Dom na sprzedaż 6 pokoi gdański, 320 m2, działka 800 m2

Oferta sprzedaży od Magic House

Wyjątkowy dom z ogrodem i tarasem | 6 pokoi | Nowa Karczma

Na sprzedaż komfortowy i przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 182,53 m², położony na działce o powierzchni 800 m² w spokojnej i zielonej części Nowej Karczmy. To idealna propozycja dla osób, które cenią prywatność, kontakt z naturą oraz wygodę codziennego życia w funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni. Nieruchomość została wybudowana w 2002 roku i jest gotowa do zamieszkania, oferując przytulny klimat oraz duży potencjał aranżacyjny.

Najważniejsze atuty

• Powierzchnia użytkowa: 182,53 m² zapewniająca komfort dla całej rodziny
• Duża działka o powierzchni 800 m² z zagospodarowanym ogrodem
• Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras
• Zadaszony taras (ponad 20 m²) jako naturalne przedłużenie strefy dziennej
• Pełne podpiwniczenie z garażem i dodatkowymi pomieszczeniami
• Spokojna okolica domów jednorodzinnych, blisko centrum

Układ pomieszczeń

Parter:

• salon z kominkiem i wyjściem na taras
• kuchnia z bezpośrednim wyjściem na taras
• gabinet / dodatkowy pokój
• łazienka
• korytarz z zabudowaną szafą

Piętro:

• 4 niezależne, ustawne pokoje
• duża łazienka z wanną, WC i bidetem
• wyjście na strych

Piwnica:

• garaż
• kotłownia
• warsztat z wyjściem na ogród
• dodatkowe pomieszczenie (np. hobby)
• schowek

Budynek

Dom został wybudowany w 2002 roku (pozwolenie na użytkowanie w 2005 roku) i charakteryzuje się solidną konstrukcją oraz przemyślanym układem pomieszczeń. Pełne podpiwniczenie znacząco zwiększa funkcjonalność nieruchomości, oferując dodatkową przestrzeń do przechowywania i pracy. Całość utrzymana jest w dobrym stanie technicznym, co pozwala na wprowadzenie się bez konieczności przeprowadzania dużych remontów.

Ogród

Ogród stanowi wyjątkowy atut tej nieruchomości i został zaprojektowany z podziałem na kilka funkcjonalnych stref. Przód działki ma charakter reprezentacyjny i wprowadza estetyczny klimat już od wejścia, natomiast tylna część oferuje przestrzeń do relaksu i rekreacji. Znajdują się tu zarówno nasadzenia ozdobne, jak i część użytkowa z grządkami, szklarnią oraz roślinami owocowymi.

• strefa relaksu z miejscem na ognisko
• część uprawna (warzywa, zioła, owoce)
• liczne nasadzenia, w tym czereśnia, maliny i jeżyny

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Nowej Karczmy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury, jednocześnie gwarantując ciszę i bezpieczeństwo. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz przychodnia, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie.

Opłaty / informacje dodatkowe

Dom ogrzewany jest ekonomicznym piecem na ekogroszek (ok. 3,5 t rocznie), a dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z rozprowadzeniem na piętro. Nieruchomość posiada pełną własność z księgą wieczystą. Na działce znajduje się garaż oraz dodatkowa wiata na dwa samochody, a teren jest w pełni ogrodzony i wyposażony w bramę oraz domofon.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem (Oddział Gdańsk) lub (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"