Dom na sprzedaż 4 pokoje Dobrzykowice, 138,95 m2, działka 413,55 m2

Oferta sprzedaży od YourHome-YourLife Nieruchomości Patrycja Batijewska

NADOLICE WIELKIE * DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ *UL. MAGNOLIOWA

Biuro sprzedaży Developera :

Zapraszam do zapoznania się z nasza ofertą sprzedaży domów w zabudowie bliźniaczej w Nadolicach Wielkich przy ul. Magnoliowej .

Osiedle ma bezpośredni dostęp do asfaltowej i oświetlonej drogi gminnej.

Dostępny lokal (13B, ) o powierzchni użytkowej 138,95m posadowiony na działce 421,63 m .

Termin realizacji IV Q 2024 .

*Przepiękny duży salon, kuchnia z oknem , wiatrołap , garaż , kotłownia , 2 łazienki , 3 sypialnie, garderoba , wykończone poddasze ok.40m.

Atuty:

Przestrzeń / Jakość / Komfort

Specyfikacja pomieszczeń :

PARTER :

- przestronny salon 32,41m

- kuchnia z oknem 11,48m

- łazienka z kabiną prysznicową , wc, umywalka: 2,96m

- wiatrołap z oknem 5,74 m

- garaż 18,47m

- kotłownia / pralnia 6,05m

- ogród 236,23 m

PIĘTRO:

- sypialnia 12,48m

- sypialnia 12,80m

- sypialnia 12,09m

- garderoba 6,11m

- łazienka z oknem 7,76m

PODDASZE nieużytkowe :

- rewelacyjna przestrzeń około 40 m

Domy oddawane w stanie deweloperskim :

* ogrzewanie podłogowe w całym budynku ( posadzki ANHYDRYTOWE CEMEX ).

* sterowniki w każdym pomieszczeniu

* schody z prefabrykatu

* rolety elektryczna na parterze oraz na piętrze

* drzwi przesuwne w salonie

* wykończone poddasze ( ocieplenie, płyty GK ,OSB)

* parapety wewnętrzne z konglomeratu

* piec gazowy ISOTWIN, dwufunkcyjny z zasobnikiem 2x 21L.

* panelowe ogrodzenie działki

CENA : 839 000 zł

Osiedle jest wyposażone w pełną infrastrukturę, tj. wodociąg, kanalizację sanitarną, prąd, gaz, kanalizację deszczową odprowadzającą wody opadowe poza teren osiedla, światłowód oraz wybrukowane, oświetlone wewnętrzne drogi jak i chodniki wraz z odwodnieniem.

Nowoczesna i ponadczasowa forma, zapewnia funkcjonalność i dzięki połączeniu brył budynku poprzez garaż wewnętrzny daje pełną prywatność mieszkańcom.

Lokalizacja :

Nadolice Wielkie, ul. Magnoliowa /ul. Rzeczna , Osiedle - Spatium.

Niecałe 5 kilometrów od granicy Wrocławia, 14 od Placu Grunwaldzkiego, bliskość Wschodniej Obwodnicy, odnowionej podwrocławskiej trasy kolejowej , jak również komunikacja miejska (linie autobusowe 845 oraz 865) umożliwiają komfortowy dojazd do miasta.

W odległości 1km od osiedla przystanek kolejowy (park and ride) nowej szybkiej trasy do Wrocławia .

W okolicy sklepy , restauracje , przedszkole .

DO ZOBACZENIA NA INWESTYCJI

Patrycja Batijewska :

*Oferujemy pełne wsparcie przy bezpiecznej finalizacji zakupu oraz zapewnimy pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej !

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM