Dom na sprzedaż 9 pokoi Mosina, 161,41 m2, działka 647 m2

Oferta sprzedaży od APC Nieruchomości

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 161,16 mkw. Budynek wzniesiony w latach 90'tych, o klasycznej bryle zabudowy (zbliżony do sześcianu), z dwoma atrakcyjnie wysuniętymi tarasami. Co nadaje ciekawy charakter nieruchomości, a przy niewielkim nakładzie finansowym nowoczesny i unikalny wygląd!  Niewątpliwie dużym atutem jest podpiwniczenie prawie pod całą powierzchnią użytkową o powierzchni 60 mkw. Teren posesji o powierzchni 647 mkw jest ogrodzony siatka, z zamontowaną bramą wjazdową oraz bramką wejściową przylegajace do drogą gruntową (miejskiej) połączonej z drogą asfaltową ul. Krosińską. Na terenie działki znajduje się garaż o powierzchni 50mkw (na dwa auta) o konstrukcji lekkiej wzmocnionej słupami betonowymi, całość obudowy zbudowana z płyt betonowych. Wyjście z przestronnego salonu prowadzi na taras o powierzchni 15mkw. Dom składa się z następujących pomieszczeń:

Parter:

• wiatrołap,
• korytarz,
• sypialnia I z wystawą okien zachodnią,
• sypialnia II z wystawą okien południową,
• garderoba (możliwość przerobienia na kolejną sypialnie lub gabinet)
• pokój dzienny z wyjściem na taras,
• kuchnia z zejściem do piwnicy,
• łazienka z prysznicem (wyremontowana 2020r) .

Piwnica:

• spiżarka, 
• pomieszkanie robocze na narzędzia,
• pralnia/suszarnia,
• przestrzeń otwarta (ok. 30mkw),
• kotłownia z magazynem na węgiel.

Do domu przynależy szambo wykorzystywane w celu przechowywania deszczówki z domu i garażu oraz studnia z której woda wykorzystywana jest do prac ogrodowych oraz w pomieszaniach w piwnicy.  

Centralne położenie nieruchomości, ponadto na wzniesiu, otwiera wiele możliwości aranżącji ogrodu na część sportową / rekreacyjną oraz użytkową-garażową lub gospodarczą.
Dokoła nieruchomości występują zielone nasadzenia - dające komfort i poczucie przestrzeni, a w szczególności prywatność od daleko zlokalizowanych sąsiadów.

OKOLICA
Miasto Mosina to samowystarczalna aglomeracja miejska, która zawiera wszelkie udogodnienia dla mieszkańców.
W najbliższej okolicy domu znajduje się Lidl (550m), Netto (500m), Apteka (400m), Centrum Handlowe Mosinova (400m) ,Rossman (400m), przedszkole (650m) oraz przychodnia weterynaryjna (100m).
Ponadto odległość do Rynku (plac 20 Października) wynosi 350m.
Przystanek autobusowy (miejskiej komunikacji) usytuowany jest 40m od domu, a stacja kolejowa PKP 650m.

MEDIA
Dom ogrzewany jest piecem węglowym. Przyłącze gazowe (PGNiG) jest w drodze i istnieje możliwość jego podłączenia do domu. Instalacja eklektyczna wewnątrz domu miedziana - dostawca ENEA.
Woda oraz kanalizacja - miejska (AQUANET).

LOKALIZACJA
Dom położony w województwie wielkopolskim, w powiecie poznańskim, w gminie i mieście Mosina. Odległość do Poznania to 20km.Przez Mosinę przebiegają drogi wojewódzkie nr 430 i 431. Znajduje się tu również stacja kolejowa Mosina linii kolejowej Wrocław Główny/Leszno - Poznań Główny. Do Mosiny można także dojechać autobusem linii 651 podlegającej poznańskiemu ZTM-owi.

DODATKOWE INFORMACJE
Jeżeli macie Państwo pytania śmiało proszę się kontaktować, również istnieje możliwość prezentacji online przez whatsapp lub messneger, facetime. Jednakże szczerze przyznam warto spotkać się podczas tradycyjnej prezentacji i porozmawiać o szczegółach.
Pamiętaj kupując z pośrednikiem, kupujesz bezpiecznie, ponieważ zabezpiecza interesy prawne przebiegu umowy. Pomoc prawna do Państwa dyspozycji!

Of course if you need more information in english, it is not any problem for me. Please call me or write a message! We cooperate with all the customers. I use WhatsApp, Messnger, so let’s stay in touch!

*Cena ofertowa 699 000 PLN 

** Kontakt i prezentacja:
Adam Piwosz

Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji otrzymanych od Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność