Dom na sprzedaż 5 pokoi lwówecki, 161 m2, działka 1200 m2

Oferta sprzedaży od Łuczyński i Partnerzy Spółka z o. o.

Zapraszam Cię na prezentację  wyjątkowego domu w malowniczej Dolinie Bobru!

Na sprzedaż piękny, przestronny i przytulny dom, położony w otoczeniu natury, a jednocześnie świetnie skomunikowany - zaledwie 15 km od Jeleniej Góry i Lwówka Śląskiego.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w bocznej, spokojnej uliczce. Najbliższe miasteczko - Wleń (ok. 3 km) - oferuje pełną infrastrukturę: urząd gminy, przychodnię, szkołę, przedszkole, sklepy i aptekę.

Działka i otoczenie
Dom stoi na ogrodzonej działce o powierzchni 1200 m², z licznymi nasadzeniami (drzewa owocowe, krzewy ozdobne i owocowe) oraz studnią podłączoną do pomieszczenia gospodarczego.

Powierzchnia całkowita domu wynosi 185 m², użytkowa 161 m², wybudowany w 2004 roku w technologii tradycyjnej, z garażem w bryle budynku, dachem kopertowym z dachówką betonową i dużym tarasem.

➡ Parter:
✔ wiatrołap
✔ pomieszczenie gospodarcze
✔ kuchnia
✔ przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras
✔ łazienka z kabiną prysznicową
✔ sypialnia
✔ pokój gościnny

➡ Piętro:
✔ duży holl
✔ 2 pokoje
✔ łazienka z wanną
✔ 2 osobne garderoby zabudowane szafami na wymiar

Standard wykończenia i media
✅ Na parterze gres, w sypialni panele. Na piętrze panele winylowe, łazienka w gresie.
✅ Ogrzewanie gazowe (własny zbiornik), podłogowe na parterze, kaloryfery na piętrze.
✅ W salonie użytkowy kominek.
✅ Nowa instalacja gazowa (4 lata temu), energooszczędny piec Viessmann i 300-litrowy zbiornik na ciepłą wodę, wspomagany przez panele solarne.
✅ 3 lata temu wyremontowano obie łazienki.
✅ Dom podłączony do sieci wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej.
✅okna na parterze mają rolety

Dom gotowy do zamieszkania, wymaga jedynie odświeżenia kuchni i ewentualnie salonu.

To wyjątkowe miejsce, idealne dla osób szukających ciszy, bliskości natury i komfortowego domu do życia. Jeśli chcesz umówić się na prezentację, skontaktuj się ze mną!

Polecam i zapraszam,
 Adrianna Wróblewska