Dom na sprzedaż Miszewo, 403 m2, działka 2 m2

2,6 ha ziemi / dom / biura / warsztat / stawy hodowlane

Piękna posiadłość o powierzchni ok 2,6 h. Dom, biura las, stawy w miejscowości Miszewo, koło Gdyni (10 km) i Gdańska (15km) zlokalizowana tuż przy węźle nowobudowanej „Trasie kaszubskiej” z możliwością prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej.

W skład nieruchomości wchodzą:

- ogrodzona działka o pow. 5 600 m2 na której stoi dom,

- dom o pow. 403 m2, z częścią biurową, magazynową, garażem na 4 samochody, zabudową warsztatową o dodatkowej pow. 100 m2,

- działka o pow. 20 400 m2 w części zalesiona lasem mieszanym, na niej znajduje się pięć stawów rybnych oraz obszar pastwisk trwałych, umożliwiających budowę drugiego domu, znakomite warunki dla hodowli ryb i zwierząt. Działka bez dostępu do drogi publicznej.

Jedyna taka oferta w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiasta, obwodnicy trójmiejskiej i lotniska Rębiechowo. Absolutna cisza, bliskość natury, niepowtarzalna okazja stworzenia dużego naturalnego siedliska w bliskiej odległości od zurbanizowanego Trójmiasta. Obszar przyrodniczo – krajobrazowy Gminy Żukowo. Możliwość połączenia komfortu dużej przestrzeni mieszkaniowej z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Budynek mieszkalny 3 kondygnacyjny, oddany do użytku 1992 roku. Duży salon z kominkiem oraz wyjściem na przepiękny 100 metrowy taras z widokiem na las, kuchnia (również z wyjściem na taras), duży widny pokój kąpielowy, łazienka, trzy sypialnie, sauna, siłownia, poddasze użytkowe z możliwością zagospodarowania na dowolne cele. Na parterze duża cześć z przeznaczeniem na działalność biurową z oddzielnym wejściem. Dodatkowa stalowa wiata garażowa na 4 stanowiska. Warsztat, magazyny. Ogrzewanie gazowe i elektryczne, kominek z rozprowadzeniem ciepła po pokojach, własne ujęcie wody ze studni głębinowej, duże szambo.

Dom w bardzo dobrym stanie technicznym. Dach pokryty blachą miedzianą, kilka lat temu dodatkowo ocieplony z zewnątrz. Wszystkie tarasy i balkony wyłożone drewnem egzotycznym, barierki ze stali nierdzewnej. Rolety na oknach opuszczane elektrycznie. Dojazd do posesji drogą asfaltową, brama na pilota.

Brak planu miejscowego. Teren objęty aktualnym Studium Zagospodarowania Gminy Żukowo umożliwiającym kontynuację obecnych funkcji.

Szerokie możliwości zagospodarowania i wykorzystania nieruchomości, z możliwością rozbudowy funkcji mieszkaniowej, budowy dodatkowej hali, parkingu lub magazynów.

Nieruchomości położona w bezpośredniej bliskości klubu golfowego i tenisowego „Tokary Golf Club”.

Dobry dojazd do Gdańska i Gdyni. Budowana obecnie „Trasa kaszubska” doskonale skomunikuje ten rejon z obwodnicą Trójmiasta, autostradą A1 i S7 (wyjazd na Wwę, Łódź, Wrocław, Olsztyn) a także z kierunkiem Lębork. Nieruchomość zlokalizowana tuż przy węźle komunikacyjnym Miszewo Obwodnicy Matropolitalnej, której umożliwi wyjazd i dojazd do nieruchomości z pominięciem centrum Trójmiasta.