Dom na sprzedaż 5 pokoi Mirosławiec, 278 m2, działka 5643 m2

Oferta sprzedaży od LOKATOR NIERUCHOMOŚCI

OFERTA w sprzedaży BEZPOŚREDNIEJ

P I E C N I K

gmina Mirosławiec, województwo zachodnio-pomorskie

Przedmiotem sprzedaży jest NIETUZINKOWA nieruchomość !!!

Jeśli tylko potrafisz dostrzec potencjał w tej nieruchomości, do tego lubisz wyzwania i jesteś osobą kreatywną, albo po prostu chcesz kupić dom na uboczu wsi,

w pobliżu lasów i jeziora, to właśnie ta oferta jest dla Ciebie!

Oferta obejmuje:

- działkę gruntu o łącznej powierzchni 0,5643 ha

- dom mieszkalny z dodatkowym wydzielonym MIESZKANIEM o łącznej powierzchni użytkowej 249,05 m.kw.

- stodołę o powierzchni 222 m.kw.

- budynek gospodarczym o powierzchni 45 m.kw.

Wolnostojący BUDYNEK MIESZKALNY o powierzchni całkowitej 278 m.kw. i powierzchni mieszkalnej 219 m.kw. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony.

Budynek murowany, przykryty dachem dwu spadowym o konstrukcji drewnianej, pokryty eternitem.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER o powierzchni 107,40 m.kw. obejmuje:

- wiatrołap o pow. 4,0 m.kw.

- salon z KOMINKIEM o pow. 62,50 m.kw.

- jasna kuchnia otwarta na salon o pow. 12,0 m.kw.

- komunikacja/garderoba o pow.7,75 m.kw.

- sypialnia z dwoma oknami o pow. 16,16 m.kw.

- łazienka z natryskiem o pow. 4,50 m.kw.

PIĘTRO/PODDASZE o powierzchni użytkowej 83,85 m.kw.

a przypodłogowej 112,95 m.kw. obejmuje:

- pokój wypoczynkowo-rekreacyjny o pow. 45,90/64,85 m.kw.

- pokój/salonik o pow. 9,20/11,25 m.kw.

- komunikacja o pow. 2,55/3,40 m.kw. (możliwość powiększenia o tą powierzchnię łazienki)

- łazienka z natryskiem, w starszego typu glazurze, z oknem, o pow. 3,05 m.kw.

- sypialnia o pow. 22,90/29,30 m.kw.

PIWNICA o powierzchni 30,05 m.kw. obejmuje:

- kotłownia

- pomieszczenie do składowania opału

Na parterze budynku mieszkalnego zostało wydzielone SAMODZIELNE MIESZKANIE

z niezależnym wejściem o powierzchni 28 m.kw., na które obejmuje:

- wiatrołap

- pokój

- jasna i oddzielna kuchnia

- łazienka z natryskiem

MEDIA: energia elektryczna, woda z sieci wiejskiej, szambo.

Ogrzewanie centralne z ekonomicznego i ekologicznego kotła z podajnikiem na pellet, klasy 5 - instalacja grzewcza była wymieniana w 2019 roku.

Dodatkowym źródłem ciepła jest tradycyjny KOMINEK z otwartym paleniskiem znajdujący się w salonie.

Wolnostojąca STODOŁA o powierzchni użytkowej 218,50 m.kw.

Budynek drewniany, konstrukcja drewniana, postawiony na fundamentach kamienno-betonowych, pokryty dachówką. Cztery bramy wjazdowe, po dwie na przestrzał. Bez podpiwniczenia. Nie wyposażona w media.

BUDYNEK GOSPODARCZY o powierzchni zabudowy 45 m.kw.

Budynek parterowy z płaskim dachem, murowany, pokryty papą. W połowie wykorzystywany był jako kurnik.

Nieruchomość obejmuje cztery DZIAŁKI gruntu, stanowiące jedną całość o łącznej 5 643 m.kw.:

- w prawie własności,

- prawie w całości ogrodzone i zagospodarowane,

- brama wjazdowa i wejściowa na posesję od strony domu i drogi dojazdowej,

- teren wokół budynków w całości zagospodarowany i utrzymany w naturalnym stylu, przy zachowaniu z istniejącego drzewostanu, z nasadzeniami krzewów i rabat, itp.

Miejscowość PIECNIK położona jest w woj. zachodniopomorskim,

na terenach malowniczego pojezierza wałeckiego wśród jezior i lasów oraz na terenach Wału Pomorskiego.

Okolica bogata jest w jeziora i lasy, a przede wszystkim słynie z rezerwatu przyrody "Betyń Wielki" obejmującego jezioro Betyń Wielki, lasy bogate w drzewostan oraz Zagrodę Żubrów i stado wolnożyjących żubrów.

Do najbliższego jeziora tylko 5 min pieszo.

W okolicy są liczne trasy spacerowe oraz ścieżki rowerowe, lasy obfitujące w grzyby, itp.

To świetne miejsce dla osób ceniących spokój, przestrzeń i bliski kontakt z naturą. Nieruchomość posiada również potencjał na rozwinięcie agroturystyki.

Posiadłość zlokalizowana jest przy drodze krajowej nr 10 Bydgoszcz - Szczecin. Najbliższe miasta: Mirosławiec - 10 km, Wałcz - 15 km.

Do Kołobrzegu i Poznania - 130 km.

---------------------------------------

OFERTA w sprzedaży BEZPOŚREDNIEJ

kupujący nie ponosi kosztów usługi biura nieruchomości przy zakupie tej nieruchomości.

------------------------------------------------

Dane opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Wszelkie prawa zastrzeżone!

Opis oraz zdjęcia są własnością biura.

Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.

Przy zakupie tej nieruchomości należy uwzględnić tylko stosowne koszty notarialne.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo