Dom na sprzedaż 5 pokoi Miłoszyce, 126,24 m2, działka 264,83 m2

Oferta sprzedaży od ELITARE SP Z O O

Osiedle pod Lasem to inwestycja realizująca klasyczne domy w zabudowie bliźniaczej, każdy z garażem w bryle i drugim miejscem postojowym pod domem, własnym ogrodem, nowoczesnym rozwiązaniami sięgającym w przyszłość – pompa ciepła w każdym domu, instalacja fotowoltaiczna, światłowód w drodze doprowadzony do domu, a wszystko to realizowane jako kameralne osiedle domów z drogami wewnętrznymi, ogrodzeniem i oświetleniem.

Oferowany dom w zabudowie bliźniaczej - segment B ma powierzchnię łączną 126,24m2 z działką o powierzchni 264,83m2 - ostatni dostępny dom z ETAPU 1 z realizacją już w tym ROKU 2024!

Dom posiada:

- strefę tj. dzienną na parterze o pow. 63,87m2

- nocną na piętrze o pow. 62,54m2 – na tym etapie budowy strefę nocną można zrealizować w trzech różnych wariantach w zależności od potrzeb Kupującego:

I wariant zakłada: 3 pokoje , garderobę i jedną dużą łazienkę

II wariant zakłada: 3 pokoje i 2 łazienki

III wariant zakłada : 4 pokoje i jedną łazienkę

na rzucie piętra widzą Państwo III z wariantów.

Natomiast strefa dzienna na parterze to klasyczny układ otwartego salonu z jadalnią i kuchnią (33,70m2) z wyjściem na ogród. Na tym poziomie znajduje się również łazienka o pow. 2,92m2 z toaletą i miejscem na umywalkę i prysznic, tuż przy wejściu mamy też garderobę z oknem o pow. 1,96m2, a w przestrzeni pod schodami znajdziemy spiżarnię o powierzchni 0,9m2, schody z korytarza zaprowadzą Państwa na drugą kondygnacje do strefy nocnej. W powierzchni parteru mamy też garaż o pow. 16,24m2 z automatyczną bramą wjazdową.

STANDARD WYKOŃCZENIA, szczegółowy dostępny na maila, ale główne atuty podwyższonego standardu deweloperskiego to:

- zastosowane ogrzewanie podłogowe w łazienkach klasyczne grzejniki drabinkowe,

- ogrzewanie – pompa ciepła,

- instalacja elektryczna pod fotowoltaikę wyprowadzony na poddaszu

- wykonana skrzynka elektryczna przed budynkiem z doprowadzeniem do rozdzielni wraz z instalacją wewnętrzną oraz osprzętem elektrycznym

- sieć światłowodowa w ulicy z doprowadzeniem złącza do domu

- woda i kanalizacja miejska,

- drzwi wejściowe w kolorze okien i bram garażowych – kolor GRAPHYT.

- okna – stolarka PVC w okleinie dwustronnej – zewnętrznie kolor GRAPHYT, wewnętrznie kolor

BIAŁY, okna trzyszybowe, współczynnik przenikalności cieplnej nie wyższy niż 0,9W.

- rolety elektryczne na parterze – kolor GRAPHYT.

- bramy garażowe z napędem – kolor GRAPHYT.

Miłoszyce to malownicza miejscowość położona między Wrocławiem a Jelczem-Laskowicami, zaledwie 12 km od granicy Wrocławia. Łatwy i szybki dojazd do wschodniej obwodnicy Wrocławia. Duża ilość terenów zielonych gwarantuje ciszę i spokój. Blisko zrewitalizowana linia kolejowa łącząca z jednej strony Miłoszyce z Wrocławiem (dojazd do centrum Wrocławia zajmuje ok. 20 min) z drugiej z Jelczem Laskowicami. W pobliżu znajdują się:

• Centrum sportowe i fitness – ok. 600 m (drugie ok. 5 km),

• Szkoła podstawowa – ok. 1 km (druga ok. 4 km),

• Przedszkole – ok. 1 km (drugie ok. 5 km),

• Dworzec kolejowy w Miłoszycach– ok. 1 km,

• Przychodnia – ok. 5 km,

• Basen – ok. 5 km.

Zapraszam na prezentacje na miejscu w Miłoszycach - ten dom jest już praktycznie na wykończeniu do stanu deweloperskiego bo jest to ostatni dom z terminem na wrzesień 2024!, ale jeżeli potrzebują Państwo domu dopiero za jakiś czas to dostępne są jeszcze 4 domy w etapie III i IV obecnie w budowie z terminem realizacji na rok 2025.

Cena oferowanego domu: 695.000zł – zakup umową deweloperską bez PCC.

Sprawdzony i rzetelny deweloper budowa idzie pełną parą.

Jest to propozycja również dla klientów zagranicznych spoza Unii Europejskiej ponieważ proces zakupu nie wymaga wydłużonej procedury zapytania do Ministerstwa o zgodę na zakup.

Zapraszam na prezentacje

Ania Cieślak - Doradca klienta

Nr oferty 01_33f/AC/2024

Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz nie stanowią oferty handlowej w myśl Art.66 par. 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.