Dom na sprzedaż 4 pokoje Stara Wieś, 2400 m2, działka 2400 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Parterowy dom z wyjątkowym ogrodem – przestrzeń z potencjałem, która daje szereg możliwości!

Stara Wieś / gm. Nadarzyn – tylko 20 minut od Warszawy. Szukasz komfortowego domu w spokojnej, zielonej okolicy? Ten parterowy dom o powierzchni 203m² z garażem dwustanowiskowym to idealne połączenie funkcjonalności i prestiżu. Prawdziwą perełką tej nieruchomości jest duży, pięknie zagospodarowany ogród o powierzchni 2400m². Takie oferty nie zdarzają się często!

Twój prywatny ogród z ogromnym potencjałem: teren w pełni ogrodzony i zagospodarowany, dojrzały drzewostan zapewniające prywatność i zieleń przez cały rok, przepiękne krzewy, trawy i byliny dodające charakteru otoczeniu domu, podjazd i ścieżki z kostki brukowej. Duża przestrzeń umożliwia realizację własnych pomysłów: ogród zimowy, szklarnia, jacuzzi, strefa SPA, a nawet dodatkowa zabudowa letniskowa lub biurowa (np. garden office).

Nowoczesny i przemyślany dom - przestronny, jasny parter z dużymi przeszkleniami, wysokość pomieszczeń: 280 cm – znakomite doświetlenie i przestrzeń – idealne dla rodziny lub osób pracujących z domu:

• salon z jadalnią (łącznie ok. 46 mkw),
• pokój I (ok. 12 mkw) z garderobą 2,5 mkw,
• pokój II (ok. 14 mkw),
• pokój III (ok. 12 mkw) z garderobą 2,5 mkw,
• łazienka I (ok. 7 mkw),
• łazienka II (ok. 5 mkw),

Pomieszczenie gospodarcze (ok. 9 mkw) oraz dwustanowiskowy garaż z bramą automatyczną (ok. 29 mkw).

Z salonu wyjście na dwa tarasy (do wykończenia) i do dużego ogrodu, pięknie zagospodarowanego zielenią. W domu znajduje się również wysokie poddasze z oknami dachowymi - do wykończenia, częściowo już przygotowane do zagospodarowania wg własnej aranżacji (ok. 150 mkw). W cenie meble w zabudowie kuchennej oraz wyposażenie AGD: płyta indukcyjna Bosch, kuchenka gazowa, zmywarka Bosch, piekarnik Bosch, ekspres do kawy Bosch.

Ogrzewanie budynku z pieca na pelet Pellmax CU. W salonie, kuchni i łazienkach rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. W salonie znajduje się kominek z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pokoi. Ewent. istnieje możliwość podłączenia gazu. Na działce jest też studnia głębinowa.

Doskonała lokalizacja: Kameralna zabudowa, dużo zieleni, bliskość lasów i terenów rekreacyjnych, świetny dojazd do Warszawy – tylko kilka minut do trasy S8, w pobliżu kilka marketów spożywczych, szkoły i przedszkole, kompleks basenów w pobliskiej Strzeniówce, nowo wybudowany ośrodek zdrowia w Nadarzynie, w którym znajduje się także "Parkuj i Jedź" przy pętli autobusowej.

Zadzwoń i umów się na obejrzenie domu z ogrodem, polecam gorąco!

English description:

A one-story house with an exceptional garden - a space with potential that offers a number of possibilities!

Stara Wieś / Nadarzyn commune - only 20 minutes from Warsaw. Are you looking for a comfortable house in a quiet, green area? This one-storey house of

203m2 with a two-car garage is the perfect combination of functionality and prestige. The real gem of this property is the

a large, beautifully landscaped garden of 2400m2. Such offers do not come along often!

Your private garden with great potential: fully fenced and landscaped area, mature tree stand providing privacy and

greenery all year round, beautiful shrubs, grasses and perennials adding character to the home's surroundings, paver driveway and paths. Large

space allows you to implement your own ideas: a winter garden, greenhouse, Jacuzzi, spa area, or even an additional summerhouse

or office (such as a garden office).

Modern and well-thought-out house: spacious, bright first floor with large glazing, room height: 280 cm - excellent

lighting and space, 5 functional rooms - ideal for a family or people working from home.

Comfortable interior layout: living room with dining room (total approx. 46 sqm), room I (approx. 12 sqm) with dressing room 2,5 sqm, room II (approx. 14 sqm), room III (approx.

12 sqm) with a 2.5 sqm dressing room, bathroom I (approx. 7 sqm), bathroom II (approx. 5 sqm), utility room (approx. 9 sqm), and a

two-car garage with automatic gate (about 29 sqm).

From the living room there is an exit to two terraces (to be finished) and to a large garden, beautifully landscaped with greenery.

The house also has a high attic with roof windows - to be finished, partly already prepared for development

According to your own arrangement (about 150 sqm). The price includes built-in kitchen furniture and household appliances: Bosch induction hob, gas stove

Bosch gas hob, Bosch dishwasher, Bosch oven, Bosch coffee maker.

Heating of the building from a Pellmax CU pellet stove. In the living room, kitchen and bathrooms distributed underfloor heating. In the living room there is

There is a fireplace with heat distribution to all rooms. Ewent. there is the possibility of connecting gas. On the plot there is also a well

Deep well.

Excellent location:

Intimate development, lots of greenery, proximity to forests and recreational areas, great access to Warsaw - only a few minutes to the S8 route, in the

nearby several grocery stores, schools and a kindergarten, a swimming pool complex in nearby Strzeniówka, a newly built health center

in Nadarzyn, which also has a "Park and Ride" at the bus terminal.

Call and make an appointment to see the house with a garden, I highly recommend it!

Podstawowe

• Rok budowy : 1999
• Powierzchnia użytkowa : 167 mkw.
• Liczba kondygnacji : 2
• Stan budynku : Do wykończenia
• Materiał : Beton Komórkowy

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 4
• Salon : 37 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 9 mkw.
• Liczba łazienek : 2
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Miejska
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Inne,
• Ciepła woda : Bojler,
• Kanalizacja : Szambo

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Nie
• Monitoring : Nie
• Domofon : Nie
• Alarm : Tak

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Usytuowanie garażu : Przy budynku
• Wiata : 1

Działka

• Kształt działki : Prostokąt
• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Asfaltowa

Świadectwo charakterystyki energetycznej

• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 88,9500 kWh/(m2 rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 140,9000 kWh/(m2 rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 30,7000 kWh/(m2 rok)
• Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0300 t CO2/(m2 rok)
• Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 %

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność