Dom na sprzedaż 8 pokoi Mysłakowice, 300 m2, działka 4565 m2

Oferta sprzedaży od ABN Stępień Nieruchomości

Szukasz miejsca, które łączy w sobie urok górskiego życia z realnym potencjałem zarobkowym? Przedstawiamy nieruchomość w Mysłakowicach przy ul. Łokietka 10C, która przez lata była przystanią dla turystów jako popularne Gospodarstwo Agroturystyczne „Monika” . Dziś ten obiekt czeka na nowego wizjonera, który wykorzysta jego strategiczne położenie i ogromną przestrzeń, by stworzyć nowoczesny punkt na turystycznej mapie regionu.

Serce Inwestycji i Przestrzeń z Potencjałem

Głównym punktem nieruchomości jest solidny budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 172,10 m² . Choć obecnie wymaga on kapitalnego remontu, jego historia jako obiektu noclegowego (oferującego dawniej ok. 15-20 miejsc w przytulnych pokojach) stanowi doskonały fundament pod nowoczesny pensjonat lub butikowy hotelik. To tutaj biło serce agroturystyki, a przestronne wnętrza pozwalają na dowolną aranżację części wspólnych i prywatnych apartamentów dla gości.

Nieruchomość to nie tylko jeden budynek. Na rozległym terenie o łącznej powierzchni 0,4565 HA (ponad 45 arów), składającym się z działek o numerach 591 oraz 593 , znajdują się dodatkowe atuty podnoszące wartość oferty :

Dwa wolnostojące domki letniskowe , które idealnie uzupełniają bazę noclegową, oferując gościom większą prywatność i niezależność.

Garaż wolnostojący dwustanowiskowy , zapewniający bezpieczne miejsce dla samochodów właścicieli lub możliwość adaptacji na zaplecze techniczne/narciarnię.

Lokalizacja, Która Sama Przyciąga Gości

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Obiekt znajduje się tuż przy głównej trasie prowadzącej do Karpacza , co gwarantuje doskonałą widoczność i stały przepływ potencjalnych klientów. Każdy turysta zmierzający pod Śnieżkę minie Twoją reklamę i Twój pensjonat. To miejsce, gdzie biznes łączy się z wygodą - goście docenią szybki dojazd do największych atrakcji Karkonoszy, ciesząc się jednocześnie spokojem bocznej uliczki Mysłakowic .

Rozległy Teren - Twoje Pole do Popisu

Prawie pół hektara gruntu to w górskich warunkach rzadkość . Tak duża powierzchnia daje niemal nieograniczone możliwości: od budowy kolejnych domków całorocznych, przez stworzenie profesjonalnej strefy spa pod chmurką z saunami i baliami, aż po urządzenie ogrodu, który stanie się oazą wypoczynku dla Twoich gości.

Ta nieruchomość to propozycja dla inwestora, który potrafi dostrzec diament pod warstwą kurzu. Solidna baza, świetna historia i lokalizacja, której nie da się podrobić, sprawiają, że cena 1 290 000 zł to inwestycja, która przy odpowiednim nakładzie pracy zwróci się z nawiązką w postaci tętniącego życiem ośrodka agroturystycznego.

Podstawowe dane techniczne:

Powierzchnia działek: 4565 m² .

Budynek główny: 172,10 m² .

Infrastruktura: 2 domki na wynajem, garaż dwustanowiskowy.

Przeznaczenie w KW: Budynek mieszkalny / Nieruchomość zabudowana .

Cena: 1 290 000 PLN

Zapraszam na prezentację!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo