Dom na sprzedaż 19 pokoi Rusiec, 948 m2, działka 9668 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Funkcjonujący pensjonat o powierzchni całkowitej 948 mkw. (użytkowej 750 mkw.). Budynek jest usytuowany na działce o powierzchni 9 668 mkw. w miejscowości Rusiec, gm. Nadarzyn.

Hotel/pensjonat składa się z:

• 19 pokoi z łazienkami,
• salonu,
• sali konferencyjnej,
• kuchni.

Budynek znajduje się na zagospodarowanej i zadbanej działce. Rosnące tam drzewa - krzewy i byliny tworzą klimatyczną atmosferę. Na placu znajduje się również budynek gospodarczy oraz parking na 20 miejsc. Budynek z 2011 roku, wnętrza wykończone w dobrym standardzie, pokoje jasne. Ze względu na umiejscowienie i otoczenie nieruchomość z potencjałem. Poza klimatycznym pensjonatem miejsce można przeznaczyć na: elitarną szkołę, dom spokojnej starości, mini kawalerki pod wynajem długoterminowy lub inny, zgodny z zamysłem inwestora.

Obiekt dwu-kondygnacyjny (8 w części parterowej i 11 w kondygnacji mansardy). Wszystkie pokoje mają własną łazienkę z prysznicem. Pokoje są w pełni umeblowane, w każdym jest telewizor. Oprócz tego w obiekcie znajdują się: recepcja, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, sala bankietowo-konferencyjna o powierzchni 80 mkw. oraz salon z kominkiem o powierzchni 60 mkw., w którym serwowane są posiłki dla gości. W bezpośrednim sąsiedztwie z salonem funkcjonuje stylowo urządzona kuchnia. Z okien pokoi roztacza się widok na zagospodarowany i zadbany ogród. W ogrodzie dostępny jest sprzęt do grillowania i boisko do gry w piłkę nożną. Przy pensjonacie dostępny jest parking na 22 miejsca postojowe dla samochodów osobowych i jednego miejsca dla autokaru. Obiekt posiada agregat prądotwórczy o mocy 70 kW. Bezpośrednio do pensjonatu przylega nieruchomość z domem mieszkalnym o powierzchni 340 mkw.

Budynek powstał w 2011 i jest wykonany z wysokiej klasy materiałów budowlanych, wykończony w wysokim standardzie. Cały teren posiada zainstalowany monitoring i ochronę firmy ochraniarskiej. W odległości 100 m znajduje się piękny staw.

Odległości:

• Ptak Warsaw Expo,

• Legia Training Center,

• Racing Center Warsaw.,

• 1 km do zjazdu na trasę S8,
• Wólka Kosowska 7 km,
• Janki 10 km,
• lotnisko Chopina 20 km,
• blisko łowisko oraz siedziby firm,

• niecałe 20 min do Warszawy.

Budynek:

Duży dom przy pensjonacie o powierzchni całkowitej 340 mkw. (powierzchnia użytkowa 750,5 mkw.) w miejscowości Rusiec, gm. Nadarzyn, usytuowany na działce o powierzchni 6 420 mkw.

Dom składa się z: 10 pokoi, 3 w pełni wyposażonych łazienek, sali gimnastycznej, kuchni.

Dom złożony jest z dwóch kondygnacji, w których skład wchodzą:

• Parter: hol 21,90 mkw., klatka schodowa 13,30 mkw., przedsionek 6,37 mkw., kuchnia 16,60 mkw., kotłownia 4,85 mkw., jadalnia 20,64 mkw., salon 37,44 mkw., 3 pokoje 10,69 mkw./13,92 mkw./14,90 mkw., korytarz 3,76 mkw., łazienka z WC 3,72 mkw.,

• Piętro: hol 23,27 mkw., suszarnia 11,73 mkw., pralnia 7,11 mkw., sauna 5,78 mkw., łazienka 6,10 mkw., korytarz 2,17 mkw., 3 pokoje 16,80 mkw./15,09 mkw./15,41 mkw., łazienka 8,86 mkw., korytarz 2,29 mkw., strych 37,44 mkw.

Oferta to propozycja nabycia gotowego modelu biznesowego, opartego na komfortowej rezydencji oraz przynależnego pensjonatu w świetnej lokalizacji.

Budynek z 2000 r. wykonany z wysokiej klasy materiałów budowlanych. Na terenie oprócz domu znajduje się murowany, ocieplony i ogrzewany dwupiętrowy dom gościnny. Na parterze budynku wydzielone są 2 pokoje i łazienka. Istnieje możliwość analogicznej aranżacji piętra (tj. 2 pokoje i łazienka).

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Podstawowe

• Rok budowy : 2011
• Powierzchnia użytkowa : 750 mkw.
• Liczba kondygnacji : 2
• Stan budynku : Do odświeżenia
• Materiał : Pustak ceramiczny

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 19
• Salon : 80 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 20 mkw.
• Liczba łazienek : 19
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Miejska
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Gazowe,
• Ciepła woda : Piec gazowy,
• Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Nie
• Monitoring : Tak
• Domofon : Nie
• Alarm : Tak

Miejsca parkingowe

• Usytuowanie garażu : Brak
• Wiata : 1

Działka

• Kształt działki : Nieregularny
• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Asfaltowa
• Szerokość działki : 50,00 m
• Długość działki : 65,00 m

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność