Dom na sprzedaż 4 pokoje Nieporęt, 220,65 m2, działka 610 m2

Oferta sprzedaży od Trident House

Kupujący nie płaci żadnej dodatkowej prowizji. 

Przedmiotem sprzedaży są nowe, piękne domy w stanie deweloperskim wykonane w standardzie PREMIUM !
Oferowane budynki to bliźniaki połączone ze sobą wyłącznie garażami!

Inwestycja mieści się w fenomenalnej lokalizacji obok Zalewu Zegrzyńskiego i Szybkiej Kolei Miejskiej, która dowiezie nas bezpośrednio do Warszawy Centralnej i wielu innych popularnych miejsc w stolicy!

Co wyróżnia standard wykończenia tych domów od typowego "stanu deweloperskiego" ?
- budynek wykonany z bardzo dobrej jakości materiału z dodatkowymi wzmocnieniami!
- zamontowana profesjonalna instalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem!
- rozprowadzona instalacja do klimatyzacji do wszystkich pokoi i kuchni
- zamontowany system automatycznego nawadniania ogrodu!
- dwa razy większy garaż niż w każdej typowej inwestycji deweloperskiej z możliwością wydzielenia dodatkowego pomieszczenia (38m2!)
- ogrzewanie podłogowe na wszystkich poziomach, nawet na poddaszu!
- każdy z dwóch tarasów w pełni wykończony!
- brama, furtka i wiata śmietnikowa wykonana z bardzo dobrej jakości aluminium malowanego proszkowo! 
- wejście na posesję zadaszone i wykonane w stylu loftowym
- zamontowane oświetlenie dobrej jakości na elewacji, nad wejściem i na tarasach ( a nie pozostawione kable)
- droga dojazdowa od drogi głównej do posesji wykończona kostką brukową (ani kawałka drogi szutrowej)
- pozostawiona dylatacja pomiędzy budynkami
- dbałość o każdy szczegół wykonywanych prac
- zamontowany system videofonowy
- dostępny światłowód rozprowadzony w domu!
- przygotowana instalacja do alarmu i monitoringu 
- kameralna inwestycja 4 domów
- wszystkie zabudowania wokół to domy jednorodzinne o nowoczesnym standardzie

Każdy dom składa się z :

PARTER ( część mieszkalna 80,30 m2 + 38,1 m2 garaż)
wiatrołap - 4,94 m2 
korytarz - 9,54 m2
kuchnia z jadalnią - 22,15 m2 (południowa ekspozycja okien)
salon -  30,61 m2 (północna i zachodnia ekspozycja okien), z bezpośrednim wyjściem na taras 18,3m2 i ogród
wc -  2,03 m2
kotłownia/spiżarnia - 5,67 m2
schody - 5,36 m2

PIĘTRO ( część mieszkalna 62,10 m2)
Korytarz 6,92 m2
Sypialnia 1 - 21,91m2 (zachodnia ekspozycja okien) z wyjściem na przeszklony taras (30,13 m2)
łazienka 1 - 6,12 m2
Sypialnia 2 - 10,32 m2
Sypialnia 3 - 11,15 m2
Łazienka 2 - 5,68 m2

PODDASZE (40,15 m2)
Duża przestrzeń dodatkowa/magazynowa do własnego zagospodarowania. 
To tutaj mieści się rekuperator, wyjścia alarmu, monitoringu i oświetlenia. 

Wszystkie media są miejskie (gaz, kanalizacja, woda i prąd).
Do ogrzania domu służy piec gazowy z zasobnikiem zamontowany w każdym z domów. 


Każdy element w oferowanych domach został przemyślany i wykonany z największą starannością.
Okna, drzwi i tarasy są tak umiejscowione, żeby oferować nam widok na las i pola, którego nie da się opisać w ogłoszeniu...

Lokalizacja tej inwestycji łączy ze sobą bliskość natury, Zalewu Zegrzyńskiego do którego dojdziemy w kilka minut pieszo na plażę główną z bezpośrednim połączeniem ze stolicą, do której dojedziemy również bez użycia auta:
- 800 metrów do stacji SKM (bezpośrednie połącznie m.in Warszawa Centralna, Wschodnia, Zachodnia, Żerań, Targówek, Praga, Służewiec, Lotnisko Chopina)
- ok. 25 minut do Warszawy autem
- 1,5 km do Szkoły Podstawowej i Przedszkola
- kilka minut spacerem do Plaży Głównej w Nieporęcie nad Zalewem Zegrzyńskim (restauracje, wypożyczalnie sprzętu wodnego, lodziarnie)
- 400m do placu zabaw
- wokół las i nowoczesne domy jednorodzinne

Możliwość posiłkowania się kredytem. 
Kupujący zwolniony z podatku PCC. 

Na wszystkie pytania chętnie odpowiem telefonicznie lub e-mailowo.
Zapraszamy na prezentację, bo tylko ona może odkryć szczegóły tej jedynej w swoim rodzaju inwestycji!
Domy wolne są od zaraz! 





 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM