Dom na sprzedaż 5 pokoi wrocławski, 158,10 m2, działka 810 m2

Oferta sprzedaży od Ata Nieruchomości

Na sprzedaż jest przytulny dom o powierzchni użytkowej 102,93m2 w Milejowicach gm. Żórawina.

Milejowice - nieduża miejscowość w gminie Żórawina, powiat wrocławski. Dobry dojazd do Wrocławia i do Oławy - zaledwie 20min. 
W pobliżu znajduje się zbieg głównych szlaków komunikacyjnych Dolnego Śląska:
-drogi krajowe nr 346 Środa Śląska - Oława, nr 395 Wrocław - Strzelin - Międzylesie
-autostrada A4 Wrocław - Opole
W odległości ok. 4km w obrębie wsi Krajków, Wojkowice , pomiędzy A4 a trasą 395 planowane jest utworzenie miejsc obsługi podróżnych (motele, gastronomia) wraz z budową supersamów branżowych oraz zespołów handlowo-magazynowych (częściowo już istnieją przy nowym rondzie). 

Dom jest zbudowany z pustaków ceramicznych, konstrukcja- szkielet drewniany. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty dachówka ceramiczną BRAAS, ocieplony wełną mineralną 20cm.

Powierzchnia całkowita domu 158,10m2, użytkowa 102,95m2. Posadowiony jest na działce o pow. 810m2. Dojazd - zjazd z drogi asfaltowej i ok. 300m2 droga nieutwardzona. Ma też zagwarantowany dostęp do działki od tyłu służebnością przejazdu przez sąsiednią działkę.
Wyposażony jest w instalację grzewczą , elektryczną, wodociągową, sanitarną.
Do ogrzewania i ciepłej wody jest piec gazowy dwufunkcyjny na gaz ciekły. Średni miesięczny koszt to ok. 300,-zł.

Na parterze znajduje się:
- pokój dzienny - 23,91m2
- kuchnia otwarta - 7,06m2
- hol - 5,84m2
- wiatrołap - 4,31m2
- łazienka - 6,57m2
- schody - 3,47m2
- pokój - 10,69m2
- pokój - 10,19m2
- spiżarka - 1,26

Poddasze użytkowe:
- sypialnia - 10,23
- łazienka - 3,38m2
- korytarz - 3,61
- sypialnia - 12,47m2

Salon z otwartą kuchnią jest jasny i posiada wyjście na taras. Dom jest bardzo przyjemny i posiada pozytywną aurę.

Zapraszam serdecznie na prezentację.

Renata Sadowa - doradca ds. nieruchomości

Potrzebujesz kredytu na kupno nieruchomości? Mamy świetnych doradców kredytowych. Po prostu zadzwoń. Umówimy spotkanie na którym zostanie zweryfikowana twoja zdolności kredytowa i nasz doradca przygotuje ci propozycję kredytową z kilku banków.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 148.42; EK - końcową (kWh/m2*rok): 223.18; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 85.81;

For sale is a cozy house with a usable area of 102.93m2 in Milejowice, Żórawina commune.

Milejowice - a small town in the Żórawina commune, Wrocław district. Good access to Wrocław and Oława - only 20 minutes.
Nearby there is a junction of the main communication routes of Lower Silesia:
-national roads no. 346 Środa Śląska - Oława, no. 395 Wrocław - Strzelin - Międzylesie
-A4 motorway Wrocław - Opole
At a distance of approx. 4 km within the villages of Krajków, Wojkowice, between the A4 and route 395, the creation of service areas for travellers (motels, restaurants) is planned together with the construction of branch supermarkets and retail and warehouse complexes (some of them already exist at the new roundabout).

The house is built of ceramic blocks, the structure is a wooden frame. The gable roof of the wooden structure is covered with BRAAS ceramic roof tiles, insulated with 20 cm of mineral wool.

Total area of the house 158.10m2, usable area 102.95m2. It is situated on a plot of 810m2 .

Access - exit from the asphalt road and approx. 300m2 unpaved road. It also has guaranteed access to the plot from the back by an easement through the neighboring plot.
It is equipped with heating, electrical, water and sanitary installations.
For heating and hot water there is a two-function gas furnace for liquefied gas. The average monthly cost is about PLN 300.

On the ground floor there is:

- living room - 23.91m2

- open kitchen - 7.06m2

- hall - 5.84m2

- vestibule - 4.31m2

- bathroom - 6.57m2

- stairs - 3.47m2

- room - 10.69m2

- room - 10.19m2

- pantry - 1.26

Usable attic:

- bedroom - 10.23

- bathroom - 3.38m2

- corridor - 3.61

- bedroom - 12.47m2

The living room with open kitchen is bright and has access to the terrace. The house is very pleasant and has a positive aura.

I cordially invite you to the presentation.

Renata Sadowa - Real Estate Advisor

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających i mają charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM