Dom na sprzedaż 4 pokoje Moryń, 180 m2, działka 858 m2

Oferta sprzedaży od Properton

Na sprzedaż dwukondygnacyjny, w pełni wykończony dom jednorodzinny położony w Moryniu przy ul. Lipowej — w spokojnej, zielonej okolicy, w drugiej linii zabudowy od Jeziora Morzycko.
To propozycja dla osób, które szukają przestronnego, nowoczesnego domu gotowego do wprowadzenia, bez konieczności przeprowadzania czasochłonnych prac wykończeniowych.

Najważniejsze atuty nieruchomości
Dom został wybudowany w latach 90. z cegły, jest ocieplony styropianem 10 cm i oferuje około 180 m² powierzchni użytkowej. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 863 m².
Nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania. Wnętrza utrzymane są w nowoczesnym stylu, z dominacją neutralnych kolorów, eleganckich materiałów i praktycznych rozwiązań. To dom, do którego można wprowadzić się od razu i korzystać z komfortowej przestrzeni zarówno na co dzień, jak i rekreacyjnie.

Układ pomieszczeń
Dom ma funkcjonalny, dwupoziomowy układ, który zapewnia wygodę domownikom i pozwala dobrze oddzielić część dzienną od prywatnej.
W budynku znajdują się:

• 3 sypialnie,
• salon,
• kuchnia,
• 2 łazienki,
• kotłownia,
• miejsce do pracy,
• pomieszczenie gospodarcze.

Garaż stanowi osobny budynek posadowiony obok domu. Podjazd wyłożony kostką. Zadbane otoczenie dookoła domu.
Dodatkowym miejscem wypoczynku jest duży taras o powierzchni około 30 m² — idealny na poranną kawę, rodzinne spotkania, grillowanie lub relaks po dniu spędzonym nad jeziorem. Pod tarasem doprowadzona jest siła.

Standard wykończenia i stan techniczny
Dom jest zadbany, nowoczesny i przygotowany do komfortowego użytkowania.
W całym domu położone są panele winylowe, natomiast w kuchni i korytarzu znajduje się terakota. Ściany są gładzone, co nadaje wnętrzom schludny, aktualny i elegancki charakter.
Budynek przeszedł ważne modernizacje techniczne:

• nowy dach pokryty dachówką ceramiczną,
• strop ocieplony styropianem,
• okna PCV dwuszybowe,
• instalacja elektryczna miedziana, wymieniona około 8 lat temu,
• wymieniona hydraulika,
• woda miejska,
• kanalizacja miejska,
• ogrzewanie piecem na pellet,
• grzejniki aluminiowe.

Roczny podatek od nieruchomości wynosi około 500 zł.

Działka jest ogrodzona drewnianym ogrodzeniem, a jej powierzchnia pozwala na wygodne korzystanie z ogrodu, stworzenie strefy rekreacyjnej, miejsca dla dzieci lub przestrzeni wypoczynkowej.

Lokalizacja - Moryń, Jezioro Morzycko i wygoda na co dzień
Nieruchomość znajduje się w jednej z największych lokalizacyjnych zalet Morynia — w drugiej linii zabudowy od Jeziora Morzycko. To oznacza bliskość wody, terenów spacerowych i rekreacyjnych, a jednocześnie większą prywatność niż przy bezpośredniej linii brzegowej.
Jezioro Morzycko to jeden z największych atutów miejscowości. Okolica sprzyja spacerom, wypoczynkowi na świeżym powietrzu, aktywnościom wodnym, wędkowaniu i rowerowym wycieczkom. To miejsce idealne zarówno do życia całorocznego, jak i jako baza wypoczynkowa.
W pobliżu dostępna jest codzienna infrastruktura, w tym popularne sklepy: Biedronka oraz Dino, co znacząco podnosi komfort codziennego funkcjonowania.

Dla kogo?
Ten dom będzie świetnym wyborem dla rodziny, osób szukających wygodnej przestrzeni do życia blisko natury, a także dla kupujących, którzy chcą połączyć komfort domu całorocznego z rekreacyjnym charakterem lokalizacji nad jeziorem.
To również interesująca propozycja inwestycyjna — Moryń i bliskość Jeziora Morzycko tworzą atrakcyjne warunki pod wynajem sezonowy lub całoroczny.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

W celu uzyskania większej ilości informacji lub zdjęć proszę o kontakt telefoniczny
7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00-20:00.

Pozdrawiam,
Iwona Kasprowiak
Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Nr licencji 28719
PROPERTON


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
Pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za usługę pośrednictwa

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM