Dom na sprzedaż 5 pokoi Miłków, 137,90 m2, działka 1194 m2

Oferta sprzedaży od ABN Stępień Nieruchomości

Nowy dom w Karkonoszach

Nowa cena 840.000zł 999.000zł

Prezentuję Państwu na sprzedaż nowiutki dom, który znajduje się w pięknej miejscowości Miłków. Jest to ostatnia miejscowość przed Karpaczem na Dolnym Śląsku.

Jak widać na załączonych zdjęciach, dom ma niesamowity widok na Karkonosze oraz na Śnieżkę. Dookoła znajduje się mnóstwo terenów zielonych. Jest to idealne miejsce do wypoczynku po ciężkim dniu w pracy, jak również doskonała baza noclegowa, czyli miejsce na wypady w góry dla nas samych lub jako biznes przy najmach krótkoterminowych.

Link do filmu "Domek w Karkonoszach-Miłkowie":

Oferta którą pragnę Państwu przybliżyć to dom jednorodzinnym, który zajmuje powierzchnię 137,9m 2 z czego parter to 86,1m 2 a poddasze zajmuje powierzchnię użytkową 51,8m 2 po podłodze około 85 2 .

W tym momencie warto wspomnieć, iż parter składa się takich pomieszczeń jak: przestronny holl, dwie sypialnie, łazienka z WC, pomieszczenie gospodarcze-kotłownia, kuchnia oraz duży salon.

Parter jest w stanie deweloperskim, gotowy do urządzania . Poddasze jest ocieplone a instalacje wyprowadzone do rozprowadzenia według własnych upodobań. Projekt zakłada na poddaszu dwa pokoje łazienkę oraz komunikacje, ale nowy właściciel może przygotować piętro według własnego pomysłu- o ile zajdzie taka potrzeba.

Ogromnym atutem tej nieruchomości jest fakt, że zaawansowanie prac jest bardzo duże i brakuje tylko położyć: panele, płytki w łazience, zamontować parapety oraz drzwi wewnętrzne oraz podpiąć pompę ciepła i praktycznie dom nadaje się do zamieszkania. Mało tego większość rzeczy, które zostały wymienione są już kupione i istnieje możliwość odkupienia ich od obecnych właścicieli!

Co więcej, nieruchomość został zaprojektowana przez projektantkę wnętrz i elementy takie jak: łóżka oraz materace w pokojach, narożnik do salonu oraz to co jest najdroższe czyli cała zabudowa kuchenna również zostały zakupione i czekają tylko na zamontowanie. To wyposażenie również możemy odkupić od właścicieli, jeżeli tylko przypadnie Państwu do gustu.

Jeżeli chodzi o sprawy techniczne, to budynek ma planowane ogrzewanie za pośrednictwem pompy ciepła, cały parter jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe. Wyprowadzona jest instalacja do monitoringu na zewnątrz oraz czujników wewnątrz budynku. Ponadto wszystkie okna posiadają elektryczne rolety zewnętrzne. Nieruchomość ma wykopaną własną studnię głębinową oraz zakupioną pompę, wystarczy tylko ją zamontować i uruchomić. Jeżeli chodzi o ścieki to projekt zakłada wykonanie tzw szamba. Właściciele na tą chwilę nie wykonywali tej inwestycji z uwagi na fakt, iż Gmina Podgórzyn ma w planach poszerzenie drogi gminnej dojazdowej oraz uzbrojenie tego terenu w sieć kanalizacyjną oraz wodna.

Budynek został zaprojektowany i dopieszczony w każdym detalu, nie było to robione pod tzw sprzedaż, a materiały użyte do budowy oraz serce włożone w dobór elementów widać na każdym kroku.

Uważam, że poza wszystkimi atutami wymienionymi powyżej musimy jeszcze powiedzieć o jednej bardzo ważnej rzeczy. Mianowicie dom ten jest bardzo mało energochłonny. Według świadectwa charakterystyki energetycznej dla tego projektu, to całoroczny koszt ogrzania tego budynku mieści się w kwocie niespełna 1500zł. Biorąc również pod uwagę własną studnię oraz własną oczyszczalnię przydomową wychodzi na to, że koszty utrzymania domu są sporo mniejsze, niż mieszkania dwupokojowego w bloku!

Oczywiście po więcej szczegółów zapraszam na spotkanie osobiste oraz do kontaktu telefonicznego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo