Dom na sprzedaż 4 pokoje Stara Wieś, 142,46 m2, działka 411 m2

Oferta sprzedaży od White Lion Investments

Nowoczesny skrajny segment | Triton Country - osiedle z basenem i kortem tenisowym | Stara Wieś / Nadarzyn

Na sprzedaż świeżo wykończony , dwukondygnacyjny skrajny segment o podwyższonym standardzie, położony na prestiżowym osiedlu Triton Country w Starej Wsi (tuż obok Nadarzyna). Nieruchomość z 2025 roku została wykończona według projektu architekta, na zlecenie i z uwzględnieniem potrzeb obecnych właścicieli.

To idealna propozycja dla osób szukających podmiejskiego spokoju w bezpiecznym, rodzinnym otoczeniu, z szybkim dojazdem do Warszawy.

OSIEDLE W STYLU AMERYKAŃSKICH PRZEDMIEŚĆ

Inwestycja Triton Country wyróżnia się unikalną infrastrukturą dostępną wyłącznie dla mieszkańców:

Strefa relaksu: odkryty basen z leżakami , zapleczem sanitarnym i przymierzalniami.

Sport i rekreacja: profesjonalny kort tenisowy, bramki do piłki nożnej oraz boisko do siatkówki. Planowany jest montaż siłowni plenerowej.

Dla najmłodszych: bezpieczny, nowoczesny plac zabaw.

Otoczenie: pięknie zagospodarowane, zadbane tereny zielone tworzące spójną całość.

Ogrodzone osiedle , z całodobową ochroną.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Komunikacja: ok. 1,5 km do przystanku autobusowego Stara Wieś 01 (linia 733 łącząca z Nadarzynem i Warszawą). Szybki wjazd na trasę S8 gwarantuje dojazd do centrum Warszawy w około 25-30 minut.

Edukacja: w promieniu 2-3 km znajdują się publiczne i prywatne przedszkola oraz szkoły podstawowe (w Nadarzynie i Ruścu).

Zakupy i usługi: ok. 5 minut samochodem do centrum Nadarzyna (Lidl, Rossmann, punkty handlowo-usługowe, restauracje).

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Rok budowy: 2025

Powierzchnia działki: łączna powierzchnia użytkowanego terenu wynosi 411 m².

Typ budynku: segment skrajny, dwie kondygnacje użytkowe + poddasze nieużytkowe,

ATUTY

Trzy miejsca parkingowe: do dyspozycji pozostaje jedno miejsce w garażu, drugie na podjeździe oraz dodatkowo dokupione, naziemne miejsce postojowe tuż obok domu, które jest wliczone w cenę.

Ogrzewanie podłogowe: rozprowadzone w całym domu. Instalacja została przemyślanie zaprojektowana, ominięto miejsca pod stałą zabudową, co pozwala na optymalizację kosztów eksploatacji.

Spójny i nowoczesny design: wnętrza zostały zaprojektowane w jednolitym, nowoczesnym, a zarazem niezwykle przytulnym i harmonijnym stylu.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI I WNĘTRZE

PARTER: Strefa dzienna

Holl wejściowy: elegancka przestrzeń z wygodnym siedziskiem i szklanymi drzwiami, po wejściu: dwie pojemne szafy na wymiar z unikalnymi frontami wykonanymi na zamówienie, z różowego lustra.

Aneks kuchenny: wyposażony w wyspę kuchenną, kamienne blaty oraz designerskie meble z modnymi zaobleniami i frezowanymi frontami. Praktycznie nowy sprzęt AGD.

Jadalnia i Salon: otwarta, jasna przestrzeń z drewnianym stołem i krzesłami oraz stylowym kredensem. W części wypoczynkowej znajduje się komfortowy narożnik i TV. Z salonu prowadzi wyjście na taras i do ogrodu.

Toaleta dla gości.

Garaż : z miejscem na jeden samochód oraz przestrzenią techniczną z piecem gazowym.

Dodatkowe udogodnienia: pod drewnianymi schodami zaaranżowano idealne miejsce na legowisko dla czworonożnego pupila.

PIĘTRO: strefa prywatna

Sypialnia główna (Master Bedroom): ściany wykończone mikrocementem oraz wysokiej jakości tapetami. Posiada wydzieloną, prywatną garderobę z drewnianymi drzwiami oraz dodatkową szafę w zabudowie.

Druga sypialnia: zaaranżowana jako pokój gościnny.

Trzeci pokój: pełniący obecnie funkcję gabinetu.

Łazienka: z wanną wolnostojącą i prysznicem oraz WC.

Pralnia: oddzielne, dedykowane pomieszczenie ułatwiające codzienną organizację.

PODDASZE: Dodatkowa, niewliczona w metraż przestrzeń nieużytkowa, do której doprowadzono drewniane schody. Pełni idealną funkcję pojemnego schowka.

Wnętrze i otoczenie domu dopracowano z dbałością o każdy detal. Dom projektowany był pod cele własne i zgodnie z tym realizowany.

OGRÓD I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE

Działka została starannie przygotowana i zagospodarowana. Wykonano profesjonalny system odwodnienia (drenaż i skrzynki rozsączające), poprawiono strukturę gruntu oraz zadbano o stabilizację terenu.

Dodatkowym atutem jest urządzony ogród z projektem zieleni, przygotowana instalacja pod oświetlenie zewnętrzne, solidna płyta pod taras oraz wykonane na indywidualne zamówienie ogrodzenie i domek narzędziowy, tworzące spójną i estetyczną całość.

Bezpieczeństwo mieszkańców podnosi zainstalowany system monitoringu.

STAN PRAWNY I MEDIA

odrębna własność (możliwość zakupu na kredyt)

media miejskie

Jeśli zainteresowała Państwa nasza oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu.

Urszula Kurpiejewska

President of the Management Board

License No. 22996

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo