Dom na sprzedaż 3 pokoje Mysłakowice, 94 m2, działka 500 m2

Oferta sprzedaży od Park Home

Nowoczesny, 3-pokojowy dom wolnostojący o powierzchni 94 m², położony na malowniczej działce w miejscowości Mysłakowice, w powiecie jeleniogórskim.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Mysłakowic, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Lokalizacja ta zapewnia przyszłym mieszkańcom codzienny kontakt z naturą oraz zapierający dech w piersiach widok na pasmo Karkonoszy ze Śnieżką na czele. To idealne miejsce, by odnaleźć wewnętrzny spokój, cieszyć się czystym górskim powietrzem i czerpać radość z aktywnego wypoczynku bez konieczności długich dojazdów.

**Informacje podstawowe:**
* Liczba pokoi: 3 (z możliwością wydzielenia dodatkowych sypialni)
* Liczba kondygnacji: parter oraz użytkowe poddasze
* Metraż: 94 m²
* Powierzchnia działki: ok. 500 m²
* Rodzaj ogrzewania: brak (dostęp do sieci gazowej w osiedlu, możliwość instalacji nowoczesnej pompy ciepła)
* Cena nieruchomości: 590 000 zł

**Opis nieruchomości:**
Prezentowany dom to nowo wybudowany budynek z 2024 roku, oferowany w stanie surowym zamkniętym. To doskonała okazja dla osób, które chcą wykończyć wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami, unikając kompromisów. Konstrukcja z wysokiej jakości bloczków Ytong oraz ocieplenie grubą warstwą styropianu grafitowego (20 cm) gwarantują doskonałą izolację termiczną, co przełoży się na niskie koszty utrzymania i wysoki komfort cieplny o każdej porze roku.

Budynek prezentuje się niezwykle nowocześnie - biała elewacja kontrastuje z elegancką, ciemną dachówką cementową oraz dopasowaną kolorystycznie stolarką okienną. Zastosowano tu energooszczędne, trzyszybowe okna PCV, które nie tylko świetnie izolują, ale również wpuszczają do wnętrz mnóstwo naturalnego światła. Wnętrze domu jest przestronne i daje ogromne możliwości aranżacyjne. Na parterze zaplanowano klatkę schodową, łazienkę oraz duży salon z aneksem kuchennym, z którego okien rozpościera się widok na zielone otoczenie. Piętro to otwarta przestrzeń, którą można zamienić w dwie lub trzy komfortowe sypialnie oraz dodatkową łazienkę.

Dla inwestora kluczową informacją jest fakt, że projekt pozwala na wydzielenie dwóch niezależnych apartamentów, co w tej lokalizacji generuje wysoki potencjał stopy zwrotu z wynajmu krótkoterminowego. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu drugiego, identycznego domu tuż obok - to idealne rozwiązanie dla zaprzyjaźnionych rodzin lub osób szukających większego projektu inwestycyjnego.

**Opis lokalizacji:**
Mysłakowice to doskonały punkt na mapie Karkonoszy, łączący wiejski spokój z pełnym dostępem do infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się rozległe lasy oraz liczne tereny spacerowe, które zachęcają do porannego joggingu czy wycieczek rowerowych. Rodziny docenią bliskość lokalnej szkoły oraz przedszkola, co ułatwia codzienną logistykę. W zasięgu spaceru dostępne są sklepy spożywcze pozwalające na wygodne zakupy, a także punkty usługowe i przystanki komunikacji publicznej. Dla osób aktywnych fizycznie dostępne są miejsca rekreacji oraz park, stanowiący idealną przestrzeń do odpoczynku wśród starodrzewia. Bliskość głównych szlaków turystycznych sprawia, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w regionie.

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji