet 1 (12,13 m²) — idealne miejsce na Home Office z widokiem na okolicę.
  
• Gabinet 2 / Pokój gościnny (12 m²) — byście oboje mogli pracować w ciszy.
  
• Pokój 4 (10,62 m²) — garderoba marzeń lub w przyszłości pokój dla dziecka.
  
• Łazienka (5,03 m²) — Wasza domowa strefa SPA.
  
• Pralnia (2,91 m²) — GENIALNE rozwiązanie; pralka, suszarka i deska do prasowania znikają z oczu, a w łazience panuje porządek.
  
• Korytarz (7,25 m²) komunikujący wszystkie pomieszczenia.

Dodatkowo: Duże poddasze nieużytkowe — idealny magazyn na sprzęt sportowy, walizki i dekoracje świąteczne (nie wliczone w metraż!).

LOKALIZACJA — WSZYSTKO "W POBLIŻU"
Mieszkacie w samym centrum Miękini, co oznacza logistykę na poziomie najlepszych wrocławskich osiedli:

• 0–5 min pieszo: Piekarnia Hert, Żabka, Delikatesy Mark's, Paczkomaty (InPost, Allegro One), Dino, Mrówka, Poczta i Myjnia.
  
• Komunikacja: Stacja PKP (250 m). Pociąg do stacji Wrocław Muchobór (IBM, Nokia) jedzie 17 minut, a do Wrocławia Głównego nawet w 20 minut. Szybciej niż autem z Jagodna. ;)
  
• Czas wolny: Ścieżki rowerowe i Park Krajobrazowy Doliny Bystrzycy tuż obok.
  

• Ogród ok. 35 m² — Nie kupujecie hektarów do koszenia. To idealna przestrzeń na wygodne meble ogrodowe i grilla ze znajomymi. Sprzątnięcie go zajmuje 5 minut, a relaks trwa cały wieczór.
  
• Miejska infrastruktura: Oświetlone ulice, odśnieżane drogi i chodniki bez błota — luksus niedostępny na domach w "szczerym polu".
  
• Gwarancja standardu: Dom jest w budowie (oddanie 2026), ale ponieważ to kolejny etap inwestycji, możecie zobaczyć stojące gotowe domy z wcześniejszego etapu.
  
  INNE KORZYŚCI Media: kanalizacja, woda, prąd, możliwość podłączenia szybkiego światłowodu internetowego | Pompa ciepła + podłogówka.
  
  Poczuj standard na żywo: zdjęcia wybudowanych domów przedstawiają zrealizowany I etap tuż obok. Twój dom powstaje według podobnego, sprawdzonego projektu i z dbałością o podobne detale wykończenia.
  
  Segmenty w centrum Miękini ze światłowodem i pralnią na piętrze cieszą się zainteresowaniem w szczególności par pracujących zdalnie. Zadzwoń teraz, by zarezerwować termin prezentacji lub napisz SMS o treści "Ogrodowa", jeśli chcesz dowiedzieć się więcej.
  
  Niniejszy opis zawarty na tej stronie internetowej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.