Dom na sprzedaż 5 pokoi Miękinia, 135,13 m2, działka 200 m2

Oferta sprzedaży od N-Home Nieruchomości

Oferta bez PCC, bez Prowizji.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu segment domu w zabudowie szeregowej - łącznie 5 pokoi w stanie deweloperskim.

Do domu przynależy garaż w bryle budynku, ogródek oraz dwa balkony.

Dom zlokalizowany jest w podwrocławskiej Miękini, nieopodal stacji PKP umożliwiającej ekspresowe połączenia z Wrocławiem.

ROZKŁAD

Powierzchnia całkowita: 135,13 m 2

Przedpokój - 2,82 m 2

Pokój dzienny + kuchnia - 33,65 m 2

Pokój - 12,13 m 2

Pokój 2 - 11,63 m 2

Pokój 3 - 14,57 m 2

Pokój 4 - 12,4 m 2

Łazienka - 5,35 m 2

WC - 2,58 m 2

Korytarz - 7,16 m 2

Korytarz - 6,94 m 2

Schody - 4,38 m 2

Garaż - 18,85 m 2

Schowek - 2,67 m 2

DODATKOWO: Ogród 63,79 m 2 oraz 2 Balkony - łączna powierzchnia 5,4 m 2

Szeregowiec wzniesiony w ramach inwestycji autorstwa doświadczonego polskiego dewelopera.

Osiedle zlokalizowane jest w atrakcyjnej lokalizacji, umożliwiającej obcowanie z naturą przy jednoczesnym dobrym skomunikowaniu z Wrocławiem oraz innymi miastami regionu.

Dojazd kolejowy: Wrocław Muchobór (IBM, Wrocławski Park Przemysłowy) - 17 minut,

Wrocław Główny - 23 minuty

Dojazd drogowy: Miękinia - Wrocław, Pl. Jana Pawła II - 27km, ok. 35 minut

Ekspozycja: Wschód - Zachód (dom dwustronny)

Inwestycja zlokalizowana jest na terenie, który położony jest częściowo w granicach Obszaru Specjalnej Ochrony ptaków Natura 2000 „Łęgi Odrzańskie” oraz w granicach Obszaru Specjalnej Ochrony Siedlisk natura 2000 „Łęgi Odrzańskie”.

Prezentowana oferta posiada szereg zalet, do których należą między innymi:

Atrakcyjna lokalizacja, w otoczeniu przyrody, licznych zielonych terenów rekreacyjnych, winnic, z dala od miejskiego zgiełku i smogu,

Atrakcyjny rozkład - przestronne i dobrze doświetlone przestrzenie, balkony

Przemyślany układ infrastruktury ( układ chodników, elementy małej architektury, stojaki rowerowe, miejsca postojowe oraz starannie zaaranżowane place zabaw, tereny rekreacyjne i tereny zielone,

Na terenie inwestycji przewidziane liczne miejsca postojowe - zarówno podziemne, jak i naziemne,

Zaplecze handlowo-usługowe w najbliższej okolicy - supermarket biedronka oraz dino, paczkomaty, poczta, szkoła, przedszkole, apteka, przychodnia, weterynarz,

Materiały najwyższej jakości wykorzystane w trakcie budowy.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

PCC 0%, PROWIZJA 0%.

Oznaczenie nieruchomości: 32_SZEREG 25_LOKAL S

Planowane oddanie: Q2 2024

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.

Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo