Dom na sprzedaż 5 pokoi Nieporęt, 186 m2, działka 650 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Projekt domu robiony na zamówienie - drugiego takiego nie ma !!

Dom projektowany na indywidualne zamówienie. Doskonały Projekt !!

Ten Dom Zachwyca!! Przepiękny rozkład oraz duża działka !!

Dom z piękną dużą działką 650m2 !!

Posiada 5 pokoi, powierzchnię 186m2, duży garaż (ok.20m2) oraz dwoma miejsca postojowe na posesji.

Rozkład pomieszczeń zachwyca !!

• Parter: Całkowita powierzchnia Parteru - 95,01m2

Wiatrołap (5,47), Salon (42,34) z kominkiem i dużym Tarasem o pow. 16m2, Widna kuchnia (10,87) - oba pomieszczenia tworzą powierzchnię o wielkości ok. 54m2, Spiżarka (2,17), Toaleta (2,67), Garaż (20,08), Kotłownia (7,64), Schody (3,93)

• Piętro: Całkowita powierzchnia Parteru - 90,41m2

Podzielona jest na dwie strefy:

- strefa rodziców: Sypialnia (19,46), Garderoba (5,34), Łazienka (5,54)

- strefa otwarta / dla dzieci / dla gości: Sypialnia (14,66), Sypialnia (14,64), Sypialnia (12,23), Salon Kąpielowy (9,49), Hol (9,05)

• Poddasze nieużytkowe o pow. ok 101m2

Bliźniak jest przestronny, pomieszczenia doświetlone. projekt niezwykle intuicyjny.

Na ogród mamy trzy wejścia: z salonu, z jadalni oraz z kotłowni !!

Każda połówka posiada garaż w bryle budynku, dodatkowe miejsca postojowe przed garażem i duży narożny ogród.

W cenie otrzymujesz:

• piec gazowy z zasobnikiem
• taras od strony ogrodu ok 16m2

• działka ogrodzona ogrodzenie panelowe

• opaska wokół domu
• ciągi komunikacyjne wyłożone kostką
• siłowniki do bramy garażowej i wjazdowej
• każdy bliźniak posiada oddzielną furtkę oraz bramę wjazdową
• doprowadzona instalacja pod Internet i TV
• doprowadzona instalacja pod światłowód
• infrastruktura (okablowanie) do fotowoltaiki
• infrastruktura IP Videofon
• instalacja alarmowa
• okablowanie pod kamery zewnętrzne
• ogrzewanie podłogowe (parter i piętro)
• kominek
• okna "salamander 82" (ciepłe listwy i taśmy paroprzepuszczalne wokół okna)

Media

Prąd (siła), Woda miejska, Gaz, Szambo 10m3

Coś o zabudowie....

Dom budowany w bardzo wysokim standardzie z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych. Dom w zabudowie bliźniaczej, doskonale ocieplony i wykończony.

LOKALIZACJA

Nieporęt, 5 minut samochodem do Białołęki Kobiałka.

Inwestycja zlokalizowana w pięknej, cichej i zielonej okolicy. Idealnie skomunikowana z centrum miasta poprzez komunikację miejską oraz Most Północny, do którego można dojechać w 10 minut oraz do trasy S8 (największej obwodnicy Warszawy).

Doskonała infrastruktura: szkoła podstawowa z Aquapark Fala Nieporęt, przedszkola i żłobki oraz sklepy i punkty usługowe, Biedronka, Delikatesy Top Market

Okolica pełna jest ścieżek rowerowych (kanałek żerański) i miejsc do turystyki pieszej. Tylko 5 minut do Zalewu Zegrzyńskiego.!!

Jest to wspaniałe miejsce dla rodzin ceniących spokój i ciszę a jednocześnie lubiących szybko znaleźć się w centrum.

Kupujący nie płaci PROWIZJI Agencji !! Kupujesz BEZ PODATKU

PCC !!

Dom można oglądać !! Odbiory III/IV Kwartał 2024r.

Dzwoń 7 dni w tygodniu (9-21)

Podstawowe

Cena : 1 069 900 PLN

Powierzchnia : 186,00 mkw.

Powierzchnia działki : 650 mkw.

Typ domu : Bliźniak

Podstawowe

Rok budowy : 2024

Liczba kondygnacji : 2

Stan budynku : Stan deweloperski

Materiał : Pustak

Pomieszczenia

Liczba pokoi : 5

Salon : 42 mkw.

Kuchnia : 11 mkw.

Liczba łazienek : 3

Lb. oddzielnych toalet : 3

Piwnica : Nie

Media

Gaz : Tak

Woda : Miejska

Prąd : Tak

Ogrzewanie : gazowe, Kominkowe,

Ciepła woda : Piec gazowy,

Kanalizacja : Szambo - szczelne

Powierzchnia dodatkowa

Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

Osiedle zamknięte : Tak

Monitoring : Tak

Domofon : Tak

Alarm : Tak

Miejsca parkingowe

Garaż : 1

Usytuowanie garażu : Pod budynkiem

Działka

Ogrodzenie : Mieszane

Droga dojazdowa : Utwardzona

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność