Dom na sprzedaż 4 pokoje gryfiński, 150 m2, działka 4363 m2

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu o powierzchni około 160m2 wolnostojącego usytuowanego w znakomitym położeniu przy trasie Szczecin - Gryfino.

5 km do Gryfina

24 km do Centrum Szczecina

Nieruchomość jest położona na działce o powierzchni 4363m2. Działka jest otoczona zielenią i wszelaką roślinnością ozdobną, sąsiaduje z pobliskimi lasami. Na działce znajduje się garaż dwustanowiskowy, altana, piwnica(ziemianka), ogródek i sad w którym rosną: śliwki, czereśnie ,wiśnie, winogrona, grusza, jabłonki, czarna i czerwona porzeczka, maliny, borówki, aronia, agrest.

Dom podłączony jest do wody z wodociągów, zainstalowany jest zmiękczacz wody nowej generacji,

oraz posiada własną studnie z nową pompą hydroforową co służy do nawadniania ogrodu.

Dojazd do domu i działki zapewnia prywatna droga dojazdowa. Wielkość działki jest dużym plusem, jest możliwość jej podziału oraz budowy drugiego domu ,uprawy, lub prowadzenia działalności gospodarczej.

Dom jest ocieplony styropianem grafitowym 15 cm. Zamontowana jest pompa ciepła 10kw, oraz fotowoltaika 9,8kw na gruncie. Dom spełnia audyt energetyczny! Alternatywnym ogrzewaniem jest piec gazowy. Do ogrzewania ciepłej wody użytkowej służy 300L wymiennik który może być ogrzewany pompą ciepła, gazem lub grzałką elektryczną.

Całość domu jest podpiwniczona co daje dodatkową przestrzeń. W piwnicy znajduje się pralnia, spiżarnia, sauna, suszarnia na pranie, warsztat oraz pomieszczenie gospodarcze.

Na parterze domu znajduje się wiatrołap, przestronny nowoczesny przedpokój z obszerną garderobą. Sercem tego poziomu jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, tworząc strefę wspólnego spędzania czasu. Dodatkowo sypialnia oraz łazienka z prysznicem, wc na tym poziomie zapewniają wygodę i prywatność.

Na pierwszym piętrze rozciąga się przestronny hol, który pełni rolę atrakcyjnej przestrzeni łączącej trzy wygodne sypialnie oraz mały pokoik dla dziecka. Znajduje się tam także łazienka z wanną i dwoma umywalkami co jest bardzo wygodne przy porannym myciu dla dużej rodziny. Schody, hol na piętrze, oraz łazienka na dole podświetlane są ledami na czujkę ruchu, co jest wygodne i funkcjonalne po zmroku.

Do domu dołączamy gotowy projekt wraz z pozwoleniem na rozbudowę o dodatkowe 34 m2. W celu zrobienia dużej rodzinnej jadalni.

W cenie domu pozostają: -zabudowa kuchni i sprzęt AGD. - wyposażenie salonu w meble , stół, krzesła, elektryczny kominek, narożnik z funkcją masażu i chłodzenia napojów -zabudowa szafy i garderoby

1km od domu znajduje się sklep "Odido", kościół, stacja PKP, oraz boisko i miejsce spotkań dla dzieci i młodzieży

Kursuje dobra darmowa komunikacja (linia nr1 PKS) na trasie Dolna Odra- Szczecin Zdroje. Do przystanku jest około 350 m

2,8 km do Szkoły podstawowej w Żabnicy wraz z oddziałem przedszkolnym (kursuje tam darmowy autobus)

Ogłoszenie wystawiam jako właściciel