Dom na sprzedaż 4 pokoje Stara Wieś, 142,46 m2, działka 411 m2

Oferta sprzedaży od White Lion Investments

Nowoczesny skrajny segment | Triton Country - osiedle z basenem i kortem tenisowym | Stara Wieś / Nadarzyn

Na sprzedaż świeżo wykończony , dwukondygnacyjny skrajny segment o podwyższonym standardzie, położony na prestiżowym osiedlu Triton Country w Starej Wsi (tuż obok Nadarzyna). Nieruchomość z 2025 roku została wykończona według projektu architekta, na zlecenie i z uwzględnieniem potrzeb obecnych właścicieli.

To idealna propozycja dla osób szukających podmiejskiego spokoju w bezpiecznym, rodzinnym otoczeniu, z szybkim dojazdem do Warszawy.

OSIEDLE W STYLU AMERYKAŃSKICH PRZEDMIEŚĆ

Inwestycja Triton Country wyróżnia się unikalną infrastrukturą dostępną wyłącznie dla mieszkańców:

Strefa relaksu: odkryty basen z leżakami , zapleczem sanitarnym i przymierzalniami.

Sport i rekreacja: profesjonalny kort tenisowy, bramki do piłki nożnej oraz boisko do siatkówki. Planowany jest montaż siłowni plenerowej.

Dla najmłodszych: bezpieczny, nowoczesny plac zabaw.

Otoczenie: pięknie zagospodarowane, zadbane tereny zielone tworzące spójną całość.

Ogrodzone osiedle , z całodobową ochroną.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Komunikacja: ok. 1,5 km do przystanku autobusowego Stara Wieś 01 (linia 733 łącząca z Nadarzynem i Warszawą). Szybki wjazd na trasę S8 gwarantuje dojazd do centrum Warszawy w około 25-30 minut.

Edukacja: w promieniu 2-3 km znajdują się publiczne i prywatne przedszkola oraz szkoły podstawowe (w Nadarzynie i Ruścu).

Zakupy i usługi: ok. 5 minut samochodem do centrum Nadarzyna (Lidl, Rossmann, punkty handlowo-usługowe, restauracje).

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Rok budowy: 2025

Powierzchnia działki: łączna powierzchnia użytkowanego terenu wynosi 411 m².

Typ budynku: segment skrajny, dwie kondygnacje użytkowe + poddasze nieużytkowe,

ATUTY

Trzy miejsca parkingowe: do dyspozycji pozostaje jedno miejsce w garażu, drugie na podjeździe oraz dodatkowo dokupione, naziemne miejsce postojowe tuż obok domu, które jest wliczone w cenę.

Ogrzewanie podłogowe: rozprowadzone w całym domu. Instalacja została przemyślanie zaprojektowana, ominięto miejsca pod stałą zabudową, co pozwala na optymalizację kosztów eksploatacji.

Spójny i nowoczesny design: wnętrza zostały zaprojektowane w jednolitym, nowoczesnym, a zarazem niezwykle przytulnym i harmonijnym stylu.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI I WNĘTRZE

PARTER: Strefa dzienna

Holl wejściowy: elegancka przestrzeń z wygodnym siedziskiem i szklanymi drzwiami, po wejściu: dwie pojemne szafy na wymiar z unikalnymi frontami wykonanymi na zamówienie, z różowego lustra.

Aneks kuchenny: wyposażony w wyspę kuchenną, kamienne blaty oraz designerskie meble z modnymi zaobleniami i frezowanymi frontami. Praktycznie nowy sprzęt AGD.

Jadalnia i Salon: otwarta, jasna przestrzeń z drewnianym stołem i krzesłami oraz stylowym kredensem. W części wypoczynkowej znajduje się komfortowy narożnik i TV. Z salonu prowadzi wyjście na taras i do ogrodu.

Toaleta dla gości.

Garaż : z miejscem na jeden samochód oraz przestrzenią techniczną z piecem gazowym.

Dodatkowe udogodnienia: pod drewnianymi schodami zaaranżowano idealne miejsce na legowisko dla czworonożnego pupila.

PIĘTRO: strefa prywatna

Sypialnia główna (Master Bedroom): ściany wykończone mikrocementem oraz wysokiej jakości tapetami. Posiada wydzieloną, prywatną garderobę z drewnianymi drzwiami oraz dodatkową szafę w zabudowie.

Druga sypialnia: zaaranżowana jako pokój gościnny.

Trzeci pokój: pełniący obecnie funkcję gabinetu.

Łazienka: z wanną wolnostojącą i prysznicem oraz WC.

Pralnia: oddzielne, dedykowane pomieszczenie ułatwiające codzienną organizację.

PODDASZE: Dodatkowa, niewliczona w metraż przestrzeń nieużytkowa, do której doprowadzono drewniane schody. Pełni idealną funkcję pojemnego schowka.

Wnętrze i otoczenie domu dopracowano z dbałością o każdy detal. Dom projektowany był pod cele własne i zgodnie z tym realizowany.

OGRÓD I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE

Działka została starannie przygotowana i zagospodarowana. Wykonano profesjonalny system odwodnienia (drenaż i skrzynki rozsączające), poprawiono strukturę gruntu oraz zadbano o stabilizację terenu.

Dodatkowym atutem jest urządzony ogród z projektem zieleni, przygotowana instalacja pod oświetlenie zewnętrzne, solidna płyta pod taras oraz wykonane na indywidualne zamówienie ogrodzenie i domek narzędziowy, tworzące spójną i estetyczną całość.

Bezpieczeństwo mieszkańców podnosi zainstalowany system monitoringu.

STAN PRAWNY I MEDIA

odrębna własność (możliwość zakupu na kredyt)

media miejskie

Jeśli zainteresowała Państwa nasza oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu.

Dominika Onderska

SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo