Dom na sprzedaż 4 pokoje średzki, 130 m2, działka 400 m2

Oferta sprzedaży od Bernhard i Dworakowski Nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski oferuje do sprzedaży nowo wybudowany i wykończony dom jednorodzinny, w podwrocławskim Gałowie.

Gałów , w odległości 2,9 km od południowo-zachodniej granicy Wrocławia , 20 km do Rynku (bezkolizyjny dojazd np. obwodnicą Leśnicy), 15 km do Środy Śląskiej. Nieruchomość położona na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, na skraju lasu. Pełna infrastruktura na pobliskim wrocławskim osiedlu Leśnica (handel, szkoły, tramwaj, parkingi dla korzystających z MPK i połączeń podmiejskich PKP itd.). Połączenie publiczne linią autobusową nr 917 do Leśnicy.

Dom jednorodzinny , o pow. użytkowej 130 m 2 , oddany do użytku w 2025 r., posadowiony na działce o powierzchni 400,1 m 2 .

Dom 3 kondygnacyjny, niepodpiwniczony, składa się z:

Parteru :

wiatrołap/ przedsionek 3,85 m 2

korytarz 2,35 m 2

salon (wyst. wschdnio-południowa) 28,6 m 2 , z wyjściem na taras (24 m 2 ) i ogród

jadalnia 20,5 m 2

kuchnia (wydzielona, otwarta na salon) 8,7 m 2

łazienka 5,1 m 2

schowek pod schodami 3,3 m 2

klatka schodowa 5,6 m 2

Piętra

korytarz - 4 m 2

3 sypialnie - 2x 14,1 m2 oraz 13,5 m 2

łazienka 6,1 m 2

pomieszczenie gospodarcze -"kotłownia" 4 m 2

klatka schodowa 5,6 m 2

Poddasze użytkowe , o pow. 28,6m 2 (brutto), wysokości 2,3 w kalenicy, wykończone , funkcja np. jako piąty pokój, strych itp.

Wysokość budynku : 10,5 m

Technologia budowy i standard wykończenia

pokrycie dachu - dachówka ceramiczna

wysokość pomieszczeń: 2,65 m.

stolarka okienna: 5-cio komorowa PCV, rolety automatyczne

ogrzewanie: podłogowe ; pompa ciepła , zasobnik, sterowanie - DeDietrich

drzwi zewn. antywłamaniowe

łazienki - wysokogatunkowe ceramiczne okładziny ścienne i markowa armatura

podłogi pokoi i schody - dębowe (pełne drewno); przedsionek, kuchnia, łazienki - gres. Ściany łazienek i kuchni wyłożone wysokiej klasy ceramiką. Podobnie zabudowy, wyposażenie AGD (wraz ze stacją kondycjonowania wody).

Ogród z trawnikiem i automatyką nawadniania. Posesja ogrodzona, z otwartym podjazdem 2 stanowiskowym od ulicy.

Media: woda, prąd, odprowadzenie ścieków - szambo.

Stan prawny : własność. K.W. bez obciążeń.

Rzuty kondygnacji do udostępnienia na adres e-mail.

Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu.

Marek Tomczak

email: ś

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo